Terreno en venta en Sevilla la Nueva

� Terreno Exclusivo con Licencia para Casa Pasiva en Los Cortijos ¿Sueñas con construir una casa que combine el lujo de la naturaleza con la máxima eficiencia energética? ¡Esta es tu oportunidad! Ubicación: Prestigiosa urbanización Los Cortijos. ✨ Características Destacadas de la Parcela Superficie: Amplia parcela de 2.400 m² completamente vallada. IMPORTANTE! EL PRECIO CON LICENCIA ES DE 245.000€. Licencia Concedida: Disfruta de la tranquilidad de empezar a construir de inmediato. La licencia para una vivienda pasiva (Passivhaus) fue concedida en octubre de 2025. Proyecto Definido: La licencia cubre una moderna vivienda de 123 m² en planta más terraza. � Detalles de la Vivienda Pasiva El proyecto contempla: Distribución: 3 amplias habitaciones y 2 baños. Zona Social: Salón-comedor y cocina en concepto abierto, ideal para celebrar reuniones familiares y disfrutar del día a día. Doble Planta: Posibilidad de desarrollar una planta baja adicional de 123 m², conectada directamente a la planta principal. Todo Preparado para Empezar No pierdas tiempo ni dinero en estudios preliminares: Estudios Realizados: Se han completado y están disponibles los estudios geotécnico y topográfico. Cimentación: El estudio de cimentación está listo para la ejecución de la doble planta. Suministros: Acometida de agua ya concedida, conexión al Canal de Isabel II. PRECIO CON LICENCIA 245.000€ ⛰️ Vistas y Exterior Terraza Transitable: Disfruta de una terraza totalmente transitable que ofrece unas vistas espectaculares, perfectas para relajarse o contemplar el paisaje. Terreno Vallado: Máxima privacidad y seguridad desde el primer día. ¡No te quedes sin la oportunidad de construir la casa de tus sueños, diseñada para el máximo confort y ahorro energético!;