Piso en venta en Valle Romano, Estepona

Presentamos una magnífica oportunidad para disfrutar de una residencia de alto standing en Estepona, ubicada en la tranquila y cotizada zona de Guadalobón, a escasos minutos del mar y del centro urbano. Esta propiedad combina amplitud, diseño contemporáneo y una excelente calidad constructiva, convirtiéndose en una opción ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda en la Costa del Sol.~~Situada en un entorno privilegiado, la vivienda se encuentra muy cerca de la playa y de la conocida Senda Litoral, un espectacular recorrido costero que permite pasear o recorrer en bicicleta kilómetros de litoral mediterráneo. La ubicación ofrece además excelentes conexiones con los principales puntos de interés de la Costa del Sol, como Marbella, Puerto Banús o Sotogrande, así como fácil acceso a la autovía A-7 y a todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, centros médicos, colegios y zonas deportivas.~~La propiedad destaca especialmente por su generosa superficie interior de aproximadamente 114 m2, perfectamente distribuida para maximizar la comodidad y la luminosidad. El corazón de la vivienda es un amplio salón-comedor con cocina integrada, concebido como un espacio abierto donde la vida social y familiar se desarrolla con total fluidez. Los grandes ventanales permiten la entrada de abundante luz natural durante todo el día y conectan directamente con la amplia terraza exterior, creando una transición perfecta entre interior y exterior.~~La cocina presenta un diseño moderno y funcional, equipada con mobiliario de líneas actuales y electrodomésticos integrados que facilitan la vida cotidiana. Su distribución abierta hacia el salón favorece la interacción y convierte este espacio en el punto central de la vivienda.~~El inmueble dispone de tres dormitorios, diseñados para ofrecer privacidad y confort. El dormitorio principal cuenta con mayor amplitud y está pensado como un espacio de descanso elegante y luminoso. Los otros dos dormitorios resultan perfectos para familiares, invitados o incluso para destinar uno de ellos a despacho o zona de trabajo en casa.~~La vivienda incluye además dos baños completos, equipados con sanitarios de primeras marcas, mobiliario integrado y acabados modernos que aportan funcionalidad y estética. Uno de ellos cuenta con plato de ducha y el otro con bañera, ofreciendo soluciones prácticas para el día a día.~~Uno de los elementos más atractivos de esta propiedad es su espectacular terraza privada de aproximadamente 31 m2, un espacio ideal para disfrutar del clima privilegiado de la Costa del Sol durante todo el año. Este espacio exterior permite crear diferentes ambientes: comedor al aire libre, zona de descanso o área chill-out para disfrutar de reuniones con familiares y amigos.~~En cuanto a las calidades, la vivienda ha sido concebida para ofrecer el máximo confort. Dispone de suelos de gres porcelánico, carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, lo que mejora notablemente el aislamiento térmico y acústico. Además, incorpora un eficiente sistema de climatización frío-calor mediante aerotermia, que garantiza confort durante todo el año con un consumo energético reducido.~~El residencial donde se ubica esta vivienda ofrece también atractivas zonas comunes pensadas para el bienestar y el ocio, incluyendo piscinas comunitarias con solárium, amplias zonas ajardinadas y espacios destinados a la relajación y al deporte al aire libre.~~La propiedad incluye plaza de garaje subterránea y trastero, aportando mayor comodidad y espacio de almacenamiento.~~Si desea recibir más información o concertar una visita, el equipo de Noa Luxury Properties estará encantado de asesorarle personalmente y acompañarle en todo el proceso para encontrar su nuevo hogar en Estepona.;

🌊 Vive el estilo de vida mediterráneo en este elegante apartamento de dos dormitorios con impresionantes vistas al mar, situado en una exclusiva urbanización cerca del Puerto de Estepona y rodeado de campos de golf. Perfecto para quienes buscan tranquilidad, confort y un entorno natural privilegiado.~~🏡 Características del apartamento:~✔ 2 dormitorios espaciosos con armarios empotrados.~✔ Luminoso salón-comedor-cocina con grandes ventanales y acceso a terraza privada con vistas panorámicas al mar.~✔ Cocina moderna totalmente equipada.~✔ 2 Baños principales en suite con acabados de alta calidad, totalmente equipados y un aseo.~ ~~~💎 Instalaciones premium:~✔ Gimnasio privado para residentes completamente equipado.~✔ Zonas verdes y ajardinadas, perfectas para relajarse.~✔ Piscina comunitaria rodeada de naturaleza.~✔ Entorno tranquilo y seguro, ideal para desconectar.~~🌿 Ubicación estratégica:~📌 A 5 min del Puerto de Estepona y 250 mts de la playa.~📌 Cercano a los principales campos de golf de la zona.~📌 A 10 min del centro de Estepona y sus servicios.~📌 A 20 min de Marbella y a 45 min del aeropuerto de Málaga.~~✨ Ideal para inversión, segunda residencia o alquiler vacacional.~~📞 ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos y agenda tu visita.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 21/2005 del 11 de octubre, informamos al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros inherentes a la compra no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a recibir una copia del correspondiente documento informativo abreviado de la vivienda.~;

