Nave Industrial en alquiler en Poligono Industrial Beniparrell, Beniparrell

Ref. N585.- Alquiler nave esquinera en Catarroja. Nave en polígono el Bony con buenos accesos y comunicaciones vía rápidas. Incluido tren con parada en el mismo polígono.~Nave con parcela de 2.222 m2 con amplio almacén y oficinas perfectamente acondicionadas en dos plantas, baños y vestuarios distribuidos. Nave con estructura de hormigón y altura libre de 8 metros, con techo sándwich.~Nave ideal para empresas logísticas y de almacenamiento. Dispone de calle interior para maniobras de camiones~Nave equipada con dos puertas de acceso para camiones desde calle. La nave dispone de todos los elementos CPI (Bies, extintores, emergencias, etc). Incluido grupo de contraincendios con deposito~~Valtaser inmobiliaria especialistas en inmuebles industriales~Nos puedes encontrar en Alfafar, av. Gomez Ferrer 73 Bj - 667 704 724 ~;

Ref 20447N~~GIC Real Estate dispone en alquiler de una nave industrial en el polígono industrial Masía del Juez en Torrent.~Tiene una superficie de 2250 m con una planta de 2000 m para zona de producción y un altillo con oficinas y zona de personal.~La nave tiene dos puente grúa uno de 10 tm y otro de 5 tm.~Da a dos calles por las que se tiene acceso a través de unas puertas abatibles.~Ideal para cualquier actividad tanto productiva como industrial como comercial.~Ubicada en el PI Mas del Jutge, con acceso a las principales vías de comunicación y a los enlaces entre diferentes zonas industriales.~En GRUPOINVERCASA contamos con una amplia cartera de activos industriales, logísticos y terciarios para empresas e inversores en toda España, con una sólida especialización en la provincia de Valencia.~Más de 30 años de experiencia avalan nuestro trabajo, ofreciendo un asesoramiento profesional, transparente y personalizado durante todo el proceso.~• Seguro de Responsabilidad Civil Profesional.~• Seguro de Caución.~• Miembro Asociado API nº 01818.~• Inscripción en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana (RAI-CV nº 4331).~Confíe siempre en profesionales cualificados, colegiados y registrados.~________________________________________~La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual. Las superficies, distribuciones y demás datos son aproximados y deberán ser verificados por el interesado. La oferta podrá ser modificada, actualizada o retirada del mercado sin previo aviso. Para obtener información detallada sobre aspectos físicos, registrales, urbanísticos o jurídicos del inmueble, consulte con nuestros asesores. Este anuncio puede incluir imágenes creadas o editadas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos.~;

Impresionante Edificio con oficinas y Nave Industrial en Esquina – Polígono Canastell (San Vicente del Raspeig)~~Ponemos a su disposición una magnífica nave industrial ubicada en una de las zonas más consolidadas del Polígono Industrial de Canastell, en San Vicente del Raspeig. Esta propiedad destaca no solo por sus dimensiones, sino también por su excelente visibilidad, ya que se encuentra en esquina a dos calles, lo que le otorga una imagen corporativa inmejorable.~~Superficies~~Planta baja: 1.339 m2~~Primera planta: 363 m2~~Segunda planta: 463 m2~~Total construido: 2.165 m2~~Superficie útil: 2.000 m2~~Características Principales~~Edificación moderna, construida en 2005~~Distribuida en 3 plantas, con 10 estancias funcionales~~4 aseos o baños~~Acceso a pie de calle~~Fachada de 400 metros lineales con 3 escaparates~~Estructura versátil, ideal para múltiples actividades industriales, logísticas o comerciales~~Equipamiento Destacado~~Ascensor para facilitar la movilidad entre plantas~~Puente grúa con capacidad de hasta 10 toneladas~~Sistema de climatización (aire acondicionado)~~Oficinas acondicionadas~~Zona de almacén/archivo~~Puerta de seguridad~~Sistema de alarma instalado~~Certificado energético: inmueble exento~~Ventajas Competitivas : Ubicación estratégica dentro del polígono, con fácil acceso a vías principales, Imagen corporativa potente, gracias a su posición en esquina y fachada extensa, Perfecta tanto para uso propio como para inversores que busquen una propiedad con alta demanda~~Documentación disponible:~* Galería fotográfica profesional~* Vídeo ilustrativo del inmueble~* Planos detallados de ambas plantas~~Se requerirán garantías de solvencia para formalizar el arrendamiento.~Para más información o agendar una visita personalizada, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~~El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.~~De acuerdo con el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana requerido y obligatorio por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat, “Albertus Real Estate” está inscrita en dicho registro, con el número RAICV2407.;

