Oficina en venta en Centro, Caceres

REF.05660. SE VENDE Despacho en Cáceres zona Centro, 135 m. de superficie, propiedad en Buen estado, suelo de gres, aire acondicionado, ascensor y muebles (posibilidad de hacer vivienda).~~GARANTY HOME CÁCERES 927042834/671129715.~~~;

Estupenda oficina en el Polígono PISA, en Edificio Euro.~ ~ La distribución es la siguiente: amplia zona de recepción con dos puestos de trabajo, 2 despachos, sala de reuniones, archivo.~ ~ Aseos de señoras y caballeros en cada planta. Plaza de garaje muy amplia. Alarma. Climalit. Marmol. Edificio alto standing. Tiene Conserje.~ ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ;

~Se vende magnífica oficina diáfana totalmente acondicionada, diseñada para ofrecer una imagen profesional y un entorno de trabajo cómodo y funcional.~~Dispone de puerta de entrada acorazada, garantizando seguridad y tranquilidad. Cuenta con suelo térmico con integrado bajo la tarima flotante.~~La oficina dispone de instalación eléctrica completamente renovada, así como tomas de televisión y satélite. Los techos están acabados con placas de escayola, aportando una estética moderna y elegante.~~La climatización se realiza mediante aire acondicionado centralizado Panasonic, que proporciona una temperatura confortable durante todo el año.~~Destacan sus amplios ventanales de aluminio con doble acristalamiento, que aportan una excelente luminosidad natural, aislamiento térmico y acústico, además de unas agradables vistas despejadas a la Sierra.~~Los cierres exteriores son de aluminio de alta calidad, completando un espacio listo para desarrollar cualquier actividad profesional, despacho, consulta o sede empresarial sin necesidad de inversión adicional.~~Una oficina representativa, moderna y preparada para comenzar a trabajar desde el primer día.~~Los baños son comunes con el resto de las oficinas del bloque. No están dentro del inmueble.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 ,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 43750 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~;

Oficina en Tecnocórdoba. Edificio empresarial con oficinas y locales. Superficie 143 m2 construidos. Inmueble de primer uso. Grandes ventanales. Vistas de largo alcance. Diáfano. Ascensor. Aseos comunitarios. Buen estado. Antigüedad 2.006. Suelo Técnico. Sin honorarios de Inmobiliaria para el comprador. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

REFERENCIA: MA05244~HONORARIOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO PUBLICADO ~~Amplia y luminosa oficina de 94 metros cuadrados en plena Avenida Dos de Mayo, Móstoles. Con un diseño moderno y espacios abiertos, esta oficina ofrece una excelente distribución que maximiza la luz natural ☀️, creando un ambiente ideal para el trabajo 💼. Perfecta para empresas que buscan un entorno cómodo y funcional. Ubicada en una zona estratégica, con buena conexión de transporte 🚇 y todos los servicios cercanos 🛒. ¡Una oportunidad única para establecer tu negocio en una ubicación privilegiada! 📍~~;

Situada en pleno centro de la ciudad, presentamos esta estupenda oficina ubicada en un edificio exclusivo destinado íntegramente a uso administrativo. El inmueble cuenta con cámaras de videovigilancia, servicio de portería, zonas comunes cuidadosamente mantenidas y baños comunitarios renovados en cada planta, lo que garantiza comodidad y un entorno profesional de primer nivel.~~La oficina dispone de más de 80 m2 perfectamente aprovechados, con aseo privado, estancias amplias y una magnífica luminosidad natural gracias a su excelente orientación. Su ubicación, en una zona de alto tránsito y con una gran presencia de actividad comercial y empresarial, la convierte en una opción idónea para cualquier tipo de despacho, estudio profesional o empresa que necesite visibilidad y accesibilidad.~~Entre sus equipamientos destaca el aire acondicionado, alarma instalada y tarima flint de gran resistencia, aportando confort, seguridad y una imagen actual y cuidada. Su orientación, amplitud y distribución permiten crear un espacio de trabajo agradable y funcional, ya sea para emprender un nuevo proyecto o como inversión con alta proyección.~~Una oportunidad para establecer su negocio en un enclave privilegiado, rodeado de servicios, aparcamientos y excelentes comunicaciones. NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026. Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.;