Imagínese despertar cada día en un oasis privado, rodeado por la suave brisa marina y la serenidad de un enclave privilegiado. Esta elegante propiedad de lujo en Guadalobón, Estepona, redefine el concepto de confort y exclusividad. Ubicada en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol, esta residencia en planta baja combina un diseño contemporáneo con una conexión perfecta entre interiores luminosos y espacios exteriores diseñados para el disfrute.~~El apartamento cuenta con una superficie construida aproximada de 143 m2, distribuidos inteligentemente para aprovechar al máximo cada rincón. Desde el acceso, un recibidor nos guía hacia un imponente salón-comedor con cocina de concepto abierto, que se abre directamente a una terraza de 33 m2, ideal para largas sobremesas o para contemplar la puesta de sol. La vivienda incluye dos amplios dormitorios, todos en suite, dos baños completos, aseo de cortesía y zonas de almacenamiento perfectamente integradas, además de una plaza de garaje y trastero.~~Los acabados interiores reflejan el máximo cuidado por los detalles: suelos porcelánicos de gran formato, carpintería interior lacada en blanco con burletes acústicos y armarios empotrados vestidos por dentro con baldas, cajoneras y barra de colgar. La cocina, completamente equipada con electrodomésticos de última generación y encimera de cuarzo compacto, se integra de forma natural en el área social, creando un espacio funcional y acogedor para el día a día.~~El aislamiento térmico y acústico, las ventanas de PVC con doble acristalamiento tipo Climalit y las persianas motorizadas aseguran un ambiente silencioso y confortable en cualquier estación. Además, el sistema de aerotermia y la climatización por conductos garantizan un rendimiento eficiente y respetuoso con el medio ambiente.~~En cuanto a las zonas comunes, la vivienda forma parte de una urbanización boutique con tan solo 25 residencias. Disfrute del privilegio de vivir en un entorno tranquilo, con piscina comunitaria, jardines diseñados con vegetación autóctona de bajo consumo hídrico y un gimnasio completamente equipado. El acceso al garaje está automatizado y toda la urbanización dispone de sistema de videovigilancia CCTV, lo que añade un plus de seguridad 24h para su tranquilidad.~~Ubicada a pocos pasos de la playa de Arroyo Vaquero, y muy cerca de campos de golf como Azata Golf y Estepona Golf, esta vivienda ofrece un estilo de vida exclusivo, conectado con la naturaleza y con excelentes comunicaciones. A menos de 10 minutos se encuentra el centro de Estepona y su animado puerto deportivo, con una amplia oferta gastronómica, cultural y de ocio náutico.~~Invertir en este inmueble exclusivo en la Costa del Sol es apostar por un futuro de calidad de vida, bienestar y revalorización. Una residencia de alto standing pensada para quienes valoran la tranquilidad, el diseño y el entorno.~~No deje escapar esta oportunidad irrepetible. Contacte hoy mismo con Noa Properties y dé el primer paso hacia la vida que siempre ha deseado. Nuestro equipo le ofrecerá un acompañamiento personalizado, profesional y transparente en cada fase del proceso.~~Con Noa Properties, cada detalle cuenta. Porque adquirir una propiedad no es solo una inversión: es la creación de un nuevo hogar, una nueva forma de vivir. Y este apartamento en Guadalobón es, sin duda, el lugar perfecto para comenzar.;

