Casa en venta en Los Flamingos, Benahavis

Ubicada dentro de la exclusiva comunidad Parque Botánico, en Benahavís, esta elegante villa pareada ofrece una excepcional sensación de calma, amplitud y privacidad, rodeada de frondosa vegetación y agradables vistas abiertas a la naturaleza y al mar. Diseñada para quienes valoran el confort, la vida al aire libre y la conexión con el entorno natural, la propiedad refleja a la perfección el estilo de vida mediterráneo más relajado.~~Construida sobre una parcela de 400 m2, la vivienda cuenta con aproximadamente 260 m2 construidos distribuidos en dos plantas. Dispone de un cuidado jardín privado, varias terrazas soleadas y piscina privada, creando el entorno ideal para relajarse, disfrutar con amigos y aprovechar el magnífico clima de la Costa del Sol durante todo el año.~~La villa cuenta con tres amplios dormitorios, cada uno con su baño en suite, además de un aseo para invitados. Gracias a su orientación sur y a sus grandes ventanales, la vivienda disfruta de abundante luz natural durante todo el día, creando espacios cálidos y acogedores. Además, dispone de aire acondicionado, chimenea, sistema de alarma y puerta blindada para una mayor comodidad y seguridad.~~La propiedad ha sido recientemente pintada en el exterior y se han renovado los baños, la cocina y las terrazas, aportando un aire fresco y contemporáneo sin perder su carácter acogedor. Dispone además de garaje privado y espacio adicional de aparcamiento junto a la entrada para visitas.~~Los residentes de Parque Botánico disfrutan de una amplia gama de instalaciones comunitarias, entre las que destacan varias piscinas exteriores, piscina infantil, cuidados jardines con cafetería y restaurante junto a la piscina, piscina interior climatizada, gimnasio, sauna, baño turco y jacuzzi. La urbanización también ofrece pistas de tenis, pádel, squash y varias pistas multideporte, además de seguridad 24 horas, acceso controlado y cámaras de vigilancia.~~A pesar de su tranquilo entorno natural, la propiedad se encuentra a tan solo 10 minutos en coche de la playa, restaurantes, supermercados y varios campos de golf, mientras que tanto San Pedro de Alcántara como Estepona se encuentran a aproximadamente 20 minutos.~~Combinando la independencia y privacidad de una villa con las completas instalaciones de una exclusiva comunidad residencial, esta propiedad representa una magnífica oportunidad tanto como residencia habitual como segunda vivienda en uno de los entornos naturales más tranquilos y agradables de Benahavís.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: [XXX.XXX]€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~;

Bienvenido a una vivienda excepcional ubicada en la prestigiosa comunidad de Montevideo Hills, perfectamente situada entre Estepona, Benahavís y Marbella. Esta elegante propiedad de cuatro dormitorios y tres baños ha sido completamente transformada mediante una reforma integral sin escatimar en calidades, ofreciendo un hogar listo para entrar a vivir que combina diseño contemporáneo, confort y estilo de vida mediterráneo.~~Desde el primer momento, se percibe la calidad de la renovación. La vivienda ha sido totalmente renovada a nivel eléctrico conforme a la normativa vigente, incluyendo un nuevo cuadro eléctrico, garantizando seguridad y tranquilidad. Los suelos porcelánicos de alta gama se extienden de forma continua entre los espacios interiores y exteriores, creando una estética armoniosa y potenciando la conexión con el entorno. Este mismo material se ha incorporado en las duchas tipo walk-in, aportando un acabado elegante y sofisticado.~~El corazón de la vivienda es una impresionante cocina de concepto abierto, diseñada tanto para el día a día como para el entretenimiento. Equipada con mobiliario moderno y electrodomésticos Bosch de alta gama—incluyendo horno, microondas, placa de inducción y vinoteca de doble temperatura—combina funcionalidad y diseño. La innovadora placa con sistema de recirculación permite una distribución perfecta en la península, favoreciendo la interacción entre cocina, comedor y salón.~~El confort ha sido cuidadosamente diseñado. La vivienda cuenta con suelo radiante en las principales estancias, incluyendo salón, cocina, comedor, dormitorio principal y baños principales. Además, dispone de un sistema de aire acondicionado por conductos frío/calor de alta eficiencia energética, con control inteligente que permite gestionar la temperatura de forma remota desde el móvil.~~El dormitorio principal se presenta como un espacio privado, con acceso a una amplia terraza superior que ofrece vistas abiertas al campo de golf, a la montaña y vistas parciales al mar Mediterráneo. Los demás dormitorios están acompañados por dos baños completos, todos diseñados con el mismo nivel de calidad.~~Uno de los elementos más destacados es la terraza inferior de aproximadamente 20m2, equipada con cortinas de cristal. Este espacio versátil puede disfrutarse completamente abierto en los meses cálidos o cerrarse para crear una estancia adicional durante el invierno, ampliando el uso de la vivienda durante todo el año.~~La propiedad también ofrece una excelente funcionalidad, incluyendo un amplio trastero privado de 20m2 y dos plazas de aparcamiento asignadas. Desde la zona de aparcamiento, una escalera privada conecta directamente con la entrada de la vivienda, proporcionando comodidad, privacidad y seguridad.~~Ubicada junto al reconocido El Campanario Golf & Country Club, la propiedad permite disfrutar de instalaciones de primer nivel como golf, gimnasio, spa, tenis y club social. Las playas, colegios internacionales y una amplia oferta gastronómica se encuentran a pocos minutos, mientras que Puerto Banús, Marbella y el centro de Estepona están a corta distancia.~~Más que una simple vivienda reformada, se trata de un hogar moderno cuidadosamente diseñado para compradores que buscan calidad, estilo de vida y una inversión sólida. Ideal como residencia habitual, segunda vivienda de lujo o inversión premium.;

