Casa en venta en Plaza Espanya, Segur de Calafell

Distribuida en tres plantas, cuenta con una superficie útil total de 115,59 m2 sobre una parcela de 154,52 m2. Dispone de 3 dormitorios, salón-comedor, cocina independiente y 2 baños, además de garaje, trastero, dos terrazas y zona ajardinada privada, perfecta para disfrutar del aire libre.~~Su cómoda distribución y sus espacios exteriores la convierten en una excelente opción tanto para residencia habitual como para segunda vivienda. Situada en una zona residencial tranquila de Calafell, con buena comunicación y próxima a todos los servicios.~~¡No dejes escapar esta oportunidad y ven a conocerla!;

Casa a reformar en Segur de Calafell en una parcela de 406 m2~~En Segur de Calafell se vende una vivienda unifamiliar para reformar, ubicada en una zona tranquila y bien comunicada. La propiedad dispone de una parcela de 406 m2 y una superficie construida de 180 m2, distribuidos en dos sola planta.~~Ideal para quienes buscan personalizar su hogar a medida o invertir en una zona con alta demanda. La parcela dispone de una zona ajardinada y terraza.~~La vivienda necesita reforma ya que lleva tiempo sin estar ocupada, cosa que hce intresante para adaptarla a sus necesidades.~~Características principales:~ • Parcela de 400 m2~ • Vivienda de 120 m2~ • 4 habitaciones (posibilidad de redistribuir)~ • 2 baño y aseo~ • Cocina independiente~ • Zona con servicios y supermeracados cercanos.~~En planta baja dispone de un amplio salón comedor con chimenea, cocina, una habitación, un baño y el garaje.~Subiendo en planta 1 se encuentran 3 habitaciones con 2 baños.~~Entorno:~A tan solo unos minutos en coche de la playa, del puerto deportivo y del centro de Calafell. Buena conexión con Barcelona y Tarragona por carretera (C-32) y tren (estación de Segur).~~Oportunidad para vivir todo el año o como segunda residencia cerca del mar.~~¡Contáctanos para más información o para agendar una visita!~~~NOTA :~En los importe ofertado no están incluidos los impuestos ni las tasas que se aplican en la compraventa o alquiler ni ninguno de los gastos de formalización.~Las fotografías, vídeos y demás documentación gráfica pueden no corresponder con la realidad, sí como los metrajes y superficies no tienen carácter contractual.~Salvo que se indique específicamente, los muebles y el equipamiento que aparecen en los anuncios no están incluidos en el precio.~Tampoco están incluidos en el precios los gastos e impuestos de formalización de la compraventa : IVA, ITP, Notario, Registro, etc. INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (15.000€) , de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/ • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente. Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría), se estiman orientativamente entre el 1% y el 3% del precio de venta, en función de los aranceles oficiales y el profesional elegido. • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ;

🏡 Casa Adosada con Vistas al Mar en Segur de Calafell – Lujo y Confort en un Entorno Exclusivo 🌊~Bienvenido a esta magnífica casa adosada, situada en un complejo privado de solo ocho viviendas dentro de la prestigiosa urbanización de Segur de Calafell. Su orientación sur y sus impresionantes vistas despejadas al mar hacen de esta propiedad un verdadero paraíso donde el confort y la tranquilidad se combinan a la perfección.~~✨ Características Principales~✅ Amplia distribución: 154 m2 construidos con 4 dormitorios, incluyendo una suite principal, y 2 baños completos + 1 aseo, diseñados para el máximo confort.~~✅ Construcción de calidad: Edificada en 2006 con materiales premium y acabados en monocapa, proporcionando una estética moderna y fácil mantenimiento. Se encuentra en perfecto estado de conservación, lista para entrar a vivir.~~✅ Tecnología y eficiencia energética:~~Sistema de aerotermia para calefacción y agua caliente sanitaria (ACS), optimizando el consumo energético.~Filtrado de agua por ósmosis, garantizando agua purificada en toda la vivienda.~✅ Espacios exteriores:~~Piscina comunitaria dentro del complejo privado, ideal para refrescarte y compartir momentos inolvidables.~Terrazas con vistas al mar, perfectas para disfrutar de atardeceres únicos.~✅ Estacionamiento y accesibilidad: Amplia zona de aparcamiento privado, con fácil acceso y total seguridad.~~📍 Ubicación Privilegiada~🏖 A pocos minutos de las playas de Calafell, donde podrás disfrutar de arenas doradas y un clima envidiable todo el año.~🛍 Cerca de comercios, supermercados, restaurantes y servicios esenciales.~🚆 Excelentes conexiones con Barcelona y Tarragona, ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.~🌞 Su orientación sur garantiza una iluminación natural excepcional y temperaturas agradables durante todas las estaciones.~~Esta casa es la opción perfecta para quienes buscan calidad de vida en un entorno tranquilo, con todas las comodidades y la belleza del Mediterráneo a su alcance.~~📢 ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contáctanos para más información o una visita.~~📝 Impuestos, tributos, gastos notariales y de financiación no incluidos en el precio de venta.;

