Casa en venta , Segur De Calafell, Segur de Calafell

Vivienda construida en 1996 sobre una parcela de 315 m², ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación. Dispone de 161 m² útiles distribuidos en 4 habitaciones dobles, 2 baños y espacios pensados para el día a día. Su orientación sur aporta luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y acogedor. En el exterior encontrarás un agradable porche trasero, zona de barbacoa y comedor cubierto perfecto para reuniones y comidas al aire libre durante todo el año. Ubicada en una zona muy práctica y bien comunicada, cerca de médicos, colegios, guardería e instituto.;

Vivienda situada en Calle Turquia, en Tarragona. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT ~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es~;

Bonita casa para empezar una nueva vida......~Descubre esta encantadora casa adosada en Segur de Calafell, ubicada en el corazón del Nuclio urbano. Con un amplio espacio de construcción de 108 m2 y orientada al Este-Oeste, disfrutarás de luz natural durante todo el día. Esta propiedad cuenta con tres acogedoras habitaciones y un baño y dos aseos que la convierten en el hogar ideal para familias o parejas que buscan iniciar una nueva etapa. Salón comedor con salida amplia terraza para hacer barbacoas Las vistas impresionantes al mar y a la montaña te brindarán momentos inolvidables desde tu propia habitación abuhardillada. Disfruta de un espacio para gimnasio y lavandería, y garaje privado. Además, su proximidad a colegios y servicios esenciales garantiza comodidad diaria sin sacrificar la tranquilidad del entorno. Lista para entrar a vivir por solo 237.000€! No pierdas esta oportunidad única; ven hoy mismo a conocerla.;

Distribuida en tres plantas, cuenta con una superficie útil total de 115,59 m2 sobre una parcela de 154,52 m2. Dispone de 3 dormitorios, salón-comedor, cocina independiente y 2 baños, además de garaje, trastero, dos terrazas y zona ajardinada privada, perfecta para disfrutar del aire libre.~~Su cómoda distribución y sus espacios exteriores la convierten en una excelente opción tanto para residencia habitual como para segunda vivienda. Situada en una zona residencial tranquila de Calafell, con buena comunicación y próxima a todos los servicios.~~¡No dejes escapar esta oportunidad y ven a conocerla!;

Casa a reformar en Segur de Calafell en una parcela de 406 m2~~En Segur de Calafell se vende una vivienda unifamiliar para reformar, ubicada en una zona tranquila y bien comunicada. La propiedad dispone de una parcela de 406 m2 y una superficie construida de 180 m2, distribuidos en dos sola planta.~~Ideal para quienes buscan personalizar su hogar a medida o invertir en una zona con alta demanda. La parcela dispone de una zona ajardinada y terraza.~~La vivienda necesita reforma ya que lleva tiempo sin estar ocupada, cosa que hce intresante para adaptarla a sus necesidades.~~Características principales:~ • Parcela de 400 m2~ • Vivienda de 120 m2~ • 4 habitaciones (posibilidad de redistribuir)~ • 2 baño y aseo~ • Cocina independiente~ • Zona con servicios y supermeracados cercanos.~~En planta baja dispone de un amplio salón comedor con chimenea, cocina, una habitación, un baño y el garaje.~Subiendo en planta 1 se encuentran 3 habitaciones con 2 baños.~~Entorno:~A tan solo unos minutos en coche de la playa, del puerto deportivo y del centro de Calafell. Buena conexión con Barcelona y Tarragona por carretera (C-32) y tren (estación de Segur).~~Oportunidad para vivir todo el año o como segunda residencia cerca del mar.~~¡Contáctanos para más información o para agendar una visita!~~~NOTA :~En los importe ofertado no están incluidos los impuestos ni las tasas que se aplican en la compraventa o alquiler ni ninguno de los gastos de formalización.~Las fotografías, vídeos y demás documentación gráfica pueden no corresponder con la realidad, sí como los metrajes y superficies no tienen carácter contractual.~Salvo que se indique específicamente, los muebles y el equipamiento que aparecen en los anuncios no están incluidos en el precio.~Tampoco están incluidos en el precios los gastos e impuestos de formalización de la compraventa : IVA, ITP, Notario, Registro, etc. INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (15.000€) , de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/ • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente. Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría), se estiman orientativamente entre el 1% y el 3% del precio de venta, en función de los aranceles oficiales y el profesional elegido. • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ;