p¡Tu hogar de ensueño en La Gaspara te espera con Inmo-Platinum!/ppEste conjunto residencial exclusivo ofrece 22 viviendas cuidadosamente diseñadas para un estilo de vida moderno y cómodo. A solo 1 km de la costa, estas propiedades permiten disfrutar de vistas al mar, ideales para quienes valoran la proximidad a la playa./ppEl interior de las viviendas refleja un enfoque en la calidad con suelos de gres porcelánico y electrodomésticos integrados. La distribución incluye opciones de 2, 3 y 4 dormitorios, todos con armarios empotrados, garantizando un espacio funcional y ordenado. Cada unidad cuenta con su propio garaje privado, aportando un nivel de seguridad adicional./ppLas áreas exteriores han sido diseñadas para maximizar el disfrute del entorno natural. Los jardines privados ofrecen un espacio verde personal, mientras que algunas viviendas cuentan con piscina privada. Las terrazas, presentes en todas las tipologías, son perfectas para disfrutar del clima mediterráneo y de las vistas al mar, mientras que ciertos soláriums permiten aprovechar el sol durante todo el año./ppLas zonas comunes del residencial se han creado para enriquecer la experiencia de sus residentes. Jardines ajardinados ofrecen un entorno tranquilo, ideal para paseos. El garaje comunitario y el aparcamiento garantizan espacio suficiente para vehículos, y el solárium comunitario es un lugar perfecto para socializar y disfrutar del ambiente en compañía de amigos y vecinos./ppInmo-Platinum está comprometido a ofrecer un servicio legal adicional a un precio reducido para quienes compren con nuestra agencia. Además, proporcionamos un seguimiento exclusivo durante todo el proceso de compra y asistencia postventa, asegurando una experiencia de adquisición sin igual. Solicita más información sin compromiso y descubre cómo podemos ayudarte a encontrar tu hogar perfecto./p;

p¡Tu hogar de ensueño en La Gaspara te espera con Inmo-Platinum!/ppEste conjunto residencial exclusivo ofrece 22 viviendas cuidadosamente diseñadas para un estilo de vida moderno y cómodo. A solo 1 km de la costa, estas propiedades permiten disfrutar de vistas al mar, ideales para quienes valoran la proximidad a la playa./ppEl interior de las viviendas refleja un enfoque en la calidad con suelos de gres porcelánico y electrodomésticos integrados. La distribución incluye opciones de 2, 3 y 4 dormitorios, todos con armarios empotrados, garantizando un espacio funcional y ordenado. Cada unidad cuenta con su propio garaje privado, aportando un nivel de seguridad adicional./ppLas áreas exteriores han sido diseñadas para maximizar el disfrute del entorno natural. Los jardines privados ofrecen un espacio verde personal, mientras que algunas viviendas cuentan con piscina privada. Las terrazas, presentes en todas las tipologías, son perfectas para disfrutar del clima mediterráneo y de las vistas al mar, mientras que ciertos soláriums permiten aprovechar el sol durante todo el año./ppLas zonas comunes del residencial se han creado para enriquecer la experiencia de sus residentes. Jardines ajardinados ofrecen un entorno tranquilo, ideal para paseos. El garaje comunitario y el aparcamiento garantizan espacio suficiente para vehículos, y el solárium comunitario es un lugar perfecto para socializar y disfrutar del ambiente en compañía de amigos y vecinos./ppInmo-Platinum está comprometido a ofrecer un servicio legal adicional a un precio reducido para quienes compren con nuestra agencia. Además, proporcionamos un seguimiento exclusivo durante todo el proceso de compra y asistencia postventa, asegurando una experiencia de adquisición sin igual. Solicita más información sin compromiso y descubre cómo podemos ayudarte a encontrar tu hogar perfecto./p;

Descubre la oportunidad de estrenar hogar en una de las zonas más deseadas de la Costa del Sol. Este piso en Estepona combina diseño moderno, confort y una ubicación privilegiada, a pocos minutos de la playa.~~Con tres habitaciones amplias y luminosas, esta vivienda ha sido pensada para disfrutar cada momento, ya sea en familia o como refugio personal. Situada en una exclusiva comunidad privada, podrás relajarte en su piscina, mantenerte activo en el gimnasio o simplemente desconectar en un entorno seguro y cuidado.~~Además, cuenta con la opción de poder adquirir a parte una plaza de garaje y trastero, aportando ese extra de comodidad que marca la diferencia en tu día a día. Siendo el precio de cada una de las fincas el siguiente: *garaje= 20.000 € *trastero=20.000€~~Vivir aquí es mucho más que tener una casa: es disfrutar del clima, del mar y de la calidad de vida que solo la Costa del Sol puede ofrecer.~~Agenda tu visita y descubre todo lo que este hogar puede ofrecerte~~En cumplimiento de decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que no están incluidos en el precio los gastos notariales / registrales /itp.~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores~En cumplimiento con las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía de carácter general del 7% (sin perjuicio de los tipos reducidos del 6%, 3,5%, 2% o 1%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble). En el impuesto que se devenga sobre el valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de notaría: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se crea el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inspección registral ascienden a 600 € aproximados (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquiriente, en aquellos casos, en los que se hubiesen contratado servicios de encargo de compra (PSI), de Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace : https://bit.ly/4aj7HdZ;