Casa en venta en Pirineo Leridano, Bausen

BAUSEN ARRIBA BORDA 1~En el extremo más auténtico del Valle de Arán, donde los bosques se funden con los prados alpinos y cada estación dibuja un paisaje distinto, se alza esta borda de nueva construcción de 146 m2. Es una oportunidad excepcional para estrenar una vivienda que combina la arquitectura tradicional aranesa con el confort y las garantías de una obra nueva.~~Arquitectura y diseño interior~~El proyecto ha respetado al máximo la esencia de las bordas pirenaicas: fachadas de piedra y madera natural, cubiertas inclinadas y proporciones armoniosas con el entorno. Al entrar en la vivienda, uno se encuentra con un gran espacio abierto donde se integran la cocina y el salón. La cocina, moderna y funcional, se ha diseñado para convivir con la vida social del hogar: isla central, electrodomésticos integrados y acabados de calidad. El salón, con sus techos altos abuhardillados revestidos en madera, transmite una calidez especial; las vigas vistas y la luz natural que entra por los ventanales crean un ambiente acogedor durante todo el año, ideal para tardes de chimenea o reuniones familiares tras una jornada de montaña.~~La borda dispone de dos dormitorios amplios y luminosos, pensados para ofrecer descanso y privacidad. Dos baños completos equipados con materiales de primera calidad aportan funcionalidad y diseño, y un aseo adicional que suma practicidad y comodidad para el día a día o las visitas. La distribución ha sido estudiada para aprovechar cada metro cuadrado, con zonas de almacenaje y circulaciones cómodas, consiguiendo una vivienda práctica para vivir todo el año o disfrutarla como segunda residencia.~~Espacios exteriores y entorno~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su terreno comunitario, un amplio espacio ajardinado que rodea la borda y que se ha concebido como una prolongación natural del paisaje. Aquí encontrarás zonas de césped, rincones para relajarte leyendo un libro y una barbacoa exterior para compartir comidas al aire libre con familia y amigos. Todo ello enmarcado por unas vistas impresionantes a las montañas y valles del Pirineo, que cambian de color según la estación: verdes intensos en primavera, flores silvestres en verano, ocres y dorados en otoño, y un manto blanco de nieve en invierno.~~El entorno de Bausen es, por sí mismo, un lujo. Este pequeño pueblo del Valle de Arán mantiene intacto su carácter tradicional, con calles empedradas y un ritmo de vida pausado que invita a la desconexión. Desde aquí puedes acceder a innumerables rutas de senderismo, practicar deportes de montaña y, a la vez, estar a pocos minutos de Vielha y de la estación de esquí de Baqueira Beret, uno de los destinos más prestigiosos de Europa.~~Confort y garantías de obra nueva~~Esta borda no solo enamora por su estética. Al ser obra nueva, ofrece todas las ventajas de la construcción moderna: aislamiento térmico y acústico de última generación, carpinterías de alta eficiencia energética, sistemas de climatización respetuosos con el medio ambiente y materiales seleccionados para garantizar durabilidad y bajo mantenimiento. Todo ello se traduce en un hogar confortable en cualquier época del año, con gastos energéticos optimizados y la tranquilidad de contar con las garantías legales propias de una vivienda de nueva construcción.~~Una inversión para disfrutar~~Estrenar una borda como esta en el Valle de Arán es mucho más que comprar una casa. Es asegurarse un lugar donde vivir experiencias inolvidables: desayunos frente a las montañas, noches de estrellas junto a la barbacoa, inviernos de chimenea y tardes de esquí, veranos de excursiones y baños en ríos cristalinos. Es también una inversión sólida en una de las zonas más demandadas del Pirineo, con un potencial creciente para el turismo de calidad y el alquiler vacacional.~~"Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ADJ e IVA no están incluidos en el precio de venta. Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio.";