~¿Y si el verdadero confort fuera despertar, abrir la puerta de tu planta inferior y encontrarte directamente en una piscina infinita rodeada de césped natural? vistas al mar ~~El Balcó Inmobiliaria presenta en exclusiva esta imponente propiedad de tres plantas en Segur de Calafell. Un hogar diseñado de manera escalonada para garantizar la máxima privacidad en cada nivel, inundado de luz mediterránea y con unas vistas despejadas al mar que inspiran calma profunda.~~La vivienda se encuentra completamente vacía, impecable y lista para convertirse en el lienzo en blanco de tu próximo proyecto de vida o inversión.~~📐 Distribución Estratégica e Inteligente~La propiedad se vive de arriba hacia abajo, recibiéndote con el máximo confort desde el primer paso:~~📍 Nivel Superior: Privacidad y Conectividad Total~Aparcamiento Privado de Gran Capacidad: Garaje cerrado con espacio polivalente ideal para un coche grande y moto (o dos vehículos pequeños), además de zona de almacenaje.~~Terrazas de Bienvenida: Una zona exterior de acceso directo y una segunda terraza de gran formato con vistas panorámicas al mar, el espacio perfecto para diseñar un mirador o tu rincón de relax exterior.~~🛋️ Nivel Intermedio: El Corazón Social de la Casa~Gran Salón-Comedor: Un espacio noble bellísimo, donde destaca la calidez de su suelo de parqué (un extra de categoría que rompe con la frialdad típica de la costa). Cuenta con grandes ventanales que fusionan el interior con la terraza principal.~~Cocina Americana en "U": Equipada con encimera de granito y electrodomésticos empotrados, cuenta con una espectacular barra pasaplatos abierta al salón. Cocinar mirando al mar y conversando con tus invitados ya es una realidad.~~Suite Principal Privada: Habitación de generosas dimensiones con baño completo integrado (con bañera) y salida exclusiva a una terrazita privada. Un oasis de intimidad dentro del propio hogar.~~Aseo de Cortesía: Servicio estratégico en esta planta para preservar la privacidad de la suite.~~💦 Nivel Inferior: Tu Acceso Privado al Agua~Zona de Descanso: Dispone de 3 habitaciones adicionales amplias y luminosas, asistidas por un segundo baño completo con plato de ducha.~~La Joya de la Corona: La habitación principal de esta planta cuenta con una puerta de acceso exterior directo. Abres, bajas las escaleras y estás en la piscina comunitaria. Disfruta de un entorno cuidadísimo de césped natural y aguas cristalinas con la comodidad de una piscina privada, pero sin sus costosos gastos de mantenimiento.~~🛠️ Ingeniería y Confort Técnico (Garantía de Calidad)~A diferencia de las típicas casas de veraneo, esta propiedad ha sido equipada para ofrecer un confort premium durante todo el año:~~Calefacción Centralizada: Sistema de radiadores de agua distribuidos estratégicamente por toda la casa, alimentados por una caldera mural de gas estanca de alta eficiencia.~~Grupo de Presión Privado: Depósito de reserva de agua con bomba automática propia. Olvídate de las bajadas de presión veraniegas de la costa; aquí disfrutarás de un caudal impecable en las duchas de cualquier planta.~~Cerramientos exteriores en aluminio y suelos cerámicos de fácil mantenimiento en la planta inferior.~~🪐 La Opinión de San Mora: Esta propiedad representa el equilibrio perfecto entre la majestuosidad de sus espacios exteriores y la calidez de su interior. Su distribución permite hacer vida completa en la planta intermedia de manera cómoda, reservando el resto de la casa para la familia, invitados o zonas de trabajo de alto rendimiento. Un activo magnético en una ubicación impecable.~~¿Listo para experimentar lo que se siente al vivir aquí?~Contacta con nosotros para agendar una visita privada.~~El Balcó Inmobiliaria~📍 Tarragona~📞San 722 65 00 90~📧 sandra@elbalcotgn.cat;