Terreno en venta en Parque Tecnologico, Escuzar

- El suelo tiene una superficie total de casi 180.000m2 registrales, a escasos metros del núcleo urbano.- Anteriormente, tuvo planeamiento y plan general pero al salir ´NUEVA LISTA´ de la Junta de Andalucía, pues tiene mayor facilidad para gestionar y urbanizar de manera autónoma según indicaron el gobierno local.- Cuando se realizó el planeamiento. Su tipología era residencial unifamiliar, teniendo una cabida de 240 unifamiliares.Está situado a 13 km. de Granada, a menos de media hora en coche- Al precio ofertado hay que sumar un 2 de honorarios a cargo del comprador- Operación por IVASe informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Oportunidade única para promotores, construtoras e investidores. Para construir até 134 habitações. Está à venda uma das parcelas com maior potencial de desenvolvimento urbanístico da região da Axarquía, situada em El Trapiche (Vélez-Málaga), dentro da área do Parque Tecnológico Alimentar e em frente ao Aeródromo da Axarquía. O terreno ocupa uma posição estratégica junto à rotunda principal de acesso ao parque, oferecendo uma excelente visibilidade, acessibilidade e ligação com Vélez-Málaga, Torre del Mar, a autoestrada A-7 e o resto da Costa del Sol Oriental. Principais dados urbanísticos Superfície do terreno: 26.390,40 m² Classificação: Lote urbano construtível Uso global: Residencial e misto Edificabilidade máxima: 0,50 m² de construção / m² de terreno Superfície máxima edificável: 13.195,20 m² de área bruta de construção Número máximo de habitações autorizadas: 134 habitações Lote com amplas possibilidades de desenvolvimento residencial e de usos complementares compatíveis. Localização estratégica e ambiente económico em expansão A parcela encontra-se em frente ao Aeródromo da Axarquía e dentro de uma das áreas económicas com maior projeção de crescimento da província de Málaga. A região é atualmente um dos principais centros europeus de produção e exportação de frutas tropicais, destacando-se especialmente o abacate, a manga, a lichia e outras culturas subtropicais de alto valor acrescentado. Esta forte atividade agroalimentar gera uma procura crescente de habitação, serviços, espaços empresariais, instalações logísticas e atividades complementares. A sua localização na área do Parque Tecnológico Alimentar torna este ativo num investimento de enorme atrativo para promotores imobiliários, empresas agroindustriais, operadores logísticos e grupos investidores. Possibilidades de desenvolvimento O lote permite considerar diferentes modelos de investimento: Promoção residencial de até 134 habitações. Desenvolvimento de projetos de uso misto. Espaços destinados a atividades empresariais complementares. Instalações vinculadas ao setor agroalimentar e logístico. Projetos adaptados ao crescimento económico da Axarquía. Informação de gestão urbanística O terreno participa na conta de liquidação das obras de urbanização com uma quota de participação de 39,54%, uma circunstância de especial relevância para o desenvolvimento do setor. Segurança jurídica A propriedade encontra-se devidamente inscrita e registada, com toda a documentação necessária para a sua comercialização de acordo com a regulamentação vigente. Não são cobrados honorários ao comprador. O preço de venda não inclui as despesas inerentes à transmissão, tais como notário, registo, impostos e demais encargos legalmente aplicáveis. Mais oportunidades disponíveis Dispomos de outros terrenos urbanizáveis, lotes industriais, propriedades agrícolas e ativos imobiliários para promotores e investidores na Axarquía, Málaga e Costa del Sol.\n\nA unique opportunity for developers, construction companies, and investors. To build up to 134 homes. One of the plots with the highest urban development potential in the Axarquía region is now up for sale. Located in El Trapiche (Vélez-Málaga), it sits within the area of the Food Technology Park and directly opposite the Axarquía Airport. The estate occupies a strategic position next to the main access roundabout of the park, offering excellent visibility, accessibility, and fast connections to Vélez-Málaga, Torre del Mar, the A-7 highway, and the rest of the Eastern Costa del Sol. Key Urban Planning Data Land area: 26,390.40 m² Classification: Building plot (Urban land) Global use: Residential and mixed-use Maximum buildability: 0.50 m² floor area / m² land area Maximum buildable floor area: 13,195.20 m² Maximum number of authorized homes: 134 units Plot with wide possibilities