Piso en venta en Avenida De Carlos V, Carrizal, Las Palmas

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Hay viviendas que se explican con metros y otras que se entienden cuando imaginas tu rutina dentro. Este dúplex en Urbanización Montebravo, Santa Brígida, pertenece a las dos categorías: tiene una superficie generosa y, además, transmite esa sensación de hogar cómodo y bien aprovechado desde el primer vistazo. Montebravo es una zona residencial que muchos eligen por su ambiente tranquilo y su entorno ajardinado. Y eso se nota especialmente en uno de los espacios protagonistas de esta propiedad: la terraza. Aquí no hablamos de un simple exterior 'para tenerlo', sino de un lugar que invita a usarlo: zona de estar, toldo para regular sombra y, sobre todo, vistas agradables hacia zonas verdes y arbolado. Es el tipo de rincón que suma calidad de vida: desayunos al aire libre, lectura en calma o una sobremesa sin prisas. La vivienda cuenta con 220 m² construidos y 176 m² útiles. Esa diferencia frente a otras opciones más ajustadas se aprecia en la sensación de amplitud y en la capacidad real de adaptar espacios a distintas etapas. Con 4 dormitorios y 3 baños, es una casa que encaja con una familia, pero también con quienes necesitan habitaciones extra para teletrabajo, hobbies o visitas. Otro punto fuerte es la luz. Se trata de una vivienda exterior, con orientación sur, lo que ayuda a que el interior resulte luminoso y agradable. En el salón, la atmósfera es especialmente acogedora: un espacio pensado para vivirlo recibir, descansar, compartir con una distribución fácil de amueblar y conectada con el exterior para ampliar la sensación de espacio. Detalles como las contraventanas aportan un extra de confort y control de luz. La cocina acompaña muy bien al estilo de vida actual. Se presenta como una cocina amplia, con distribución en L, equipada, y con un planteamiento independiente con apertura: puedes mantener su zona de trabajo organizada, pero sin perder conexión con el resto de la vivienda cuando estás en modo 'casa en marcha'. Es práctica, con buena superficie de encimera y almacenaje, ideal para cocinar con comodidad. A nivel funcional, el dúplex suma lo que de verdad se valora a diario: garaje y trastero. Dos elementos que reducen fricción en la rutina (aparcamiento, compra, bicicletas, maletas, almacenamiento) y que, además, marcan diferencias cuando comparas viviendas en la misma zona. El entorno completa el conjunto: urbanización con zonas verdes, y un día a día resuelto gracias a la cercanía de colegios, supermercados, centros médicos y opciones de ocio. En movilidad, dispone de conexión por guagua y acceso a autopista, facilitando desplazamientos hacia otras áreas. Si estás buscando un dúplex en Santa Brígida que combine espacio, luz y un exterior realmente disfrutable, esta vivienda merece estar en tu lista. Ven a verla y comprueba cómo encaja con tu ritmo de vida. Gastos e impuestos no incluidos. La información es orientativa y no contractual. Si te encaja por metros, luz y terraza, estaremos encantados de enseñártelo. Contacta con IMPULSE Real Estate y coordinamos una visita. #ref:TV - Montebravo;

Green Palm Real Estate te presenta esta magnífica oportunidad de adquirir una vivienda con carácter, situada en una de las zonas más emblemáticas y con mayor encanto de Las Palmas de Gran Canaria: Vegueta. Este barrio histórico, declarado Patrimonio de la Humanidad en su conjunto urbano, combina tradición, cultura y tranquilidad, convirtiéndose en un lugar ideal para quienes valoran un entorno auténtico y acogedor, sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a mano.~~Cuatro dormitorios amplios, perfectos para toda la familia o para destinar a despacho, sala de juegos o invitados. Dos baños completos, cómodos y bien distribuidos para mayor funcionalidad. Patio interior transitable, que aporta luz natural y un ambiente sereno en el corazón de la vivienda. Despensa funcional para mantener todo organizado.~~ Azotea privada con dos estancias adicionales, con múltiples posibilidades: lavadero, trastero, taller creativo o estudio.~~ Solo un vecino en el edificio, lo que garantiza privacidad y tranquilidad.~~Como valor añadido, existe la opción de adquirir una plaza de garaje, a un precio muy asequible. Una gran ventaja en Vegueta, donde el aparcamiento suele ser limitado.~~Un hogar con historia y proyección~~Certificado de calificación energética en trámite.~~INFORMACIÓN LEGAL Y ECONÓMICA~~~Impuestos y gastos no incluidos en el precio.~En segundas transmisiones, la compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme a la normativa vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente. La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación, según proceda.~~Los gastos de notaría, registro, gestoría, así como cualesquiera otros gastos legalmente repercutibles, serán a cargo del comprador, salvo pacto expreso en contrario.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados de tasación, condiciones y costes bancarios dependerán de la entidad elegida por el comprador.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.~Incluidos en el precio de venta.~~Superficie del inmueble: 181m2 construidos y 171 m2 útiles (datos orientativos según documentación disponible).~~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria inmobiliaria.~La información contenida en este anuncio es meramente informativa, no contractual, y queda sujeta a posibles modificaciones por causas legales, técnicas o comerciales, así como a la aceptación expresa del propietario y a la posterior formalización del contrato correspondiente.~~El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional del inmueble en la sede de la agencia y/o a través de los canales de contacto habilitados.~~~;

