Industrial en venta en El Higuerón, Córdoba

Nave industrial de dos módulos colindantes y comunicados en el polígono Industrial Santa Marta, en la carretera Palma del Rio km, 5. Superficie construida de 500 m2. Dos portones metálicos. Muy buen estado de conservación. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

🏭 Nave polivalente en polígono cercano a la ciudad – reformada y con múltiples posibilidades~~Si buscas espacio, ubicación y versatilidad, esta nave lo reúne todo.~Situada en un polígono muy próximo a la ciudad, ofrece excelente acceso y visibilidad, ideal tanto para actividad empresarial como para inversión.~~Actualmente, el inmueble está reformado y acondicionado como discoteca, con grandes salas diáfanas, buena altura y una distribución funcional que permite múltiples opciones de aprovechamiento.~~Además, cuenta con un amplio espacio exterior, perfecto para aparcamientos, zona de carga o ampliación de actividad, según las necesidades del nuevo propietario.~~✅ Características principales:~~Superficie amplia y bien aprovechada~~Reformada y en uso como discoteca~~Espacios amplios y luminosos~~Zona exterior para aparcamiento o uso adicional~~Excelente ubicación, a pocos minutos del núcleo urbano~~Posibilidad de cambio de uso (talleres, almacén, logística, inversión, gimnasio, etc.)~~Una oportunidad ideal para quienes buscan una nave versátil, bien situada y lista para adaptarse a distintos proyectos de negocio.~La nave está en proceso de segregación de un conjunto de más naves. Los metros que le corresponderían son un total aproximadamente de 315m.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al articulo 5º del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de la vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como impuestos de transmisiones patrimoniales, impuestos de datos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. El mobiliario no está incluido.~~~;

Le presentamos una excelente oportunidad de inversión en el consolidado Polígono Industrial de Chinales, uno de los núcleos empresariales más activos de Córdoba.~~Esta nave industrial cuenta con una superficie total de 636,27 m2, distribuidos de la siguiente manera:~~473,28 m2 de superficie construida~162,99 m2 de superficie libre, ideal para futuras ampliaciones, zona de carga o estacionamiento~~El inmueble destaca por su versatilidad y funcionalidad, siendo perfecto para actividades industriales, logísticas o comerciales. Además, su ubicación estratégica, con fácil acceso a las principales vías de la ciudad, garantiza un entorno ideal para el desarrollo y crecimiento de su negocio.~~💼 Facilidades de compra personalizadas~~En Apartamentalia, ofrecemos asesoría financiera gratuita para facilitar el proceso de compra. Podemos ayudarte a financiar hasta el 100% del precio del inmueble, con las mejores condiciones del mercado. Nuestro equipo realizará un análisis personalizado y profesional para garantizarte el mejor servicio posible.~~📞 Contáctanos sin compromiso para ampliar información o concertar una visita. Estaremos encantados de ayudarte.~~📌 Información importante:~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de 11 de octubre, se informa que el precio indicado no incluye: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), Impuesto de Actos Jurídicos, Documentados (AJD), Gastos de notaría y registro.~~Tampoco están incluidos los Honorarios de la agencia inmobiliaria.~~Este anuncio tiene carácter informativo y no contractual, y puede estar sujeto a cambios o posibles errores.;