Terreno en venta en Tren Ave, Puigpelat

Oportunidad excepcional para promotores e inversores: se ofrece un solar urbano consolidado que constituye la totalidad de una manzana completa dentro de la Unidad de Actuación UA-1 Botafoc, en El Vendrell (Tarragona). Una ubicación estratégica en un entorno moderno y bien comunicado, ideal para desarrollar un proyecto residencial de gran impacto arquitectónico y comercial.~~📐 Datos principales del solar~~Superficie total: 7.108,39 m2~~Edificabilidad estimada: 13.796,50 m2 techo~~Número estimado de viviendas: 99 unidades~~Composición: 11 parcelas catastrales que conforman la totalidad de la manzana H-1~~Tipología edificatoria: PB + 4 plantas~~Uso: residencial plurifamiliar/unifamiliar~~Compatibilidad terciaria en planta baja (comercial/oficinas)~~Aparcamientos previstos: 166 plazas~~Locales estimados en planta baja: 20 unidades~~📍 Ubicación privilegiada~Situado en Av. Baix Penedès s/n, este solar se encuentra en una de las zonas de mayor proyección de El Vendrell. El entorno dispone de viales amplios, zonas verdes, equipamientos públicos y servicios consolidados. Su conectividad es excelente, con fácil acceso a autopista, transporte público, centros educativos, deportivos y comerciales.~~🏗 Normativa urbanística del emplazamiento~Ámbito: UA-1 Botafoc — Manzana H-1.~~Uso principal: residencial.~~Compatibilidades: terciario en PB.~~Altura máxima orientativa: PB + 4 plantas.~~Alineaciones a vial, retranqueos a patios y medianeras según ficha urbanística.~~Dotación de aparcamiento obligatoria conforme a ordenanza municipal vigente.~~Servicios urbanísticos ejecutados en el entorno.~Recomendado: verificar la ficha urbanística de la UA-1 Botafoc — H-1 para parámetros exactos de proyecto.~~📄 Referencias catastrales (11)~6748302CF7664N0001EW - 6748301CF7664N0001JW - 6748311CF7664N0001AW - 6748310CF7664N0001WW - 6748309CF7664N0001BW - 6748308CF7664N0001AW - ~6748307CF7664N0001WW - 6748306CF7664N0001HW - 6748305CF7664N0001UW ~6748304CF7664N0001ZW - 6748303CF7664N0001SW ~~✨ Ventajas competitivas~~Manzana completa con propiedad 100 %.~~Ordenación clara y planeamiento aprobado.~~Alta demanda de vivienda nueva en la zona.~~Posibilidad de proyectar un residencial moderno, con locales comerciales en planta baja y amplias zonas de aparcamiento.~~Entorno consolidado, listo para ejecutar proyecto.~~Nota para confirmar con urbanismo: Existe deuda del proyecto reparcelación de 103.583,07 €~~~El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni gastos de notaría, registro ni posibles costes de financiación.~~Las imágenes y renders publicados son meramente ilustrativos, y no representan el estado actual de la finca. Su finalidad es mostrar posibilidades de ordenación y edificación sujetas a normativa y proyecto técnico.~~Al solicitar información, usted autoriza expresamente a que le contactemos desde un número móvil conforme a lo previsto en la Ley 11/2022.~~~Una manzana completa en uno de los enclaves más prometedores de El Vendrell. Perfecta para un proyecto icónico que combine arquitectura contemporánea, funcionalidad y rentabilidad.~~📞 Ideal para promotores y fondos de inversión que buscan operaciones sólidas con alto potencial de desarrollo.;

Masía para rehabilitar en parcela de 6.000 m2 plantado con viñas y olivos, en el barrio del terme, de Torrelles de Foix, a 20 minutos de Vilafranca del Penedès (capital de comarca). Además junto a la finca dispone de un huerto de 900 m2 con pozo de agua propia. Situación ideal para el descanso y la tranquilidad pero a la vez de fácil acceso y bien comunicada. Llame para mas información y le asesoraremos! #ref:3114;

Solar de uso residencial en L' Ametlla de Mar, provincia de Tarragona, de tipología unifamiliar aislado con una superficie de 8.000 m2, con edificabilidad estimada de 3.200 m2 y un número estimado de 8 unidades a edificar. El % de propiedad que se posee en la finca registral es del 100 %. La parcela tiene frente a la C/ Del Tord y también a la C/ De la Llebre en la Urbanización Les Tres Cales. En el interior del solar no existen edificaciones, sólo hay algunos árboles aunque de gran porte. La parcela se localiza dentro de la urbanización denominada Tres Cales, la cual comprende desde primera línea de mar hasta aproximadamente unos 4 kilometros hacia el interior. Se trata de una zona residencial, principalmente de segunda residencia, rodeada de suelo no urbanizable, siendo la tipología predominante unifamiliar en parcela aislada. Tres Cales presenta rasgos urbanos con aspecto de tipo ensanche y consolidación edificatoria buena de uso mayoritario residencial~~* El precio no incluye los impuestos ni gastos derivados de la compra.;

Parcela en venta a la zona de favaret. El término municipal de Amposta, el más grande de la comarca, está situado en el margen derecho del rio Ebro, al punto en que confluyen la línea costanera y el deta del Ebro. El término municipal incluye los pueblos de Balada y Poble nou del delta y las urbanizaciones de Eucaliptus y Favaret.;

Almacén con campa de 8.544m2 situado en partida Ferrereta de Amposta y con salida a la C12 y la N340. Agua de pozo comunitario. Línia teléfono. Posibilidad de acceso a luz.~~Amposta, está situada en la margen derecha del río Ebro, en el punto donde confluyen la línea costera y el delta del Ebro. El término municipal incluye los pueblos de Balada y Poble Nou del Delta y las urbanizaciones de Eucaliptus y Favaret. Bien comunicada por la carretera Nal. 340 y la autopista A-7.;

Zona Rial Llarg, cerca del mar y zonas de servicios Superficie 10.000 m.2 Bien comunicada Descripción Urbanística Literal: La finca situada en el RIAL LARG Está clasificada por el planeamiento vigente, parte como suelo no urbanizable - clave 21 de interés agrícola, parte como suelo urbanizable no delimitado incluido en el ámbito del sector Rial Larg. Importante: De conformidad con lo dispuesto en el Artículo 20.1 del TRLDCU, El precio final del inmueble, SE INCREMENTARÁ, en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso del IVA al tipo vigente de 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso del ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de la referencia o el del valor de referencia catastral, oscilando entre el 5% y el 13%, en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.) NOTARÍA Y REGISTRO: NOTARÍA: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio entre 600 € y 1.500 €. El cálculo: Se basa en el precio de la vivienda (entre un 0,2% y un 0,5% del valor de la CV) REGISTRO DE LA PROPIEDAD: generalmente entre 200 € y 700 €, El cálculo: Se sitúa entre el 0,1% y el 0,25% del valor de la CV (Real Decreto 1426/1989, del 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 del 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad, respectivamente) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberá ser consensuados con la Entidad Financiera por el comprador. HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: Incluidos en el precio de compra, NO COBRAMOS honorarios a los compradores. Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos tengan en cuenta estos gastos, no obstante, estamos a su disposición para despejar cualquier duda al respecto. #ref:FM-003-42;