APTA PARA RIC!!!~Amplia vivienda familiar con 200 m2 construidos, 8 dormitorios y posibilidad de dividirla en dos.~Haciendo esquina y con amplias vistas a la Avenida Primero de Mayo, este luminoso y amplio piso dispone de 8 dormitorios, 1 baño completo, 1 aseo, almacén y amplio salón.~Tiene dos entradas y posibilidad de dividirlo en dos viviendas independientes y completamente exteriores.~Con grandes ventanales y varios patios que inundan de luz natural toda la vivienda, mientras que las vistas a la Avda. Primero de Mayo y a la calle peatonal y zona de parking del edificio le dan tranquilidad en el centro de la ciudad.~La vivienda está situada en planta baja, por encima de la rasante de la calle. Además, aunque no tiene garaje, cuenta con una zona de parking exterior de uso exclusivo de los vecinos.~Ideal tanto para familias que buscan espacio como para inversores que deseen aprovechar una excelente oportunidad y quieran maximizar rentabilidad destinándolo a alquiler de larga o corta estancia, alquiler por habitaciones o dividirlo en dos viviendas.~Situada en el céntrico y bien comunicado barrio de Triana, con una ubicación privilegiada y con todos los servicios a tu alcance: colegios, supermercados, parques y excelente conexión con el transporte público.~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctame para más información o para programar una visita.~~Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador.~~~ ~(*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~~~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;

IMPULSE Real Estate presenta en venta esta amplia casa terrera ubicada en el corazón de Schamann. La vivienda cuenta con dos plantas más azotea transitable, ofreciendo comodidad y gran potencial para familias o inversores. Superficie: 225 m² construidos aprox. (100 m² por planta). Distribución: Planta baja: 2 dormitorios, cocina independiente, 1 baño completo, salón, solana. Planta alta: 1 habitación, baño completo y terraza. Azotea transitable con posibilidades de chill-out, solárium o huerto urbano. Excelente iluminación natural en todas las estancias. Ubicación estratégica en Schamann, con servicios cercanos: colegios, transporte público y zonas comerciales. Perfecta tanto para vivir de inmediato como para reformar y aumentar su valor. Oportunidad única de adquirir una vivienda con gran potencial en una de las zonas más consolidadas de la ciudad. Una oportunidad ideal tanto para vivir como para reformar e invertir en una de las zonas más demandadas de Las Palmas. #ref:HT - Schaman;

¡La distinción de vivir con la máxima flexibilidad! IMPULSE Real Estate Presenta una propiedad única e irrepetible que ocupa toda la Primera Planta del edificio. Con 152 m² útiles totalmente reformados, este inmueble ofrece el lujo de la amplitud y la comodidad de dos accesos independientes, ideal para familias que buscan espacios separados o una inversión de alta rentabilidad. Espacios de Lujo y Máxima Adaptabilidad Esta magnífica vivienda ha sido diseñada para ofrecer la máxima funcionalidad y confort. Sus características principales son: Superficie Exclusiva: 152 m² útiles (175 m² construidos) que ocupan toda la planta. Doble Acceso Independiente: Ideal para dividir la vida familiar, habilitar un despacho profesional, o alquilar una de las zonas. ASCENSOR DIRECTO A LA VIVIENDA: Comodidad, accesibilidad y un plus de exclusividad. Distribución de Ensueño la propiedad se compone de: 3 Habitaciones Amplias y luminosas. 3 Zonas de Baño: 2 Baños completos + 1 Aseo. 2 Cocinas Integrales completas, modernas y funcionales. Sala de Estar Amplia que invita al relax. Salón Principal. Balcón exterior con vistas a la Calle Canalejas. Trastero privado de 10m² en la misma planta. Accesibilidad: El acceso a la vivienda está totalmente adaptado para personas con movilidad reducida. Oportunidad Inversora y Habitacional la distribución con doble entrada y doble cocina permite múltiples configuraciones: Opción Residencial Flexible: Perfecto para familias numerosas o con miembros independientes (hijos, au pair, familiares). Permite mantener privacidad con el Loft/Estudio. Opción Inversión/Residencia: Vive en la zona principal y alquila el Loft/Estudio independiente para obtener ingresos recurrentes, dada la alta demanda en la zona. Opción Oficina/Despacho: Habilita uno de los espacios como tu oficina o consulta profesional con acceso totalmente independiente. La Mejor Ubicación: Situada en el corazón del barrio de Arenales a pocos minutos de la Avda Marítima y el centro de la ciudad todos los servicios a pie de calle: transporte, comercios, supermercados, centros educativos y zonas de ocio. Edificio con fachada, bajantes y zaguán renovados. #ref:J - Canalejas;