Oficina en venta en MÉRIDA

Se vende inmueble actualmente oficina, con suelo de Tarima, el cual está distribuido actualmente en 4 despachos, 1 sala de juntas, 1 Baño y 1 Aseo, lo que se puede convertir en 3 Dormitorios, Cocina y Salón Baño y Aseo. Dicha propiedad, dispone de Calefacción Central.~Mas información en RM Gestión Inmobiliaria en Cáceres~Teléfono 927 22 77 02~~ ~ ~;

¡Descubre la oportunidad perfecta para establecer tu negocio en la mejor zona de Tomares! Esta oficina en el Edificio Aljamar Center cuenta con una superficie útil de 58,95 m2 y una superficie construida de 76,5 m2, incluyendo las zonas comunes. Con un diseño moderno y funcional, esta oficina te ofrece un espacio ideal para trabajar y crecer.~La oficina, construida en 2004, se beneficia de una excelente orientación Sur-Oeste, lo que garantiza una luminosidad natural durante todo el día. Además, está equipada con climatización frío/calor y doble acristalamiento, asegurando un ambiente confortable en cualquier época del año. Los servicios disponibles cuartos de baño compartidos, lo que añade comodidad a tu día a día.~Ubicada estratégicamente, el acceso rápido a cualquier destino desde el centro de Tomares es un gran plus para tus clientes y empleados. También existe la posibilidad de consultar tarifas de gestoría opcional, facilitando la gestión administrativa de tu negocio. No pierdas la oportunidad de obtener más información sobre esta oficina; se dispone de una Ficha Informativa Abreviada (FIA) según el decreto 218/2005. ¡Ven a visitarla y empieza a visualizar el futuro de tu empresa!~Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:~1. Impuestos y Aranceles.~- Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. ~- Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)~- Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)~2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.~4. Honorarios de Agencia: 2% del precio final de venta más el 21% de IVA, correspondiente.~5. I. B. I. (Impuesto de Bienes Inmuebles). Del año en que se efectúe la compraventa (Según sentencia 2886/2016 de 15 de junio, el vendedor puede repercutir el IBI al comprador desde la fecha de entrega de la propiedad (Elevación a público), salvo pacto en contrario.~6. F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~;

Oficina lista para entrar y con vistas a Sevilla. La oficina tiene muy buena luz natural, se encuentra en 1º planta. El edificio cuenta con ascensores y conserje. Su ubicación es perfecta ya que esta a 2 minutos en coche de la SE-30 , a 15 minutos andando de la parada de METRO de San Alto y a 2 minutos andando a la parada de autobús que va a varias zonas del centro de Sevilla y del aljarafe. En el entorno cuenta con todo tipo de servicios. Tiene en superficie en zona privada innumerables plazas de aparcamiento. Existe la posibilidad de comprar también plaza de aparcamiento privada .~~Informamos a nuestros clientes que el precio de la venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia, impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, IVA, O ADJ en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaria, gestoría, ni de posible financiación). Documento FIA a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

Estupenda oficina en el Polígono PISA, en Edificio Euro.~ ~ La distribución es la siguiente: amplia zona de recepción con dos puestos de trabajo, 2 despachos, sala de reuniones, archivo.~ ~ Aseos de señoras y caballeros en cada planta. Plaza de garaje muy amplia. Alarma. Climalit. Marmol. Edificio alto standing. Tiene Conserje.~ ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ;

Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta oficina ubicada en la localidad de Sevilla. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada desde la SE-30. Rodeada de Centros Comerciales, Centros Deportivos, supermercados, Centros Educativos.~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta oficina con ascensor con un edificio muy moderno y bien conservado ubicada en la localidad de Sevilla. Esta oficina se encuentra en una zona privilegiada de la ciudad, con fácil acceso a través de la Avenida de Hytasa, una de las principales vías de la ciudad, lo que la hace ideal para aquellas empresas que buscan una ubicación céntrica y accesible. Dispone de amplias ventanas que proporcionan mucha luz natural y excelentes vistas de la zona. El entorno de la Avenida de Hytasa es muy animado y cuenta con una amplia oferta de servicios, comercios y restaurantes, lo que la convierte en una zona muy atractiva tanto para trabajadores como para clientes. Además, la zona está bien comunicada por transporte público, con varias líneas de autobuses y paradas de metro cercanas. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada desde la autovía SE-30. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, centros comerciales, centros deportivos, supermercados, centros educativos y oferta gastronómica. ~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;