for residential development and compatible complementary uses. Strategic Location and Expanding Economic Environment The plot is located opposite the Axarquía Airport and within one of the economic areas with the highest growth projection in the province of Málaga. The region is currently one of the main European hubs for the production and export of tropical fruits, particularly highlighting avocado, mango, lychee, and other high-value-added subtropical crops. This powerful agro-industrial activity generates a growing demand for housing, services, business spaces, logistical facilities, and complementary activities. Its location within the Food Technology Park environment makes this asset a highly attractive investment for real estate developers, agro-industrial companies, logistics operators, and investment groups. Development Possibilities The plot allows for different investment models: Residential promotion of up to 134 homes. Development of mixed-use projects. Spaces dedicated to complementary business activities. Facilities linked to the agro-food and logistics sector. Projects tailored to the economic growth of the Axarquía. Urban Management Information The property participates in the liquidation account for the urbanization works with a 39.54% stake, a detail of special relevance for the development of the sector. Legal Security The property is properly registered, with all necessary documentation for its commercialization in compliance with current regulations. No agency fees charged to the buyer. The sale price does not include expenses inherent to the transfer, such as notary, registry, taxes, and other legally applicable costs. More Opportunities Available We have other buildable land, industrial plots, agricultural estates, and real estate assets for developers and investors in the Axarquía, Málaga, and Costa del Sol.\n\nEn la rotonda del Parque Tecnológico Alimentario de la Axarquía. Con vistas al pueblo de Vélez de Málaga Oportunidad única para promotores, constructoras e inversores. Para ejecutar 134 viviendas de tope. Se pone a la venta una de las parcelas con mayor potencial de desarrollo urbanístico de la comarca de la Axarquía, situada en El Trapiche (Vélez-Málaga), dentro del ámbito del Parque Tecnológico Alimentario y frente al Aeropuerto de La Axarquía. La finca ocupa una posición estratégica junto a la rotonda principal de acceso al parque, ofreciendo una excelente visibilidad, accesibilidad y conexión con Vélez-Málaga, Torre del Mar, la A-7 y el resto de la Costa del Sol Oriental. Datos urbanísticos principales * Superficie de suelo: 26.390,40 m² * Clasificación: Solar edificable * Uso global: Residencial y mixto * Edificabilidad máxima: 0,50 m² techo/m² suelo * Superficie máxima edificable: 13.195,20 m² de techo * Número máximo de viviendas autorizables: 134 viviendas * Parcela con amplias posibilidades de desarrollo residencial y de usos complementarios compatibles. Ubicación estratégica y entorno económico en expansión La parcela se encuentra frente al Aeropuerto de La Axarquía y dentro de una de las áreas económicas con mayor proyección de crecimiento de la provincia de Málaga. La comarca es actualmente uno de los principales centros europeos de producción y exportación de frutas tropicales, destacando especialmente el aguacate, mango, lichi y otros cultivos subtropicales de alto valor añadido. Esta potente actividad agroalimentaria genera una creciente demanda de vivienda, servicios, espacios empresariales, instalaciones logísticas y actividades complementarias. Su ubicación dentro del entorno del Parque Tecnológico Alimentario convierte este activo en una inversión de enorme atractivo para promotores inmobiliarios, empresas agroindustriales, operadores logísticos y grupos inversores. Posibilidades de desarrollo La parcela permite plantear distintos modelos de inversión: Promoción residencial de hasta 134 viviendas. Desarrollo de proyectos de uso mixto. Espacios destinados a actividades empresariales complementarias. Instalaciones vinculadas al sector agroalimentario y logístico. Proyectos adaptados al crecimiento económico de la Axarquía. Información de gestión urbanística La finca participa en la cuenta de liquidación de las obras de urbanización con una cuota de participación del 39,54 %, circunstancia de especial relevancia para el desarrollo del sector. Seguridad jurídica La propiedad se encuentra debidamente inscrita y registrada, con toda la documentación necesaria para su comercialización conforme a la normativa vigente. No se cobran honorarios al comprador. El precio de venta no incluye los gastos inherentes a la transmisión, tales como notaría, registro, impuestos y demás gastos legalmente aplicables. Más oportunidades disponibles Disponemos de otros suelos urbanizables, parcelas industriales, fincas agrícolas y activos inmobiliarios para promotores e inversores en la Axarquía, Málaga y Costa del Sol.