~¿Y si el verdadero confort fuera despertar, abrir la puerta de tu planta inferior y encontrarte directamente en una piscina infinita rodeada de césped natural? vistas al mar ~~El Balcó Inmobiliaria presenta en exclusiva esta imponente propiedad de tres plantas en Segur de Calafell. Un hogar diseñado de manera escalonada para garantizar la máxima privacidad en cada nivel, inundado de luz mediterránea y con unas vistas despejadas al mar que inspiran calma profunda.~~La vivienda se encuentra completamente vacía, impecable y lista para convertirse en el lienzo en blanco de tu próximo proyecto de vida o inversión.~~📐 Distribución Estratégica e Inteligente~La propiedad se vive de arriba hacia abajo, recibiéndote con el máximo confort desde el primer paso:~~📍 Nivel Superior: Privacidad y Conectividad Total~Aparcamiento Privado de Gran Capacidad: Garaje cerrado con espacio polivalente ideal para un coche grande y moto (o dos vehículos pequeños), además de zona de almacenaje.~~Terrazas de Bienvenida: Una zona exterior de acceso directo y una segunda terraza de gran formato con vistas panorámicas al mar, el espacio perfecto para diseñar un mirador o tu rincón de relax exterior.~~🛋️ Nivel Intermedio: El Corazón Social de la Casa~Gran Salón-Comedor: Un espacio noble bellísimo, donde destaca la calidez de su suelo de parqué (un extra de categoría que rompe con la frialdad típica de la costa). Cuenta con grandes ventanales que fusionan el interior con la terraza principal.~~Cocina Americana en "U": Equipada con encimera de granito y electrodomésticos empotrados, cuenta con una espectacular barra pasaplatos abierta al salón. Cocinar mirando al mar y conversando con tus invitados ya es una realidad.~~Suite Principal Privada: Habitación de generosas dimensiones con baño completo integrado (con bañera) y salida exclusiva a una terrazita privada. Un oasis de intimidad dentro del propio hogar.~~Aseo de Cortesía: Servicio estratégico en esta planta para preservar la privacidad de la suite.~~💦 Nivel Inferior: Tu Acceso Privado al Agua~Zona de Descanso: Dispone de 3 habitaciones adicionales amplias y luminosas, asistidas por un segundo baño completo con plato de ducha.~~La Joya de la Corona: La habitación principal de esta planta cuenta con una puerta de acceso exterior directo. Abres, bajas las escaleras y estás en la piscina comunitaria. Disfruta de un entorno cuidadísimo de césped natural y aguas cristalinas con la comodidad de una piscina privada, pero sin sus costosos gastos de mantenimiento.~~🛠️ Ingeniería y Confort Técnico (Garantía de Calidad)~A diferencia de las típicas casas de veraneo, esta propiedad ha sido equipada para ofrecer un confort premium durante todo el año:~~Calefacción Centralizada: Sistema de radiadores de agua distribuidos estratégicamente por toda la casa, alimentados por una caldera mural de gas estanca de alta eficiencia.~~Grupo de Presión Privado: Depósito de reserva de agua con bomba automática propia. Olvídate de las bajadas de presión veraniegas de la costa; aquí disfrutarás de un caudal impecable en las duchas de cualquier planta.~~Cerramientos exteriores en aluminio y suelos cerámicos de fácil mantenimiento en la planta inferior.~~🪐 La Opinión de San Mora: Esta propiedad representa el equilibrio perfecto entre la majestuosidad de sus espacios exteriores y la calidez de su interior. Su distribución permite hacer vida completa en la planta intermedia de manera cómoda, reservando el resto de la casa para la familia, invitados o zonas de trabajo de alto rendimiento. Un activo magnético en una ubicación impecable.~~¿Listo para experimentar lo que se siente al vivir aquí?~Contacta con nosotros para agendar una visita privada.~~El Balcó Inmobiliaria~📍 Tarragona~📞San 722 65 00 90~📧 sandra@elbalcotgn.cat;