CONJUNT DE 3 CASES ADOSSADA EN CONSTRUCCIÓ. Situada a La Llacuna, província de Barcelona en una zona tranquil·la i ben comunicada, ideal per als qui busquen una llar espaiosa, funcional i amb totes les comoditats. Situada en un entorn residencial amb serveis pròxims, aquest habitatge és perfecte per a famílies o els qui desitgen més independència i amplitud. La casa compta amb una distribució còmoda i ben aprofitada, oferint estades àmplies i lluminoses. A més, disposa de bona orientació, garantint llum natural durant tot el dia. ~Zona amb fàcil accés a col·legis, supermercats, transporti públic i comerços, amb tots els serveis a prop. ~Actualment, aquest actiu precisa d'adequació i retirada d'estris, per la qual cosa no es disposa de gran quantitat de fotografies i les existents, poden no correspondre's amb la realitat. La propietat està en procés d'obtenció els documents tècnics necessaris per a la seva transmissió que seran lliurats previs a la signatura. La transmissió es realitzarà una vegada obtinguts.~Tributació IVA 21% directe.~~No dubti a trucar-nos per a mes informació.~;

RA1503 CASA EN EXCLUSIVA DE ROGER ALBERT REAL ESTATE – DOBLE PARCEL·LA PLANA ESPECTACULAR AMB ACCÉS PER A DOS CARRERS – CASA REFORMADA – MENJADOR AMB XEMENEIA – 3 HABITACIONS – 1 BANY – TERRASSA/PATI – TRASTER.~~Aquesta propietat forma part de la col·lecció Roger Albert Origen, una selecció d’habitatges amb identitat pròpia i gran potencial, pensats per a qui vol començar una nova etapa construint des de la base.~~Hi ha dies que el que realment busques no és més ciutat.~És més calma.~~Despertar amb el so dels arbres, respirar aire net, sortir fora i tenir espai… molt espai. Aquesta casa a Vacarisses no només està en una zona tranquil·la, està envoltada de natura. D’aquella que es viu, que es nota, que t’acompanya cada dia.~~I després hi ha el terreny. Una parcel·la molt gran, oberta a dos carrers, plena d’arbres i possibilitats.~Aquí no hi ha límits. Piscina, hort, zona chill-out, jocs, reunions amb amics… el que imaginis, hi cap.~~La casa, tota en una sola planta, és pràctica, còmoda i honesta, envoltada per una terrassa que abraça tota la vivenda, creant un continu entre interior i exterior que es viu a cada pas. Dos dormitoris. 1 Bany.~Tot pensat per fer la vida fàcil.~La cuina, amb xemeneia i zona de menjador, és el cor de la casa.~I aquí és on passen les coses boniques. Les tardes d’hivern. El foc encès. El fred a fora… i aquella sensació de calidesa que només dona una xemeneia de veritat.~Moments senzills. Però dels que es queden.~~A la part inferior, un gran traster amb entrada independent. Espai de sobres per guardar, crear, treballar o adaptar-lo al que necessitis.~I el millor de tot: la casa està reformada. És arribar… i començar.~~No és una casa per impressionar. És una casa per viure. Per tenir el teu espai. El teu ritme. La teva tranquil·litat.~~Aquí no compres només metres.~Compres aire.~Compres silenci.~Compres una manera de viure diferent.;

🏡 Adosado con Piscina Privada en Riudoms – Molí d'en Marc | Tu Refugio a 12 min de la Playa~¿Piscina privada, jardín con barbacoa y a un paso de la Costa Dorada? Este adosado en la exclusiva urbanización Molí d'en Marc combina la tranquilidad residencial con la proximidad a Reus (7 km) y Cambrils (12 km).~La vivienda: 151 m2 en 3 plantas~Zona Qué encontrarás~Noche 4 habitaciones (2 dobles + 2 individuales)~Baños 2 completos (bañera + plato de ducha)~Salón-comedor Amplio, muy luminoso, con chimenea~Cocina Independiente, con despensa y zona de colada~Planta baja Garaje (coche + moto + bicis) + sala polivalente~🌴 El exterior: tu oasis privado~Aquí está el verdadero valor diferencial:~• Piscina privada rodeada de jardín cuidado~• Zona de barbacoa lista para disfrutar~• Varios ambientes exteriores para comidas, relax o juegos~✅ Por qué esta casa~• Totalmente exterior → luz natural todo el día~• Calefacción instalada → confort en invierno~• Zona residencial tranquila → seguridad y privacidad~• A 900 m del centro de Riudoms → colegios, instituto, centro de salud, supermercados~📍 Ubicación estratégica~Destino Distancia~Centro de Riudoms 900 m~Reus 7 km~Cambrils y playas 12 km~Ideal para familias que buscan espacio, calidad de vida y escapar a la playa en 15 minutos.~📞 Contacta para organizar una visita — las propiedades con piscina privada en esta zona no duran.~~Ha sido escenario de una gran familia y está preparado para seguir siendo hogar de quienes lo sepan apreciar.~Importante: la venta se realiza “a cuerpo cierto”. Los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y otros costes asociados a la compraventa no están incluidos en el precio. Si quieres vender tu inmueble, llámanos te ayudamos. 977300301;

