Piso en venta en Sants - Badal, Barcelona

¡Bienvenidos a Rambla de Badal! Un piso acogedor situado en la emblemática Rambla de Badal, Barcelona. Con un cálido recibidor que abre paso a un espacio lleno de luz y armonía un hogar diseñado para ofrecer confort, amplitud y un estilo de vida moderno. Con una superficie construida de 94,41 m², la vivienda destaca por su distribución equilibrada y espacios luminosos. El amplio salón y el espacio cocina-comedor integrada crea una zona de día diáfana y funcional, ideal para disfrutar en familia y recibir invitados. Dispone de 3 habitaciones, una tipo suite, una habitación doble y una habitación individual, perfectos como espacios de descanso, despacho o habitación infantil. La joya del piso es su terraza de 7,20 m², íntima y agradable, un rincón perfecto para relajarse o crear un pequeño oasis urbano. Además, el piso incluye una excelente optimización de las zonas interiores. Ubicado en una de las zonas más dinámicas de Barcelona, este piso ofrece acceso inmediato a comercios, transporte público, zonas verdes y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y conectada. Una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar moderno, bien distribuido y ubicación privilegiada en una zona viva y auténtica de Barcelona. Todas las instalaciones son nuevas: la electricidad, el desagüe, el agua y las telecomunicaciones. La vivienda se entrega totalmente equipada con cocina de primer nivel, sistema de climatización ecológico, que utiliza tecnología de aerotermia y garantiza la eficiencia energética mediante un excelente aislamiento térmico y acústico. Fecha entrega 2DO TRIMESTRE 2026 INFORMACIÓN LEGAL DEL INMUEBLE Superficie construida aproximada: 94 m² Superficie útil aproximada: 78 m² Certificación energética prevista: Al tratarse de una vivienda en proceso de rehabilitación, la calificación energética indicada tiene carácter orientativo. El certificado definitivo se emitirá una vez finalizadas las obras conforme al Real Decreto 390/2021. La información indicada es orientativa y no contractual. Los gastos de compraventa (notaría, registro e impuestos) no están incluidos en el precio. Comercializa LLARS MEDITERRÀNIES Agente de la Propiedad Inmobiliaria COAPI Tarragona nº 817 Número nacional API 43081718628C Registro AICAT 2223[IW];

LA CASA AGENCY PRESENTA... Vivienda amplia y muy luminosa situada en una zona residencial consolidada de Barcelona, destacando por su doble orientación, que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Se encuentra en una planta alta con ascensor, dentro de una finca construida en 1974, bien conservada y con terrado comunitario en la misma planta de la vivienda. El inmueble dispone de 109 m² construidos y 108 m² útiles, con una distribución cómoda y funcional. Cuenta con cuatro habitaciones: una doble, una mediana y dos individuales, una de ellas con salida directa a una terraza privada. El salón-comedor tiene acceso a balcón, aportando amplitud y conexión con el exterior. La cocina es independiente y dispone de lavadero, y la vivienda se completa con un baño completo. Entre sus características básicas destacan: 109 m² construidos y 108 m² útiles Cuatro habitaciones Un baño Terraza y balcón Plaza de garaje incluida Vivienda de segunda mano en buen estado Edificio construido en 1974 Calefacción individual de gas natural Aire acondicionado mediante splits en salón y dormitorio principal Planta exterior con ascensor Certificación energética con consumo de 999 kWh/m² año y emisiones de 999 kg CO₂/m² año La combinación de altura, espacios exteriores y buena distribución convierte esta vivienda en una opción muy interesante tanto como residencia habitual como para quienes buscan un piso con metros, luz y posibilidades en una ubicación estable. Los honorarios de agencia, gastos de gestión, impuestos y demás gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio del inmueble.;

109 m² con terraza privada y parking en Rambla Badal En un mercado donde escasean los pisos amplios con exterior y parking en la misma finca, esta sexta planta real en Rambla Badal marca la diferencia. Luz, doble orientación y privacidad en una ubicación estratégica junto a Sants. Espacio, exterior y potencial total 109 m² con 4 dormitorios (1 doble, 1 mediano y 2 individuales). Salón con salida a balcón orientado noreste y cocina independiente con lavadero. Una de las habitaciones accede a terraza privada orientada suroeste. Único piso en planta con acceso directo a terraza comunitaria contigua. Estructura por pilares, sin muros de carga, que permite redistribución completa. Confort y valor añadido Parking amplio incluido en la finca con acceso directo por ascensor. Aire acondicionado (2 splits), calefacción de gas en todas las estancias, parquet laminado y carpintería de aluminio. Finca de 1974 en buen estado, con fachadas aprobadas para reforma. Excelente conexión con Sants y principales vías de Barcelona. Si buscas metros reales, exterior y parking en zona consolidada, esta es una oportunidad difícil de repetir. Contáctanos y agenda tu visita. Sobre La Casa Agency Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, contando con más de 70 oficinas, ofreciendo una cobertura absoluta en las principales ciudades del país. Nuestro trabajo consiste en realizar todos los trámites y gestiones necesarios para la intermediación inmobiliaria. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios de alta calidad, como: - Gestión vertical y/u horizontal de propiedades - Soluciones de financiación para la compra o el alquiler de inmuebles - Tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal para garantizar una transacción segura y sin complicaciones. - Reformas y diseño de interiores. ¡Te esperamos! El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede) REF: BAD550BAD;

