Casa en venta en calle Cañada Real-mr, Villaturiel

~🏡 Exclusiva vivienda en Marialba de la Ribera – A solo 10 minutos de León~~Vivir en esta casa es disfrutar al máximo de la familia, los amigos, la privacidad y la tranquilidad, sin renunciar a la cercanía de la ciudad.~~Ubicada en Marialba de la Ribera, esta espectacular vivienda reúne calidad, diseño y confort en un entorno natural y sereno. Si buscas vivir cerca de León pero con la calma de un entorno rural, aquí encontrarás exactamente lo que necesitas.~~✨ Planta principal:~Accedemos a la vivienda por un elegante porche acristalado de apertura completa que da paso a un espacio amplio y luminoso.~Un gran salón con salida a una terraza perimetral conecta con una cocina moderna y totalmente equipada con mobiliario y electrodomésticos de gama alta.~En esta planta se encuentran tres dormitorios, uno de ellos con vestidor y baño en suite, además de un baño completo exterior y cuarto de lavandería. Todas las estancias son exteriores, con amplios ventanales y vistas al jardín.~~✨ Planta superior:~Una escalera amplia y moderna conduce a un gran dormitorio diáfano con baño incorporado y acceso a una terraza-solárium privada, ideal para disfrutar de momentos de calma y privacidad.~~✨ Planta baja / garaje:~Un espacio versátil actualmente utilizado como zona de trabajo, gimnasio y garaje, con horno de leña y chimenea, perfecto para reuniones familiares o como zona de ocio.~Aquí también se ubican las instalaciones de aerotermia, garantizando eficiencia y sostenibilidad.~~🌳 Zona exterior:~El amplio jardín rodea la vivienda y ofrece un entorno único: zona infantil, barbacoa, área de descanso, espacio para aves y una piscina climatizada y salinizada con cubierta y robot de limpieza.~~⚙️ Equipamiento y extras:~~Mobiliario incluido en la venta.~~Sistema de robots de limpieza y purificador de aire en todas las plantas.~~Descalcificador de agua en toda la vivienda.~~Doble sistema de calefacción: suelo radiante y refrigerante aerotermia. Caldera y deposito secundario de apoyo de gasoil.~~Sistema de seguridad integral con cámaras, sensores de movimiento y videovigilancia conectada al salón.~~Videoportero y puerta blindada.~~Persianas automáticas en salón y cocina.~~Una vivienda autosuficiente, moderna y perfectamente equipada, pensada para quienes buscan calidad de vida, confort y exclusividad a pocos minutos de León.~~📍 ¿Te animas a descubrirla?~Te espero en Marialba de la Ribera.~;

Se vende chalet en Las Lomas, con vistas de todo León. ~~Esta espectacular vivienda cuenta con 550 m2 construidos, distribuidos en tres plantas:~~Planta baja: garaje con capacidad para cinco coches, amplio recibidor con armario empotrado, salón con chimenea, cocina equipada con despensa, un baño completo, gimnasio, sala de calderas, depuradora de piscina y un pequeño taller de bricolaje.~~Planta principal: espacioso hall que conecta ambas plantas, con luz natural proporcionada por una claraboya con apertura eléctrica en el tejado. El salón comedor de 60 m2 tiene salida al porche. Cocina amplia y amueblada con despensa, baño completo, sala de estar o despacho, y un pequeño vestidor.~~Planta alta: hall distribuidor que da acceso a la habitación principal, que incluye una gran terraza, vestidor y baño con bañera de hidromasaje, encimera de mármol travertino con dos lavabos, y WC y bidé en un espacio independiente. Esta planta también cuenta con otra habitación con baño privado y vestidor, además de tres dormitorios más, todos con armarios empotrados, y un amplio baño compartido.~~Construida en 1995, la vivienda se encuentra en excelente estado de conservación. Los acabados incluyen carpintería exterior en PVC con rotura de puente térmico, carpintería interior en madera, suelos de mármol y madera, y calefacción por suelo radiante de gasóleo. Las puertas del garaje están motorizadas y dispone de videoportero.~~Exterior: la parcela de 1.113 m2 está rodeada por un muro de piedra maciza, con riego automático por aspersión y piscina de 11x6 metros con cubierta de invierno. Además, cuenta con una bodega de 98 m2 bajo el jardín, equipada con aseo/baño.~~Ubicada en la urbanización Las Lomas, que dispone de pozo propio para suministro de agua y placas solares para las viviendas.~~Para visitas e información, llámanos al 987 84 94 94. Visítanos en calle Santa Nonia 20~~~~;

Casa independiente de 560 metros cuadrados construidos, en parcela de 600 metros, dividida en cuatro alturas.~~En la planta semi-sótano encontramos un espacioso garaje para hasta cinco coches, con habitación y baño de servicio, sala de lavadora-tendedero, una despensa, trastero, bodega para el buen vino, cuarto de caldera (de gasóleo) y cocina de servicio al jardín interior. ~~La planta baja, consta de vestíbulo, salón a dos alturas, comedor, sala de estar, espacio destinado a biblioteca, cocina (equipada y amueblada), cuarto de baño, pasillo distribuidor, un patio ajardinado cubierto con vidriera, porche y dos entradas (principal y de servicio).~~En la primera planta encontramos un distribuidor, cuatro habitaciones, una de ellas (la principal) con baño en suite y vestidor, dos baños y una terraza. ~~Por último, en en bajo-cubierta, encontramos un último aseo, otro trastero y el gimnasio.~~En materia de calidades, estas son en carpintería interior de madera lacada, en carpintería exterior de aluminio con cristales tipo climalit, los suelos son en la primera planta de mármol, en la segunda planta de tarima flotante de roble y en el garaje y en el bajo-cubierta son de gres.~~Se trata de una vivienda dentro de una urbanización de lujo, con amplias zonas verdes, piscina comunitaria, pistas de tenis, etc. todo ello en la ciudad, a escasos minutos del centro de León en coche.~~Para más información, pase por Best House en C/ Santa Nonia nº20.;