REF2322-V~ ~ DESCRIPCION~ ~ BONITA CASA DE OBRA NUEVA ,ENTREGA EN JULIO 2023!!,UNA SOLA PLANTA ,DE UNOS 92 METROS 3 HABITACIONES ,2 BAÑOS,SALON COMEDOR COCINA DE UNOS 24METROS,PORCHE GARAGE PARA 2 COCHES Y POSIBLE PISCINA.~ PARCELA DE 415 METROS.~ ~ AUN ESTA A TIEMP ODE PODER ELEGIR ACABADOS DE COLOR DEL ALUMNIO Y DEL COLOR MOBILIARIOS DE COCINA! ~ .~ SUELOS DE GRES PORCELANICO Y PARQUET.~ ~ SITUACION~ ~ URBANIZACION VALLSERRAT, CERCANA A LA POBLACION DE SAANT ESTEVE DE SEROVIRES,PUEDE IR ANDANDO.POBLACION CON TRANSPORTE DE TREN Y AUTOBUS,COMERCIOS ,CAP, COLEGIOS GUSRDERIA E INSTUTO.~ ~ PISCINA MUNICIPAL,CERCANA A LA POBLACION DE MARTORELL Y AUTOVIA DIRECCION BARCELONA,E IGUALADA~ ~ NO LO DUDE MAS Y TENGA LA CASA DE SUS SUEÑOS,DONDE DISFRUTAR CON SU FAMILIA Y AMIGOS;

Descubre este magnífico Ático duplex de obra nueva a ESTRENAR ubicada en una zona estratégica de Abrera, ideal para quienes buscan comodidad, modernidad y excelentes conexiones. Situada a escasos metros de las principales salidas del municipio, disfrutarás de una ubicación privilegiada tanto para el día a día como para desplazamientos.~~La vivienda cuenta con **3 habitaciones**, destacando una elegante **suite principal**, además de **dos dormitorios adicionales** y **2 baños completos**. Su distribución está pensada para ofrecer amplitud y funcionalidad, complementada por un **balcón espacioso** que aporta luminosidad a la vivienda.~~Uno de sus grandes atractivos es la impresionante **terraza privada de 50 m2 en la planta superior**, con acceso a través de las escaleras y ascensor comunitario, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre con total privacidad.~~Incluye además:~~2 plazas de parking de gran tamaño precio cada plaza 25.000,00~Trastero 12.000,00~~En cuanto a las zonas comunitarias, la finca ofrece un completo conjunto de servicios diseñados para el bienestar y el ocio:~~Piscina comunitaria~Zona de juegos infantiles~Pista de pádel~Gimnasio equipado~Espacio de coworking~~Ubicada junto a un centro comercial y un supermercado Mercadona, tendrás todos los servicios al alcance de la mano sin renunciar a la tranquilidad de vivir en un entorno residencial.~~Una oportunidad única de estrenar vivienda en una de las zonas con mayor proyección del área metropolitana de Barcelona. escritura con ITP~El precio indicado no incluye impuestos (ITP en viviendas de segunda mano o IVA más AJD si procede en viviendas de obra nueva), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría ni ningún otro gasto derivado de la operación que, conforme a la normativa vigente, correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.~;