\n\nOpportunité unique pour les promoteurs, les constructeurs et les investisseurs. Pour la réalisation de 134 logements maximum. L'un des terrains présentant le plus grand potentiel de développement urbanistique de la région de l'Axarquía est mis en vente. Situé à El Trapiche (Vélez-Málaga), il se trouve dans le périmètre du Parc Technologique Alimentaire et face à l'Aérodrome de l'Axarquía. La propriété occupe une position stratégique à côté du rond-point principal d'accès au parc, offrant une excellente visibilité, accessibilité et une connexion rapide avec Vélez-Málaga, Torre del Mar, l'A-7 et le reste de la Costa del Sol Orientale. Données urbanistiques principales Superficie du terrain : 26 390,40 m² Classification : Terrain constructible (Solar) Usage global : Résidentiel et mixte Constructibilité maximale : 0,50 m² de plancher / m² de terrain Superficie maximale constructible : 13 195,20 m² de plancher Nombre maximum de logements autorisés : 134 logements Terrain offrant de larges possibilités de développement résidentiel et d'usages complémentaires compatibles. Emplacement stratégique et environnement économique en expansion La parcelle se trouve en face de l'Aérodrome de l'Axarquía et au sein de l'une des zones économiques à la plus forte projection de croissance de la province de Málaga. La région est actuellement l'un des principaux centres européens de production et d'exportation de fruits tropicaux, se distinguant particulièrement par l'avocat, la mangue, le litchi et d'autres cultures subtropicales à haute valeur ajoutée. Cette puissante activité agroalimentaire génère une demande croissante en logements, services, espaces d'affaires, installations logistiques et activités complémentaires. Son emplacement au sein de l'environnement du Parc Technologique Alimentaire fait de cet actif un investissement extrêmement attractif pour les promoteurs immobiliers, les entreprises agro-industrielles, les opérateurs logistiques et les groupes d'investisseurs. Possibilités de développement La parcelle permet d'envisager différents modèles d'investissement : Promotion résidentielle jusqu'à 134 logements. Développement de projets à usage mixte. Espaces destinés à des activités commerciales complémentaires. Installations liées au secteur agroalimentaire et logistique. Projets adaptés à la croissance économique de l'Axarquía. Informations de gestion urbanistique La propriété participe au compte de liquidation des travaux de viabilisation avec une quote-part de 39,54 %, une circonstance d'une importance particulière pour le développement du secteur. Sécurité juridique La propriété est dûment inscrite et enregistrée, avec toute la documentation nécessaire à sa commercialisation conformément à la réglementation en vigueur. Aucun frais d'agence n'est facturé à l'acheteur. Le prix de vente ne comprend pas les frais inhérents à la transmission, tels que le notaire, l'enregistrement, les taxes et autres frais légalement applicables. Plus d'opportunités disponibles Nous disposons d'autres terrains constructibles, parcelles industrielles, domaines agricoles et actifs immobiliers pour les promoteurs et investisseurs dans l'Axarquía, Málaga et la Costa del Sol.\n\n;

¡¡BAJADA DE PRECIO PARA VENTA RÁPIDA!! Atención Promotores. Magnifico suelo para villas, adosadas, hoteles etc.. Solar urbano en venta en Mijas Pueblo - Ubicación privilegiada con impresionantes vistas al mar. Datos técnicos: - Superficie total de la parcela: 33.600 m2 - Coeficiente de edificabilidad del 0,36%. En las inmediaciones se encuentra toda la infraestructura necesaria (alumbrado, alcantarillado y vías públicas), así como instalaciones públicas y privadas (educativas, comerciales, deportivas, recreativas, etc.) Ideal para cualquier proyecto residencial o comercial. ;

