Terreno en venta en El Castell De Montornés, El Castell de Montornès

🌿 SOLAR URBANO EN LA POBLA DE MONTORNÈS – 900 m2 CON POSIBILIDAD DE CONSTRUIR HASTA 360 m2~Si estás buscando un terreno amplio en un entorno residencial tranquilo y natural, esta es tu oportunidad: te presentamos una parcela urbana de 900 m2 ubicada en una de las zonas más deseadas de La Pobla de Montornès, en la provincia de Tarragona. Un enclave ideal para quienes buscan espacio, aire libre y calidad de vida.~~📍 UBICACIÓN Y ENTORNO Situado en una urbanización consolidada, el solar cuenta con excelentes accesos por carretera (T-202 y AP-7 a pocos minutos), y se encuentra rodeado de naturaleza, con viviendas unifamiliares que conforman un vecindario familiar y tranquilo. Muy próximo a servicios esenciales como supermercados, colegios, centros deportivos y zonas verdes. Además, está a solo 15 minutos de la playa y del centro de Tarragona.~~🏗️ DETALLES URBANÍSTICOS~~Superficie de la parcela: 900 m2~~Clasificación: Suelo Urbano~~Referencia catastral: 6314901CF6661S0001JH~~Uso principal: Residencial unifamiliar~~Edificabilidad máxima: 360 m2 techo~~Tipología: Vivienda Unifamiliar Aislada~~Ocupación máxima estimada: 30-40%~~Altura permitida: PB+1 (consultar planeamiento detallado en Ayuntamiento)~~✅ APTO PARA VIVIENDA CON PISCINA, JARDÍN Y MÁS Su generosa superficie permite construir una casa a medida, con jardín, piscina privada, zona chill-out o incluso huerto. Imagina diseñar tu propio hogar con espacio para todo lo que necesitas.~~💰 COSTE DE CONSTRUCCIÓN ESTIMADO En esta parcela podrá construir su vivienda desde aproximadamente 168.000 €, más los correspondientes impuestos. (Datos según las tablas del Colegio de Arquitectos de Barcelona y un análisis de precios medios de constructoras en Cataluña para viviendas estándar de 120 m2 en estructura tradicional). Esta cifra es una estimación orientativa sujeta a proyecto técnico y calidades seleccionadas.~~🎯 IDEAL PARA AUTOPROMOTORES O INVERSORES La excelente ubicación, junto a la normativa clara y el amplio metraje, hacen de este solar una excelente inversión tanto para familias que buscan construir su vivienda como para promotores con visión.~~📢 Nota legal: El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación.~Nota legal sobre comunicaciones móviles~En cumplimiento de la Orden TDF/149/2025, de 12 de febrero, y de la Ley 11/2022, de 28 de junio, General de Telecomunicaciones, le informamos de que Bruño & Ventura podrá contactarle mediante llamada telefónica desde número móvil, únicamente si usted otorga su consentimiento expreso.Al solicitar información sobre este inmueble a través de formularios en portales, correo electrónico, WhatsApp u otros canales, usted autoriza expresamente a que le llamemos desde un número móvil con el único fin de atender su consulta sobre esta propiedad. Este consentimiento podrá ser revocado en cualquier momento, conforme a la normativa de protección de datos.~;