Casa en venta en Córdoba, Rute

🏡 Casa independiente en el corazón de Rute (Córdoba) – Ideal como vivienda familiar o casa rural~~Descubre esta encantadora casa de pueblo independiente de 164 m2 construidos (según Catastro), situada en una zona muy céntrica y tranquila de Rute. Una propiedad con carácter y espacio, perfecta tanto para vivir todo el año como para destinarla a proyecto de alojamiento turístico en la Subbética Cordobesa.~📍 Ubicación privilegiada en Rute (Córdoba):~Situada en el emblemático pueblo del anís y el chocolate, en pleno centro y con todos los servicios a pie:~Mercadona a solo 200 m.~Centro de Salud a 300 m.~Farmacia y parada de bus a 150 m.~Ayuntamiento y parques a 200 m.~Una oportunidad única en un municipio con gran flujo de visitantes durante todo el año.~✨ Distribución y características:~~Planta baja: Acogedor patio interior de unos 15 m2, salón-comedor de 31 m2 muy luminoso, cocina espaciosa de 14 m2 con despensa, baño completo y lavadero.~Primera planta: Cuatro dormitorios amplios y luminosos, junto a un segundo baño completo y terraza de 15 m2.~Segunda planta: Terraza solárium de 19 m2 perfecta para relajarse y trastero/buhardilla de 20 m2 con múltiples posibilidades.~🏠 Detalles adicionales:~La vivienda cuenta con suelos de gres y carpintería mixta. Necesita una semi-reforma, siendo el lienzo perfecto para personalizarla a tu gusto y crear el hogar o proyecto turístico que siempre soñaste.~Superficie de solar de 124 m2 según medidas registrales.~📞 Para más información o concertar una visita, contactar directamente con la propiedad en el tlfno: 685 52 31 73~~Información Legal (Decreto 218/2005):~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, se informa que:~El precio anunciado no incluye los gastos de notaría, registro e impuestos (ITP al 7% o tipos reducidos del 3,5% si procede). El impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el de Referencia de Catastro o el precio de venta.~Sin honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda.~Certificado Energético: En trámite.~Este anuncio tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna.;

🏡 Casa independiente en el corazón de Rute (Córdoba) – Ideal como vivienda familiar o casa rural~~Descubre esta encantadora casa de pueblo independiente de 164 m2 construidos (según Catastro), situada en una zona muy céntrica y tranquila de Rute. Una propiedad con carácter y espacio, perfecta tanto para vivir todo el año como para destinarla a proyecto de alojamiento turístico en la Subbética Cordobesa.~📍 Ubicación privilegiada en Rute (Córdoba):~Situada en el emblemático pueblo del anís y el chocolate, en pleno centro y con todos los servicios a pie:~Mercadona a solo 200 m.~Centro de Salud a 300 m.~Farmacia y parada de bus a 150 m.~Ayuntamiento y parques a 200 m.~Una oportunidad única en un municipio con gran flujo de visitantes durante todo el año.~✨ Distribución y características:~~Planta baja: Acogedor patio interior de unos 15 m2, salón-comedor de 31 m2 muy luminoso, cocina espaciosa de 14 m2 con despensa, baño completo y lavadero.~Primera planta: Cuatro dormitorios amplios y luminosos, junto a un segundo baño completo y terraza de 15 m2.~Segunda planta: Terraza solárium de 19 m2 perfecta para relajarse y trastero/buhardilla de 20 m2 con múltiples posibilidades.~🏠 Detalles adicionales:~La vivienda cuenta con suelos de gres y carpintería mixta. Necesita una semi-reforma, siendo el lienzo perfecto para personalizarla a tu gusto y crear el hogar o proyecto turístico que siempre soñaste.~Superficie de solar de 124 m2 según medidas registrales.~📞 Para más información o concertar una visita, contactar directamente con la propiedad en el tlfno: 685 52 31 73~~Información Legal (Decreto 218/2005):~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, se informa que:~El precio anunciado no incluye los gastos de notaría, registro e impuestos (ITP al 7% o tipos reducidos del 3,5% si procede). El impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el de Referencia de Catastro o el precio de venta.~Sin honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda.~Certificado Energético: En trámite.~Este anuncio tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna.;

¡Descubre tu nuevo hogar en el encantador pueblo de Rute! Esta magnífica casa independiente, construida en 2001, ofrece un espacio ideal para disfrutar de la vida en familia. Con una superficie construida de 152 m², cuenta con 4 amplias habitaciones y 2 baños, perfectos para adaptarse a tus necesidades. La distribución de la vivienda es excepcional, con espacios diáfanos que permiten una gran luminosidad gracias a sus grandes ventanas. En la planta baja, encontrarás un acogedor patio donde podrás relajarte y disfrutar del aire libre. Además, la cochera propia te brinda comodidad y seguridad para tu vehículo. Pero lo mejor de todo es la terraza en la tercera planta, desde donde podrás contemplar las impresionantes vistas de la campiña de Rute. Este hogar es perfecto para quienes buscan tranquilidad y bienestar, sin renunciar a la cercanía de servicios y actividades. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! ;