Excelente edificio de uso comercial en perfectas condiciones sobre una parcela vallada de 9500m2.~Su ubicación es privilegiada, se encuentra en la rotonda de entrada y salida hacia la Crtra. de Huesca~y próximo a parada de autobús y de tranvía.~~El edificio se distribuye en 3 plantas: una planta diáfana a pie de calle con aseos, oficinas y zona de talleres, una entreplanta con un puente grúa y un sótano.~~Cuenta con instalación eléctrica completa, alarma y preinstalación de climatización.~~Renta escalonada, 11.000€ mensuales el primer año, y un incremento de 1000€ mensuales los 3 años posteriores. A partir del 4° año la renta sería de 14.000 €.~~Contáctanos para más información, disponemos de planos .;

FANTÁSTICA NAVE EN SANT JAUME DELS DOMENYS 2000 M2~Nave con dos referencias catastrales. Una finca de 1.127,95 m2 y otra finca de 881,48 m2. ~*El precio no incluye los puente grúa. ~EL PRECIO INDICADO EN EL PORTAL NO INCLUYE EL IVA~*OPERACIÓN SUJETA A IVA Y RETENCIÓN IRPF~Alquiler de uso distinto de vivienda~Información económica y costes del arrendamiento (uso distinto de vivienda):~En los contratos de alquiler de uso distinto de vivienda, Alemany Real Estate SLU percibe del inquilino unos honorarios profesionales equivalentes al 10% + IVA de una anualidad de renta.~En el momento de la firma del contrato, el inquilino deberá abonar al propietario:~• La mensualidad de renta correspondiente al mes en curso.~• Una fianza legal mínima de dos mensualidades, que el propietario está obligado a depositar en INCASÒL en un plazo máximo de un mes desde la firma del contrato, conforme a la normativa vigente en Cataluña.~En este caso serían:~ Honorarios Agencia: 10.800 euros + 21% IVA = 13.068 euros (IVA INCLUIDO) ~Mes en curso: 9000 euros + 21% IVA (1.890 euros) - 19% IRPF (1.710 euros) = 9.180 euros/ mes (IVA INCLUIDO)~Incasol dos meses: 9.000 euros x 2 meses = 18.000 euros (FIANZA INCASOL NO TRIBUTA IVA)~~Adicionalmente, el propietario podrá solicitar aval bancario, garantías adicionales o depósitos complementarios, en función del perfil del arrendatario y del tipo de actividad a desarrollar en el inmueble.~~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

REFERENCIA: MA05036~~EL PRECIO DE LOS HONORARIOS NO ESTA INCLUIDO EN EL PRECIO ANUNCIADO.~🚀 Se alquila nave industrial de casi 3.000 m2 distribuidos en 3 plantas, perfecta para tu negocio. ¡No te lo puedes perder!~~🔹 Planta baja:~✔️ Espaciosa zona de oficinas~✔️ Sala grande diáfana para adaptarla a tus necesidades~✔️ Aseos de hombre y mujer~✔️ Pequeño vestuario~✔️ Monta cargas para facilitar el movimiento de mercancías~✔️ Sistema de extracción para un ambiente más limpio y saludable~✔️ Aire acondicionado por conducto para mantener el confort todo el año~✔️ Luminosidad natural en toda la planta, creando un ambiente agradable~~🔹 Primera planta:~✔️ Amplia sala de trabajo~✔️ Sala de reuniones para tus citas de negocios~✔️ Sala de exposición ideal para mostrar productos~✔️ Baños para mayor comodidad~✔️ Luminosidad en todas las estancias, ¡perfecta para tu equipo!~~🔹 Planta sótano:~✔️ Gran sala versátil para almacenamiento o más~✔️ Aseos~✔️ Gran parking con salida al exterior, ¡ideal para el acceso y logística!~✔️ Luminosidad natural también en el sótano, mejorando la visibilidad y ambiente~~La nave está equipada con todo lo que necesitas: Monta cargas, sistema de extracción, aire acondicionado y luminosidad natural en cada planta. Ubicada en una zona estratégica, es ideal para cualquier actividad industrial o empresarial que busque amplitud, flexibilidad y comodidad.~¡Contáctanos para más detalles y ven a verla! 👀✨;