Pareada, Benahavís, Costa del Sol. 4 Dormitorios, 3 Baños, Construidos 203 m2, Jardin/Terreno 423 m2. Posición : Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de los Bosques, Urbanización. Orientación : Oeste. Estado : Excelente, Reformado Recientemente. Piscina : Comunitaria. Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio, Calefacción Central., Chimenea. Vistas : Jardín. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, TV Satélite , WiFi, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento, Fibra óptica. Muebles : Parcialmente. Cocina : Equipada. Jardin : Privado. Seguridad : Portero Automático, Alarma. Aparcamiento : Privado. Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable, Teléfono. Categoría : Inversion, Reventa. ;

Enclavada en la exclusiva urbanización "El Pirata", en la Nueva Milla de Oro de Estepona, esta preciosa casa adosada de 3 dormitorios combina el encanto costero con el confort moderno. Disfrute de unas magníficas vistas al mar desde su soleada orientación sur, a solo unos pasos de la playa.~~La vivienda, distribuida en dos plantas, cuenta con tres dormitorios en suite, una acogedora sala de estar con chimenea y una terraza privada con barbacoa, ideal para recibir invitados. Este complejo residencial cerrado y seguro ofrece un tranquilo refugio junto al mar, a la vez que se mantiene cerca del animado ambiente de Estepona y Marbella. Una oportunidad única para una segunda residencia o vivienda permanente junto al Mediterráneo.;

Casa adosada en una zona residencial ya asentada. Se encuentra muy cerca de los límites de Estepona y Marbella, dentro del término municipal de Benahavís. La casa consta de dos plantas y una torreta para subir a la azotea. ~ Su salón con orientación surоeste tiene una gran puerta corredera que da a un porche con vistas a un jardín privado que da a un amplio jardín comunitario con piscina y una extensa zona ajardinada. La cocina americana da paso al comedor. La planta superior es la zona de noche. El pasillo da acceso a los dormitorios y sus baños, uno de ellos en suite. El solarium es un espacio perfecto diseñado para disfrutar del sol. Es ideal para descansar, relajarse y compartirlo con amigos o familia. Desde la parte superior de la casa, se puede ver el jardín tropical comunitario, la piscina, las montañas y el mar.~ ~También casa tiene dos plazas de aparcamiento en la parte delantera, uno de ellos cubierto con una pérgola y brezo. ~~ Este complejo es bien conocido por su calidad de vida. Se situa cerca de los mejores campos de golf, colegios y supermercados pero en una zona tranquila y bien comunicada. Lejos del ruido y del tráfico pero cerca de todos los servicios y de ciudades cosmopolitas como Guadalmina, Puerto Banús y Estepona.;

Fantástico ático dúplex en la zona de El Paraíso playa en Estepona Este. Este precioso ático se encuentra dentro de un complejo hotelero a pocos pasos de la playa. Tendrá acceso a todos los servicios del hotel, incluyendo piscina exterior, restaurante, gimnasio y spa con descuentos para propietarios. Está muy cerca de todo tipo de servicios, y a pocos minutos en coche de Marbella y Estepona. 3 dormitorios dobles, el principal con acceso a balcón y baño en suite. Dos baños completos adicionales. Un soleado salón-comedor que da acceso a una terraza orientada al suroeste con jacuzzi. El precio incluye una plaza de garaje. Se trata de una excepcional oportunidad de inversión en un impresionante complejo junto a la playa, perfectamente situado que ofrece tanto tranquilidad como accesibilidad. Si usted está buscando para asegurar una escapada personal pacífica y / o una gran inversión en el mercado de alquiler de vacaciones en auge, esta es una opción ideal.;