Piso en venta , Torresana, Terrassa

🟠 Oportunidad de Inversión – Inmueble Ocupado en Terrassa~~⛔ Importante:~~Actualmente no es posible realizar visitas al interior del inmueble.~~Las fotografías pueden no corresponder al estado actual de la propiedad.~~El precio está condicionado a que el inmueble se entregue ocupado. En caso de encontrarse libre de ocupantes en la firma de la escritura, el precio no sería aplicable.~~🏠 Descripción de la propiedad~~Descubre este acogedor piso de segunda mano situado en el corazón de Terrassa (Barcelona). Con 49 m2 construidos, es una excelente opción para inversores o parejas que buscan funcionalidad y buena ubicación.~~La vivienda cuenta con:~~🛏 1 habitación~~🛁 1 baño~~🛋 Salón-comedor~~🍽 Cocina independiente~~Espacios bien distribuidos para aprovechar al máximo cada metro.~~📍 Ubicación y entorno~~Terrassa es una ciudad dinámica y llena de servicios. En las inmediaciones del inmueble encontrarás:~~Escola Roser Capdevila~~Supermercados, bancos y farmacias~~Centros deportivos~~Excelente conexión con la estación Terrassa Est y rápido acceso a la N-150~~Vivir en la provincia de Barcelona ofrece un equilibrio perfecto entre clima suave, cultura, gastronomía y cercanía a hermosas playas, mientras que Terrassa proporciona un ambiente más tranquilo y acogedor.~~~⭐ No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más atractivas de Terrassa.;

Actualmente la vivienda se encuentra ocupada ilegalmente.~~IMPORTANTE: LA PROPIEDAD NO GARANTIZA LA DISPONIBILIDAD DE ACCESO A LA FINCA, PUDIENDO ESTAR OCUPADA POR TERCERO. ADEMÁS, HAY QUE DISPONER DE FONDOS PROPIOS O DISPONER DE UNA GARANTIA ADICIONAL PARA CONSEGUIR FINANCIACIÓN.~~Piso de 55m2 construidos, distribuidos en salón comedor, cocina independiente, dos dormitorios y un cuarto de baño.~~Las características del inmueble descrito en este anuncio no han podido ser verificadas y deben considerarse como orientativas.~;

Actualmente la vivienda se encuentra alquilada.~~Loft de 42m2 construidos con baño completo con ducha, dispone de calefacción, suelo gres, puerta entrada blindada, carpintería interior de haya y exterior de aluminio.~ ~ Ubicado en calle de las Palmas, cerca del centro comercial Plaça Terrassa, a 10 minutos a pie de la estación de Renfe Este, dispone de muy buena conexión con autovía c-58 y autopista c-16.~ ~~ ~ ~ ;

VENTA EN CONDICIONES ESPECIALES - MODALIDAD CESIÓN DE REMATE~~Vivienda en Calle M.D. DEL CARME, TERRASSA, BARCELONA. INMUEBLE EN CESIÓN DE REMATE SIN POSESIÓN~~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! ~¿Qué es una Cesión de Remate? Una cesión de remate es el proceso legal por el cual la persona o entidad que gana una subasta judicial (el adjudicatario, a menudo un banco) transfiere su derecho a adquirir un bien subastado a un tercero (cesionario) antes de que se formalice la propiedad, permitiendo a este último quedarse con el activo pagando un precio acordado, una opción popular para inversores que buscan adquirir inmuebles a precios de oportunidad.~~ La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa.~~Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad y de IBI, serán de cuenta y cargo del adjudicatario. (La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda)~~ Se desconoce el estado ocupacional del inmueble. Dicho inmueble no puede ser visitado ni podrá ser hipotecado para su compra, con lo cuál habrá de disponer de liquidez suficiente para su compra.~~ En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~ ~~En el precio de compra no está incluidos impuestos, registro y honorarios de la agencia.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT . Disponemos de una amplia cartera de viviendas a nivel nacional en modalidad de CESIÓN DE REMATE. Pregúntanos sin compromiso.;

Piso de 70m2 construidos, distribuidos en salón comedor de 20m2 con cocina americana, balcón de 7m2, dos dormitorios (10m2 + 7m2) y un cuarto de baño de3m2 con bañera.~~Dispone de suelos de gres, carpintería interior de haya y exterior de aluminio. Orientación Norte.~~Situado en zona consolidada con servicios próximos: comercios, supermercados, centros educativos, transporte público y zonas verdes.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 8451~~-Información técnica:~~Certificado energético: F-E~~Cédula de habitabilidad: CHB06237823001~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 110.000 € + GASTOS: 13.000€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 11.000 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~~;

DCTerrassa tiene el placer de presentarles en exclusiva un excepcional piso en el Barri de Cementeri Vell, junto Centro de Terrassa. ideal inversionistas.Actualmente está alquilado con un inquilino pagador desde 2017. El importe del alquiler actual es de 485€/mes con contrato renovable año a año.Este fantástico piso con 41m construidos según catastro, es exterior, seminuevo, tipo loft en un ambiente. Con mucha luz gracias a sus grandes ventanales, cocina americana y un funcional baño con armarios y zona de lavadero. Posee buenos acabados, carpintería interior de haya y exterior tipo climalit y finca con ascensor.Plaza de aparcamiento para moto en el mismo edificio incluida en el precio, alquilada por 30€/mes.En muy buena zona de Terrassa, junto zonas universitarias (ESCAC), con todo tipos de servicios, comercios, transporte público, colegios, etc.EN DCTERRASSA NO COBRAMOS HONORARIOS A COMPRADOREn DCTerrassa IMMOBLES, disponemos de un gestor financiero en nuestra oficina que pondrá a su disposición una financiación a su medida y con las mejores condiciones que va a encontrar en el mercado.;