Vivienda de 108 m² muy luminoso gracias a su doble orientación, con balcon y terraza privado. Situada en una sexta planta en finca construida en el año 1974 que dispone de ascensor y terrado comunitario en la misma planta de la vivienda. Dispone de aire acondicionado mediante dos Split (salón y dormitorio principal) y calefacción de gas en todas las estancias. Se distribuye de la siguiente manera: 4 habitaciones, 1 doble, 1 mediano y 2 individuales (1 con salida a terraza privada). Salón comedor con salida directa a balcon, cocina independiente con lavadero y 1 baño completo. ¿Necesitas financiación? Finanzate Haz una simulación de tu hipoteca de la mano de Finanzate, nuestro partner financiero *Les informamos que en el precio de venta aquí expuesto, no están incluidos los gastos de compraventa (notario, registro, gestoría, impuestos estatales e impuestos y gastos bancarios, ni honorarios de la agencia). ¿Necesita vender para comprar? ¡VALORAMOS SU PISO GRATIS Y SIN COMPROMISO! ¡LA CASA AGENCY!;

Piso de 109 m² situado en Rambla Badal, muy próximo a la calle Sants. Vivienda ubicada en una 6ª planta real, en finca del año 1974. La vivienda dispone de cuatro dormitorios: uno doble, uno mediano y dos individuales. Cuenta con un salón con salida directa a un balcón con orientación noreste, una cocina independiente con salida a lavadero y un baño completo. Una de las habitaciones individuales tiene acceso a una terraza privada con orientación suroeste. El piso tiene doble orientación, lo que permite ventilación cruzada, y es luminoso y bien ventilado. Dispone también de acceso a una terraza comunitaria en la misma planta. Es el único piso en planta, por lo tanto la terraza comunitaria es muy accesible y es contigua a la terraza privada del mismo piso. En cuanto a las instalaciones y acabados, la vivienda cuenta con carpintería exterior de aluminio con persianas en todas las estancias. La instalación eléctrica está renovada. Dispone de aire acondicionado mediante dos splits (salón y dormitorio principal) y calefacción de gas en todas las estancias. La cocina es de vitrocerámica. El pavimento es de parquet laminado. La finca dispone de videoportero.La estructura del edificio es por pilares, sin muros de carga interiores, lo que permite una redistribución completa de la vivienda. Incluye plaza de aparcamiento en la misma finca, amplia y con muy fácil acceso y maniobra, con acceso directo mediante ascensor. El edificio dispone de ascensor con acceso directo al parking y se encuentra en muy buen estado general. Las fachadas exteriores e interiores tienen una reforma aprobada. La entrada del edificio y el ascensor presentan buen estado de mantenimiento. La vivienda se encuentra bien comunicada, con fácil acceso a Ronda del Mig, Travessera de les Corts, Avenida Madrid, Diagonal y Sants. La zona dispone de todo tipo de servicios y comercios. Próxima al Camp Nou y a la Estación de Sants. Buen acceso al transporte público, con cercanía a las estaciones de metro Badal (L5) y Plaça de Sants (L1) .¡Le esperamos en LA CASA AGENCY! **El precio de venta del inmueble no incluye los gastos de la compraventa ni los tributos que la graven (ITP o IVA), ni, en su caso, los gastos notariales, registrales o los honorarios de agencia que deba abonar el comprador**. Ref. LCB40973 ;

TERRAZA PRIVADA DE 33M². Vivienda ubicada en una 7ª planta real en finca del año 1973 que dispone de ascensor. Consta con 90m² distribuidos en 3 habitaciones, 1 baño completo, posiblidad de 1 aseo, cocina independiente y salón con salida a terraza. *Aire acondicionado con bomba frío/calor y calefacción por radiadores. ¡Le esperamos en LA CASA AGENCY!;