Local en venta , en Punta Del Moral, Ayamonte

*Negocio en venta, totalmente equipado equipado con maquinaria, herramientas y derecho de franquicia. ~~;

EN EXCLUSIVA! Local comercial ubicado en la zona de Reyerta, Chipiona. Con una superficie construida de 125 m2 y parcela de 1029 m2. Su estado general es bueno, lo que permite un uso inmediato sin necesidad de grandes reformas. La ubicación es inmejorable: a tan solo 400 metros de la playa, ofreciendo así una excelente visibilidad y acceso tanto para residentes como turistas durante todo el año. Además cuenta con facilidades como parking privado. ~Honorarios de la agencia, gastos e impuestos de la compraventa no incluidos.~~Inmobiliaria Magallanes, en calle San Nicolás, 6 – Local (Sanlúcar de Bda).;

Antigua Carnicería Hermanos Infantes, un negocio de toda la vida en una de las zonas con más paso y tradición de Sanlúcar: Barrio Alto.~El comercio se entrega tal como pueden ver en las fotos, comprar y empezar a trabajar, completo de estantería, vitrinas, cámaras etc.....~La ubicación es perfecta ya que está situado en un lugar completamente rodeado de viviendas..~QUIERES SER TU PROPIO JEFE¡¡¡¡¡¡. Ven a conocerlo y te sorprenderás..~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación).;

~¡Atención emprendedores y visionarios! ~~ ¡Oportunidad ÚNICA en el centro de Cádiz! ~~Local Comercial y Vivienda en Uno ~~Ubicado en una de las zonas más cotizadas de la ciudad, este espacio de 130 m2 te ofrece todo lo que necesitas para convertir tus sueños en realidad.~~ Actualmente es una peluquería y centro de estética totalmente equipado, pero tiene un increíble potencial para transformarse en tu hogar y negocio en el mismo lugar. ¡Un espacio polivalente, lleno de posibilidades!~~ Características destacadas:~~130 m2 de espacio completamente reformado y acondicionado~Totalmente equipado como peluquería y centro de estética (con licencia vigente)~Opción de convertirlo en vivienda sin perder su carácter comercial~Ubicación privilegiada en el corazón de Cádiz, con gran flujo de personas~Posibilidad de adaptar el espacio a tus necesidades: crea tu propio estilo de vida y negocio a la vez~¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión y crecimiento!~~Contáctanos YA para más información y visitas.~~¡Haz realidad tu proyecto en el centro de Cádiz!~~ *Si estás interesado en esta vivienda pero tienes que vender, contacta con nosotros, te ayudamos a encontrar comprador para tu vivienda.~~~Periodo de validez de la publicación 31/12/2026.~~Operación sujeta a I.T.P. (7%).~Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía~Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa.~~Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~~Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.~;

Local comercial situado en plena Avenida Andalucía de Cádiz, a pocos metros de la Comisaría de Policia. Es una zona tranquila con muchas posibilidades de negocio, en un entorno de nivel económico medio alto. El local tiene una planta de 61 metros con un gran escaparate de cristal a la calle. En planta sótano tiene aproximadamente 50 metros, que podrá utilizar como almacén, oficina, office o zona privada. En esta planta también dispone de aseo. Un local totalmente preparado para instalar su negocio y empezar a trabajar. * información adicional* el arrendatario abonará en concepto de honorarios la cantidad correspondiente a un mes de renta + I.V.A.~Las rentas de alquiler de local comercial, llevan 21% de I.V.A., no incluido en la información.;

Gran oportunidad: Local comercial en una de las mejores zonas del Puerto de Santa María~~Ubicación inmejorable en una de las zonas comerciales más transitadas.~~107 m2 útiles, perfectos para cualquier tipo de negocio~~Dispone de aseos y todas las comodidades necesarias~~Alta visibilidad y gran afluencia de clientes~~Ideal para comercio, oficina o negocio de hostelería~~Inversión segura con gran rentabilidad. No dejes pasar esta oportunidad.~~Más información sin compromiso.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;