Piso en venta en La Roureda, Viladecans 1/1

Piso en venta en La Roureda, Viladecans

223.180 €

245.500 € 9%

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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

103 m2 Construidos

Habitaciones

4

Baños

1

Planta

2

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Piso

Piso en venta en La Roureda, Viladecans
Vivienda situada en Calle SALZE , en Barcelona. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

Si

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1977

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Sinergia Investment

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 19 de noviembre de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

8840 Viladecans BARCELONA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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Se vende piso en la zona más emblemática de Viladecans, Torrente Ballester. Se encuentra en una finca seminueva, construida en el año 1996, la cual cuenta con ascensor para mayor comodidad. La superficie gráfica total construida del piso según catastro es de 142m², distribuidos de la siguiente manera: 85m² corresponden a la vivienda en sí, mientras que 47m² están destinados a elementos comunes y 10m² están reservados para el aparcamiento. El piso consta de tres habitaciones, siendo dos de ellas dobles, lo que proporciona amplitud y versatilidad en el espacio. Todas las estancias son exteriores, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Además, tanto el baño como la cocina han sido reformados, ofreciendo un diseño moderno y funcional. El salón cuenta con un balcón que añade un espacio adicional y permite disfrutar del aire fresco y las vistas exteriores. Los suelos están revestidos de parqué, lo que aporta calidez y elegancia al ambiente. La calefacción funciona mediante radiadores, asegurando un ambiente confortable en los meses más fríos del año. El piso incluye una plaza de parking la cual está incluida en el precio, esta se encuentra en la misma finca, proporcionando comodidad y seguridad para el vehículo. Además, la finca cuenta con una zona ajardinada, ideal para disfrutar de momentos al aire libre sin salir de casa. En resumen, este piso en venta en Viladecans ofrece una combinación perfecta de confort, luminosidad y ubicación privilegiada en una de las mejores zonas de la ciudad. *El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede)*.;