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Local en venta en Madrid

Precio del inmueble

200.000 €

Superficie

57 m² Construidos

Habitaciones

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Baños

Planta

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Iluminación

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Ascensor

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoF

EmisionesE

Descripción del Local

Local en venta en Madrid
Agencia inmobiliaria de MADRID zona MARROQUINA - VINATEROS - MORATALAZ perteneciente al grupo TECNOCASA, con más de 30 años en España,

VENDE:

¡MAGNIFICO LOCAL COMERCIAL CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA!

Se trata de un local comercial ubicado en la CALLE ARROYO DE LAS PILILLAS, muy próximo a la plaza del Encuentro y cercano al metro de Vinateros. cuenta con 55m2 útiles distribuidos en una sola planta con una sala principal, 2 baños y almacén. Se encuentra en buen estado, totalmente diáfano. Además, cuenta con una altura de más de 3 metros.

El local hace esquina, cuenta con una amplia fachada, 6 ventanales, sistema de seguridad y ventana en la pared contraria a la entrada. El último comercio fue un bar.

Al pertenecer a un edificio de tipología L9 cuenta con calefacción central. Cuenta con doble orientación Norte y Este por lo que es muy luminoso.

VENTA POR JUBILACION

Se encuentra en una excelente ubicación, cerca de las Lonjas de Moratalaz, con acceso directo a la A-3 y a la M-30 y muy próximo a la Plaza del Encuentro y Metro de Vinateros. La finca se encuentra cerca de todos los servicios, como supermercados (Mercadona, Ahorramás, Carrefour, DIA), bancos, comercios, colegios, guarderías e Institutos, biblioteca pública, parques y jardines. Muy cerca del metro de Vinateros y muy próximo de las líneas de autobuses 8, 20, 30, 32, 100 y N8. La línea 20 de autobús, en unos 10-12 minutos nos deja en pleno PARQUE DEL RETIRO y en 20-25 aproximadamente en la misma PUERTA DEL SOL. Este es uno de los muchos motivos que la gente valora muy positivamente del barrio de Moratalaz.

El distrito de Moratalaz es uno de los distritos más seguros y pacíficos de todo Madrid. Facilidad de aparcamiento en el barrio. No tiene zona azul, ni zona verde. El barrio cuenta con plazas de Aparcamiento para Residentes (PLAZAS P. A. R. ), de uso exclusivo para personas empadronadas en el barrio.

Actualmente, el distrito de Moratalaz es, probablemente, el distrito con más metros destinados a zonas verdes, jardines y parques.
Todos los datos de este anuncio son meramente informativos y sin fin vinculante.
En el precio no se incluyen los gastos de la compraventa ni los honorarios de intermediación.

Características

Conservación

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Parking

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Orientación

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Trastero

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Piscina

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Jardin

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Terraza

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Aire Acondicionado

Calefacción

Energia Solar

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Año de construcción

1969

Equipamiento

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

TECNOCASA OFICINA MARROQUINA SL

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Fecha de publicación 29 de octubre de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

28030 MADRID Spain

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Agencia: TECNOCASA OFICINA MARROQUINA SL

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Escala de la calificación energética	Consumo de energía kW h/m² año	Emisiones kg CO₂/m² año
A más eficiente
B
C
D
E		111
F	570
G menos eficiente

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CONTACTA CON LYS, WHATSAPP Y LLAMADAS 6_/ 2_/ 3_/ 2_/ 7_/ 4_/ 8_/ 7_/ 3_/ Se ofrece a la venta un establecimiento de 53 m2 con una ubicación privilegiada en la calle Tribaldos, en la zona de Hortaleza. El local cuenta con un diseño abierto que incluye una amplia barra y espacio para tres mesas con capacidad para doce sillas, dos baños y un almacén de doble altura. Además, ofrece la posibilidad de brindar servicio en una terraza exterior con espacio para ocho mesas y 32 sillas. Con dos entradas, el lugar permite una ventilación cruzada eficiente, minimizando los costos eléctricos, y también cuenta con aire acondicionado. Este local, que ha albergado una cafetería durante más de 30 años, se entrega completamente equipado para empezar a operar. Aunque no dispone de cocina, incluye horno, microondas, neveras, expositores, y más. La actividad más reciente fue como Cafetería-Bar, por lo que todas las licencias y permisos están al día. Además, el local ha sido reformado y está listo para iniciar operaciones desde el primer día. La ubicación es excepcional, en la zona norte de la capital, en el distrito de Hortaleza, específicamente en el Barrio de Canillas. Estratégicamente ubicado en una de las mejores zonas residenciales, sin competencia cercana, junto al ambulatorio-centro de salud, COE (Comité Olímpico Español), laboratorio municipal, CAD y el centro comercial "Gran Vía de Hortaleza". Se encuentra cerca de varias líneas de autobús (73-112-120-153-171-N3) y de la estación de metro Mar de Cristal (líneas 4 y 8). Para desplazamientos en coche, ofrece fácil estacionamiento gratuito en la misma calle (zona blanca) y un acceso rápido a M-40 y M-11, a pocos minutos del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid Barajas y de la M-30. En resumen, si buscas una oportunidad de inversión como emprendedor en un local bien ubicado, completamente equipado y listo para operar, esta es sin duda tu mejor opción.;

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