Terreno en venta en Estupa Budista, Benalmádena

Solar urbano comercial, de 3003 m² orientado al sur, que ofrece rentabilidad demostrable.~Ubicación privilegiada, alta densidad de viviendas situadas en urbanizaciones de alto standing.~Dispone infografías de dos anteproyectos:~Un restaurante y un centro comercial.~Zona con todos los servicios.~Solar ideal para un proyecto en la Costa del Sol.~Vistas espectaculares del pueblo de Benalmádena y del mar.~Sin posibilidad de nueva edificación que obstruya las vistas.~Parcela en altura, sobre la carretera A-368 (salida inmediata desde la carretera).~~Detalles técnicos:~Situación y superficies: "3003 m² nivelados, CO-1 y CO-2 constituyen una única parcela urbana".~Ocupación: 35%.~Edificabilidad: 0.40 m²/m² (unos 1.250m2 de techo).~Altura máxima: Dos plantas.~Retranqueos: 3m de separación a linderos.~Titulares de los linderos: Linda al norte con zona verde y Av. Rocas Blancas (TITULAR: Ayuntamiento de Benalmádena); al oeste con zona verde y carretera A-368 (TITULAR: Ayuntamiento de Benalmádena); al sur con carretera A-368 y Av. Rocas Blancas (TITULAR: Ayuntamiento de Benalmádena); y al este con Sistema General de Espacios Libres y Av. Rocas Blancas (TITULAR: Ayuntamiento de Benalmádena).~Tipo de suelo: Suelo urbano directo (Ordenanza de aplicación comercial).~Licencia: La licencia es directa (sin necesidad de desarrollar estudio previo de ordenación).~Materiales permitidos: Todos, sin limitaciones.~Servidumbres: Ninguna; ni instalaciones, ni canalizaciones, ni servidumbres de luces, vistas, etc.~Servicios e infraestructuras: Suelo completamente urbano consolidado. Dispone de todos los servicios urbanísticos a pie de parcela.~Accesos: Rodado, pavimentado y acerado.~~Gastos derivados:~Gastos derivados de la notaría: 1.000€ (Cantidad aprox.).~Tasa de inscripción en el Registro de la Propiedad: 1.000€ (Cantidad aprox.).~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: 168.000€ (Se liquida por IVA).~~La zona:~Zona residencial de urbanizaciones de alto standing, próximo al icónico SPA Sensara, al campo ‘Benalmádena Golf` y al hospital de Benalmádena. A 10 minutos de Puerto Marina (Puerto deportivo de Benalmádena).~A 15 minutos en coche del aeropuerto de Málaga – Costa del Sol (AGP).~A 5 minutos de la autovía AP-7.~Autobuses: M-103, M-126, M-126 a 100m de entrada del solar.;

se venden parcelas urbanas en Benalmadena en la exclusiva urbanización totalmente privada.~ Parcela Mínima 2.000 metros.~ Con impresionantes vistas al mar.~ Parcelas llanas.~ Orientación sur y suroeste.~ A tan solo 800 metros aprox a la playa.~ Se puede hacer una villa de 330 metros + sótano+ terrazas+ porche que no computarían.~ Precios 549.000€ + mas 21% iva ;

"¡Oportunidad única de inversión en Benalmádena!~~Te presentamos este suelo urbano con un enorme potencial en la zona residencial de Arroyo de la Miel, Benalmádena. Con una superficie de 394,72 m2 y fachadas a varias calles, este terreno ofrece un lienzo en blanco para desarrollar un proyecto inmobiliario de gran éxito.~~Características destacadas:~~Ubicación privilegiada: Situado en una zona residencial consolidada de Benalmádena, con todos los servicios a su alcance y a poca distancia de la playa.~Proyecto avanzado: Cuenta con un proyecto preliminar que agilizará significativamente el proceso de obtención de la licencia de obras, reduciendo tiempos y costes.~~Alta rentabilidad: La posibilidad de construir 12 viviendas con una superficie construida de aproximadamente 2.208,89 m2 garantiza una alta rentabilidad de la inversión.~Variedad de viviendas: La distribución propuesta incluye viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, así como áticos dúplex, para adaptarse a las necesidades de diferentes tipos de compradores.~Complementos: Además de las viviendas, el proyecto contempla la construcción de 16 plazas de garaje y 16 trasteros, aumentando el atractivo de la promoción.~~¡No pierdas esta oportunidad de invertir en un proyecto inmobiliario con un futuro prometedor!"~~Las 12 viviendas podrian construir de la siguiente forma con un total de 2.220,89 metros construidos, aproximadamente:~~1 vivienda de 1 dormitorio~7 viviendas de 2 dormitorios~4 Aticos dúplex de 3 dormitorios~~16 plazas de garaje~16 trasteros.~~"Un proyecto llave en mano para empezar a construir de inmediato."~~Nota informativa: No están incluidos en el precio publicitado los gastos de notaria y registro, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para propiedades de segunda mano o si es obra nueva, IVA y AJD.~~Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual, la oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.~~Somos la agencia que buscas en la Costa del Sol, con muchos años de experiencia en el sector, nuestros clientes nos avalan, confían en nosotros y repiten, encontraremos la casa de tus sueños o te venderemos tu vivienda.~~Especialistas en segunda mano y obra nueva, tenemos promociones por todo el ámbito Malagueño.~~Encuéntranos en las redes sociales y visita nuestra web www.stenberproperties.com~~Para cualquier información adicional o para concertar una visita, contáctanos, estaremos encantados de atenderte.~;