MG00446~~Casa adosada con vistas al mar y a la urbanización en Segur de Calafell~~Situada en una zona residencial tranquila y elevada, esta casa adosada ofrece vistas despejadas a la urbanización y al mar, combinando amplitud, privacidad y un entorno ideal para vivir con comodidad durante todo el año o disfrutarla como segunda residencia.~La vivienda dispone de 191 m2 construidos, distribuidos de forma funcional y pensados para el confort familiar. Cuenta con cuatro dormitorios, uno de ellos tipo suite, dos baños completos y un aseo, proporcionando espacios bien definidos y prácticos.~~Construida en 2006, la propiedad destaca por su construcción sólida y buenos acabados, con fachada de fácil mantenimiento. Su orientación sur garantiza una excelente entrada de luz natural, creando estancias luminosas y agradables en cualquier época del año.~~En el exterior, la vivienda disfruta de varias terrazas con vistas abiertas, ideales para comidas al aire libre, momentos de descanso o simplemente para disfrutar del entorno y del horizonte marino. El conjunto residencial, compuesto por un número reducido de viviendas, dispone de piscina comunitaria, aportando un plus de comodidad y calidad de vida.~~Como elemento especialmente valorado, la casa cuenta con zona de aparcamiento privada con capacidad para dos vehículos, un aspecto fundamental para el día a día y poco habitual en este tipo de propiedades.~~Ubicada en Segur de Calafell, la vivienda se encuentra a pocos minutos en coche de las playas, así como de comercios, servicios, centros educativos y restauración. Dispone de buenas conexiones con Barcelona y Tarragona, lo que la convierte en una excelente opción tanto como residencia habitual como segunda vivienda.~~Una propiedad equilibrada, con espacio, vistas y tranquilidad, en una de las zonas residenciales más demandadas de la Costa Dorada.~~*El precio de venta no incluye los gastos de impuestos, notaría y registro. La información y descripción contenidas en este anuncio son de carácter meramente informativo y no tienen ningún efecto vinculante.~;

Magnífica casa pareada en Segur de Calafell, con 170 m2 construidos distribuidos en cuatro plantas, diseñada para disfrutar de la luz, el espacio y unas vistas privilegiadas al mar.~En la planta principal encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea y salida directa a una terraza con vistas despejadas y vistas al mar, perfecta para relajarse o compartir momentos al aire libre. Completa esta planta una gran cocina office, funcional y espaciosa, y un aseo de cortesía.~La primera planta alberga la zona de descanso, compuesta por tres habitaciones (dos dobles y una individual) y un baño completo con bañera.~En la planta sótano se sitúa un garaje con capacidad para dos coches, actualmente adaptado como sala polivalente, lo que ofrece múltiples posibilidades de uso. Además, dispone de un baño completo con ducha y un trastero.~La vivienda culmina en una espectacular terraza-solárium de 40 m2, desde donde se disfrutan impresionantes vistas panorámicas, convirtiéndose en un espacio único para el ocio y el descanso. La propiedad destaca por su excelente luminosidad y orientación, que aporta luz natural a todas las estancias, y se completa con un jardín privado de 100 m2, ideal para disfrutar del exterior durante todo el año. ~Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada de Calafell, la vivienda se encuentra cerca de colegios, instalaciones deportivas, CAP y parada de autobús. Calafell es una población costera con encanto, muy próxima al Garraf, que combina calidad de vida, naturaleza y buenas comunicaciones. Una vivienda versátil, luminosa y con vistas al mar, perfecta para quienes buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada. ~~Cabe destacar que este documento no tiene valor contractual y, por tanto, puede estar sujeto a modificaciones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Asimismo, las características y especificaciones indicadas podrían variar, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Además, el mobiliario y los elementos de decoración no están incluidos.~Por otro lado, el precio indicado no incluye impuestos ni gastos asociados. En el caso de viviendas de segunda mano, se deberá abonar el ITP; mientras que en viviendas de obra nueva, se aplicarán el IVA y el AJD. En ambos supuestos, será necesario añadir los honorarios de notaría y registro.~Finalmente, el precio de esta oferta puede ser modificado o retirado sin previo aviso. Toda la información contenida es meramente informativa y carece de valor contractual. ;