Redpiso le descubre esta encantadora casa de dos plantas, en el corazón del pueblo, con un diseño acogedor. Esta propiedad cuenta un balcón perfecto para disfrutar de las vistas y una azotea ideal, para relajarte al aire libre. La casa dispone de cuatro habitaciones, brindado amplio espacio para toda la familia. También cuanta con un baño y la posibilidad de añadir otro, lo que te permitirá personalizarlo a tu gusto. Las ventanas de aluminio blando aportan modernidad y eficiencia, mientras que las puertas de madera añaden, un toque cálido y tradicional. A la entrada dispone de un zaguán que da señoría a la propiedad, ubicado en el centro del pueblo, tendrás acceso a todos los servicios. Málaga está a sólo a una hora de autovía. !No dejes pasar la oportunidad de hacer de esta casa tu nuevo hogar ¡ > Para más información contacta con María José 695070477 Los precios ofertados no comprenden los tributos (ITP,) ni los gastos notariales ni registrales relativos a la compraventa, así como la comisión e intermediación inmobiliaria que satisface a comprador. ;

Ideal cómo inversión o si desea vivir en un pueblo con encanto como es Iznájar (Córdoba). ~ ~Un pueblo con vida y tradicional con mucho encanto, se encuentra rodeado por el pantano de Iznájar, donde se pueden realizar diferentes actividades acuáticas~ ~Amplia casa de cuatro plantas, se encuentra para reformar, tanto si se quiere vivir en el, de segunda residencia o si contempla la opción de inversión como montar un bed and breakfeast y poder conservar alguno detalles rústicos que le dan encanto a esta propiedad, cuenta con 6 habitaciones como tal, pero tiene posibilidad de habilitar cuatro o cinco más sin problema.~ ~ Habría la posibilidad por la cimentación de la propiedad de hacer parking subterráneo con capacidad para varias plazas.~ ~ Metros construídos: 230m2.~ Metros útiles : 184m2.~ Cuatro plantas~ Baño completo~ Aseo en suite~ Cocina independiente y equipada~ Orientación sureste~ Gas propano.~ ~ Situada en un sitio enclave, junto a la plaza mayor del pueblo y a un paso de comercios y el centro de salud.~ ~ A 40min conduciendo de Málaga.~ A 40min conduciendo de Granada.~ A 30min de la estacion de AVE de ~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija~~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio está incluido en el encargo de servicios al comprador.~~*Impuestos:~~•⁠ ⁠En caso de vivienda de obra nueva: se aplicará el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), actualmente al 10%, así como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), al tipo vigente en Andalucía (actualmente 1,2%).~•⁠ ⁠En caso de segunda transmisión: se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), al tipo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de posibles tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble).~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias~ ~ ;

Norando Homes presenta para sus clientes de CUEVAS BAJAS esta excelente oportunidad de inversión! Preciosa casa de pueblo distribuida en: Planta baja: Entrada 1 Habitación individual Entresala Comedor Patio andaluz exterior y muy luminoso Cocina totalmente equipada y amueblada Baño completo alicatado con plato de ducha Lavadero cerrado y techado. Primera planta: 4 Habitaciones dobles Baño completo alicatado con plato de ducha 1 Habitación techada para tendedero ¡Llámenos y visítelo hoy mismo! Si lo prefiere puede contactarnos por WhatsApp. Somos una agencia especializada en la venta de inmuebles en Málaga. Si lo necesita también le podemos ayudar a conseguir financiación, no dude en consultarnos. EN CUMPLIMIENTO DEL DECRETO 218/2005 DE 11 DE OCTUBRE DE LA JUNTA DE ANDALUCIA, SE INFORMA QUE LOS GASTOS NOTARIALES, LOS DERECHOS REGISTRALES, EL IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y LOS HONORARIOS DE LA AGENCIA INMOBILIARIA ASCENDENTES A UN 3% DEL PRECIO DE LA COMPRAVENTA MAS SUS IMPUESTOS, NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE ESTA PUBLICACIÓN. Estaremos encantados de atenderte personalmente en C/ Maestro Chapí, 7. Horario de atención al cliente: Lunes a viernes de 10:00 a 14:00 y de 17:00 a 20:00 horas. Sábados de 10:00 a 14:00 horas (con cita previa). Si esta vivienda no es lo que esta buscando, contáctenos y uno de nuestros agentes se encargará de hacerle una búsqueda totalmente personalizada adaptándonos a sus necesidades sin compromiso. Servicios Integrales Remonta S. L.[IW];