Oficina en venta en MÉRIDA

Se vende inmueble actualmente oficina, con suelo de Tarima, el cual está distribuido actualmente en 4 despachos, 1 sala de juntas, 1 Baño y 1 Aseo, lo que se puede convertir en 3 Dormitorios, Cocina y Salón Baño y Aseo. Dicha propiedad, dispone de Calefacción Central.~Mas información en RM Gestión Inmobiliaria en Cáceres~Teléfono 927 22 77 02~~ ~ ~;

Oficina lista para entrar y con vistas a Sevilla. La oficina tiene muy buena luz natural, se encuentra en 1º planta. El edificio cuenta con ascensores y conserje. Su ubicación es perfecta ya que esta a 2 minutos en coche de la SE-30 , a 15 minutos andando de la parada de METRO de San Alto y a 2 minutos andando a la parada de autobús que va a varias zonas del centro de Sevilla y del aljarafe. En el entorno cuenta con todo tipo de servicios. Tiene en superficie en zona privada innumerables plazas de aparcamiento. Existe la posibilidad de comprar también plaza de aparcamiento privada .~~Informamos a nuestros clientes que el precio de la venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia, impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, IVA, O ADJ en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaria, gestoría, ni de posible financiación). Documento FIA a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

Estupenda oficina en el Polígono PISA, en Edificio Euro.~ ~ La distribución es la siguiente: amplia zona de recepción con dos puestos de trabajo, 2 despachos, sala de reuniones, archivo.~ ~ Aseos de señoras y caballeros en cada planta. Plaza de garaje muy amplia. Alarma. Climalit. Marmol. Edificio alto standing. Tiene Conserje.~ ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

Situada en pleno centro de la ciudad, presentamos esta estupenda oficina ubicada en un edificio exclusivo destinado íntegramente a uso administrativo. El inmueble cuenta con cámaras de videovigilancia, servicio de portería, zonas comunes cuidadosamente mantenidas y baños comunitarios renovados en cada planta, lo que garantiza comodidad y un entorno profesional de primer nivel.~~La oficina dispone de más de 80 m2 perfectamente aprovechados, con aseo privado, estancias amplias y una magnífica luminosidad natural gracias a su excelente orientación. Su ubicación, en una zona de alto tránsito y con una gran presencia de actividad comercial y empresarial, la convierte en una opción idónea para cualquier tipo de despacho, estudio profesional o empresa que necesite visibilidad y accesibilidad.~~Entre sus equipamientos destaca el aire acondicionado, alarma instalada y tarima flint de gran resistencia, aportando confort, seguridad y una imagen actual y cuidada. Su orientación, amplitud y distribución permiten crear un espacio de trabajo agradable y funcional, ya sea para emprender un nuevo proyecto o como inversión con alta proyección.~~Una oportunidad para establecer su negocio en un enclave privilegiado, rodeado de servicios, aparcamientos y excelentes comunicaciones.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

🏢 ¡Oportunidad única! Oficina moderna en el Edificio CADI – Parque Empresarial de Antequera~~Ubica tu empresa en el corazón empresarial de Andalucía. Este magnífico local de 120 m2 en el Edificio CADI, dentro del Parque Empresarial de Antequera, te ofrece la combinación perfecta de ubicación estratégica, entorno profesional y calidad de vida.~~📍 Situación inmejorable:~* Calle Cueva de Viera, junto a la carretera principal A-7282. Acceso directo a las autovías A-45 y A-92, conectando con Málaga, Sevilla, Córdoba y Granada.~~✨ Características destacadas~* Superficie: 118 m2 construidos / 97 m2 útiles.~~* Distribución: Espacio rectangular (13,25 m x 7,33 m x 3,04 m).~* Planta: Primera.~* Suelo técnico ideal para oficinas tecnológicas y modernas.~* Aire acondicionado centralizado.~* Ventanal panorámico con luz natural todo el día.~* Plaza de aparcamiento incluida en planta -1.~* Ascensor y servicios comunes en pasillo exterior.~~📆 Construcción: 2006; 💶 IBI: 344 €/año; Comunidad: 125 €/mes~~🚀 Por qué elegir Antequera para tu empresa~- Ubicación estratégica: centro logístico y tecnológico del sur de España, con conexión directa a las principales capitales andaluzas.~- Alianza con Málaga TechPark: punto de expansión del ecosistema tecnológico malagueño, con costes mucho más competitivos.~- Entorno empresarial dinámico: presencia creciente de empresas tecnológicas, logísticas e industriales de referencia.~- Calidad de vida y eficiencia: ciudad con servicios, tranquilidad y precios accesibles para empresas y profesionales.~~No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas con mayor proyección empresarial de Andalucía.~📞 Contáctanos y solicita una visita — te ayudaremos a descubrir por qué Antequera es el lugar perfecto para crecer.~~En cumplimiento con el Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos inherentes a la compra-venta no están incluidos en el precio: gastos notariales, registrales e impuestos (ITP).;