Le presentamos una interesante oportunidad de inversión y desarrollo turístico en la Costa del Sol, una finca estratégica en Mijas con proyecto básico para la implantación de un Complejo Turístico Rural o Residencia de Tercera Edad. Situada en un entorno natural privilegiado y con excelentes conexiones con la costa y los principales núcleos turísticos de la provincia.~~📍 Ubicación estratégica~La finca se encuentra junto a la carretera A-387 Mijas – Fuengirola:~• 2,5 km de Mijas Pueblo~• 2,5 km de la Autovía del Mediterráneo (A-7)~• 5 km de Fuengirola y sus playas~• 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga~~📐 Superficie del activo~La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 35.600 m2, distribuida en varias parcelas y con acceso directo desde la carretera principal. El terreno presenta una topografía natural en forma de anfiteatro, con cotas aproximadas entre 200 m y 177,5 m sobre el nivel del mar, lo que permite una implantación escalonada de las edificaciones y vistas panorámicas sobre el entorno. Además, dispone de acceso a infraestructuras de servicios como electricidad, saneamiento y telecomunicaciones~~🏨 Proyecto turístico previsto~Sobre la finca se ha desarrollado un proyecto de actuación para un Complejo Turístico Rural, concebido como un establecimiento turístico integrado en el paisaje y orientado a nuevas tendencias de turismo experiencial.~El concepto del proyecto se basa en:~• Turismo de naturaleza y bienestar~• Gastronomía tradicional de la comarca~• Amplios espacios libres y paisajísticos~• Experiencias vinculadas al entorno rural~• Sinergias con el turismo de sol y playa de la Costa del Sol~El objetivo es crear un producto turístico diferenciado, respetuoso con el entorno natural y complementario a la oferta turística existente. ~~🛏 Capacidad hotelera~El proyecto contempla la implantación de 79 unidades de alojamiento (habitaciones con baño) distribuidas en distintos conjuntos edificatorios dentro de la finca. Las unidades tipo incluyen: Dormitorio doble, baño completo, distribuidor y terraza privada, con superficies aproximadas cercanas a 30 m2 por unidad. La implantación se organiza en tres conjuntos principales:~Conjunto I 20 unidades de alojamiento en dos plantas, situadas junto a la zona deportiva del complejo.~Conjunto II 20 unidades de alojamiento en dos plantas, organizadas a lo largo del eje central del complejo.~Conjunto III 38 unidades de alojamiento distribuidas en edificaciones adaptadas a la pendiente natural del terreno.~El desarrollo completo supondría más de 5.000 m2 construidos destinados a alojamiento turístico, además de las zonas comunes del complejo. ~~PVP: 3.350.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Andalucía es del 7 %, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 3% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser solicitada a nuestro email info@inmobiliarialafarola.com o consultada directamente en nuestra agencia mediante ci;

¡¡BAJADA DE PRECIO PARA VENTA RÁPIDA!! Atención Promotores. Magnifico suelo para villas, adosadas, hoteles etc.. Solar urbano en venta en Mijas Pueblo - Ubicación privilegiada con impresionantes vistas al mar. Datos técnicos: - Superficie total de la parcela: 33.600 m² - Coeficiente de edificabilidad del 0,36%. En las inmediaciones se encuentra toda la infraestructura necesaria (alumbrado, alcantarillado y vías públicas), así como instalaciones públicas y privadas (educativas, comerciales, deportivas, recreativas, etc.) Ideal para cualquier proyecto residencial o comercial. #ref:R4187431;

Parcela rústica de tierra en venta en Marbella ¡Bienvenido a esta oportunidad excepcional para los inversores con visión de futuro! Ubicado en un pintoresco paisaje con vistas al famoso campo de golf de Cabopino, esta amplia parcela de 28.440 m2 encarna el potencial futuro. Características: - Villa Tradicional:Una villa encantadora y bien mantenida que emana la arquitectura clásica andaluza. - Wooden Cottage:Una acogedora cabaña de madera, perfecta para los huéspedes o como un refugio privado. - Ubicación principal:Situado muy cerca de las principales carreteras de la costa, lo que garantiza una conectividad perfecta tanto con el aeropuerto de Málaga como con el bullicioso centro de Marbella. Potencial de inversión: El Ayuntamiento de Marbella está actualizando actualmente el uso potencial de este terreno para proyectos de construcción, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión sin precedentes. Las posibilidades futuras para esta parcela son vastas, alineándose perfectamente con los inversores visionarios que buscan capitalizar el crecimiento de Marbella. No pierdas la oportunidad de poseer un pedazo de paraíso con un potencial ilimitado. Abraza el encanto rústico y la promesa de prosperidad futura. Para consultas y más detalles, póngase en contacto con nosotros. #ref:R4968403;