.¡Invierte en tu sueño! Hotel rural ecológico en funcionamiento a menos de 10 km de León ¿Imaginas vivir y trabajar en plena armonía con la naturaleza, en un entorno mágico, acogedor y con alma? Esta es tu oportunidad de adquirir no solo un Hotel Rural con encanto, sino un negocio en pleno funcionamiento, con reputación consolidada y lista para continuar enamorando a sus visitantes. Ubicada en Quintana de Raneros, un enclave rural lleno de paz y belleza, y a tan solo 10 minutos de León capital, se encuentra esta preciosa bio-construcción totalmente respetuosa con el medio ambiente. Un lugar pensado para el descanso, el bienestar y la reconexión con lo esencial. El conjunto se compone de tres edificaciones: Edificio principal (aprox. 400 m²) Salón de lectura y relax con chimenea Comedor para 35 comensales Cocina totalmente equipada Sala de lavado y plancha Sala de hidromasaje y sala de masajes terapéuticos (zona wellness) 6 habitaciones con baño privado (5 dobles + 1 suite) 2 aseos en planta baja Capacidad de alojamiento: 12 a 15 personas Edificio multiusos (52 m²) Un espacio versátil para impartir clases de yoga, retiros, talleres, cursos, actividades grupales o gimnasio. Apartamento independiente (55 m²) Perfecto para quienes gestionen el negocio: salón-cocina, dos habitaciones, baño y porche exterior. Independencia y comodidad para vivir en el mismo entorno sin perder privacidad, o también como alquiler íntegro independiente del resto del hotel. Parcela de 1.900 m² con un jardín cuidado con mimo, piscina y zona de aparcamiento. Perfecto para eventos, descanso y actividades al aire libre. Además, diversas rutas de senderismo —incluido el Camino de Santiago— pasan muy cerca de la finca, lo que convierte a esta casa en un punto de descanso ideal para peregrinos y amantes de la naturaleza. ✅ Puntos clave: Negocio funcionando y rentable Hotel rural ecológico, con encanto y personalidad Cercanía a León y todas sus conexiones y servicios Ideal para emprendedores del bienestar, retiros, turismo rural o terapias naturales Un entorno natural único con demanda creciente Haz realidad ese proyecto de vida que llevas tiempo soñando. Una inversión rentable, sostenible y llena de propósito. ¡Contáctanos y descubre todo lo que esta joya rural tiene para ofrecerte!;

Descubre un chalet único, ubicado en la prestigiosa zona de La Granda, Castrillón. Esta propiedad ha sido diseñada meticulosamente para satisfacer los más altos estándares de confort y lujo. Con detalles arquitectónicos que deslumbran a cada paso, este hogar se distingue por su elegancia y funcionalidad. Equipado con persianas automáticas que garantizan una luminosidad controlada durante todo el día y un sistema de aspiración centralizado automatizado para mayor comodidad, esta vivienda está pensada para ofrecerte una vida plena sin renunciar al bienestar cotidiano. Cada rincón refleja un estilo sofisticado donde podrás disfrutar tanto del descanso como del entretenimiento familiar o social. No solo es casa; es tu refugio personal invadido por la serenidad natural que ofrece su entorno privilegiado. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

En pleno corazón de Oviedo, a escasos 550 metros de la estación de Renfe y a solo 600 metros de la emblemática calle Uría, se encuentra esta propiedad única, una vivienda difícil de encontrar por sus características, ubicación y nivel de reforma. Se trata de una elegante casa unifamiliar distribuida en tres plantas, completamente reformada con un cuidado excepcional por el detalle, donde cada espacio ha sido diseñado para ofrecer confort, funcionalidad y calidad de vida. La vivienda dispone de ascensor con acceso a todas las plantas, aportando un plus de comodidad y accesibilidad que marca la diferencia. Cuenta con cinco amplias habitaciones, una de ellas en planta baja, lo que supone una ventaja importante en caso de necesitar una distribución cómoda en una sola planta o adaptada a diferentes momentos de la vida. Dispone además de cuatro baños completos, incluyendo uno en planta baja, pensados para ofrecer practicidad y confort tanto en el día a día como en ocasiones especiales. La zona principal de la vivienda combina una cocina independiente, un acogedor comedor y un salón amplio y luminoso, creando un entorno perfecto tanto para la vida familiar como para recibir invitados. Uno de los espacios más especiales de esta propiedad es su magnífica terraza, orientada al sur, un auténtico privilegio en el centro de la ciudad. Un lugar donde disfrutar del sol durante todo el día, crear diferentes ambientes o simplemente desconectar en un entorno privado y exclusivo. La propiedad se completa con un garaje de más de 60 m², una dimensión poco habitual que permite albergar varios vehículos y contar con un amplio espacio adicional de almacenaje. Una vivienda que no solo destaca por lo que ofrece, sino por lo difícil que resulta encontrar algo similar en esta ubicación. Una oportunidad única para quienes buscan un hogar especial o una inversión de alto valor en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 700.000€ + 62.000€ (gastos) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa serán asumidos por la parte compradora en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en caso de contratación de servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJ;