Piso en venta en Montemayor-marbella Club, Málaga

**Gran Piso de 4 Dormitorios en Edificio Exclusivo**~~Te presentamos una oportunidad única en uno de los edificios más prestigiosos de Málaga: el Edificio Torre Almenara.~~**Ubicación Privilegiada:**~- Situado en una de las plazas traseras del proyecto de la Prolongación, el acceso a través de la Avenida de Andalucía le confiere exclusividad y privacidad.~~**Diseño Vanguardista:**~- Inspirado en las líneas puristas y formalistas del reconocido Estudio Lamela, famoso por obras como el Edificio Parquemar en La Malagueta.~- Su basamento en planta de “L” destaca por líneas verticales, creando una estructura portante única.~- La torre, de base cuadrangular, configura bandas horizontales y juega con las sombras para crear una estética escultórica.~~**Distribución Espaciosa:**~- Amplio salón con acceso a una de las 3 terrazas, inundado de luz natural.~- 4 dormitorios, uno con baño en suite y salida a terrazas, ofreciendo comodidad y privacidad.~- Baño integral y una cocina comedor de gran tamaño con salida a una terraza compartida.~- Segundo acceso de servicio que comunica con la cocina, ofreciendo practicidad en el día a día.~~**Luminosidad y Vistas Impresionantes:**~- La luz natural baña todo el piso durante todo el día, realzando los espacios y creando una atmósfera acogedora.~- Disfruta de increíbles vistas panorámicas de la ciudad desde cada rincón del piso.~~**Comodidades y Extras:**~- Incluye una amplia plaza de garaje y un trastero en la planta superior para almacenamiento adicional.~- El edificio ofrece exclusivas comodidades como piscina y zona de recreación deportiva, añadiendo valor a tu estilo de vida.~~**Potencial de Actualización:**~- Aunque el estado actual del piso es original, con una actualización puede convertirse en un verdadero oasis de lujo en una de las ubicaciones más cotizadas de Málaga, gracias a su diseño y céntrica ubicación.~~Si estás buscando un piso exclusivo con gran potencial y todas las comodidades que puedas desear, ¡este es tu piso ideal!~~~En DULCE HOGAR le ofrecemos todos los servicios que necesite para su nuevo hogar o negocio, así como Asesoramiento Fiscal, Laboral y Jurídico de la mano de profesionales colegiados y también:~- Intermediación Inmobiliaria - Arquitectura e Ingeniería - Gestión de Hipotecas y Préstamos Personales - Reformas - Garantía de Alquiler - Refinanciación de préstamos - Certificado energético - Alarmas~PIDA INFORMACIÓN SIN COMPROMISO.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado. Los honorarios de intermediación no están incluidos en el precio.;

Actualmente son dos 2 Oficinas con posibilidad de cambio de uso a vivienda , 346m2 construidos en Avenida de Andalucía y 4 plazas de garaje incluidas en el precio de venta. Actualmente están unidas aunque son dos fincas registrales ,contando con una superficie construida de 250 m2 y 96 m2, exteriores, las cuatro plazas de garaje son amplias y se encuentran en el mismo edificio. suelos de parqué, cierres de aluminio, aire acondicionado, 2 aseos, son oficinas exteriores. Segunda planta con ascensores en Edificio de uso mixto, el comprador tendrá que hacerse cargo de todas las gestiones si quiere realizar el cambio de uso a viviendas. Magnífica ubicación en una de las mejores zonas de Málaga. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218 / 2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los impuestos (ITP, IVA) y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. Los honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria si están incluidos en el precio de venta.[IW];

Imagina vivir en un auténtico paraíso frente al mar: este exclusivo piso de lujo en Málaga te ofrece precisamente eso y mucho más. Ubicado en primera línea de playa, podrás contemplar espectaculares vistas panorámicas del mar Mediterráneo desde prácticamente cualquier rincón de la vivienda. Despertarte cada mañana con el sonido de las olas y la brisa marina será parte de tu día a día, brindándote una sensación de calma y bienestar inigualables.~~La propiedad destaca por sus espacios amplios, luminosos y perfectamente distribuidos. Cuenta con cuatro dormitorios dobles, todos ellos con su propio baño en suite, lo que garantiza la máxima comodidad y privacidad tanto para los residentes como para los invitados. Cada estancia ha sido diseñada con un enfoque en la funcionalidad sin renunciar al diseño elegante y contemporáneo.~~El salón, amplio y acogedor, se convierte en el corazón del hogar: un lugar ideal para relajarte, compartir momentos en familia o simplemente disfrutar de las impresionantes vistas al mar desde sus grandes ventanales. La cocina, moderna, funcional y totalmente equipada con electrodomésticos de última generación, es perfecta para quienes disfrutan de cocinar y buscan un espacio práctico pero estéticamente atractivo.~~Cada detalle de la vivienda ha sido cuidadosamente elegido para ofrecer calidad y confort. Los suelos combinan porcelánico y madera, aportando elegancia y calidez. Las puertas lacadas en blanco contribuyen a maximizar la luminosidad de cada ambiente, mientras que los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento discretas y eficientes.~~Además de su diseño y acabados impecables, la ubicación es simplemente inmejorable. Situado en una de las zonas más cotizadas de Málaga, tendrás acceso inmediato a todo tipo de servicios: supermercados, restaurantes, transporte público, centros educativos y el encantador centro histórico de la ciudad, que se encuentra a solo unos minutos caminando.~~Esta vivienda no es solo un lugar para vivir; es una experiencia, una forma de vida donde el lujo, el confort y el mar se combinan para crear un entorno verdaderamente excepcional.~~Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario.~Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.~;

ESTE MES LOS GASTOS DE REGISTRO CORRERAN A CARGO DE LA AGENCIA!!!!!~Descubre este amplio y luminoso piso reformado de 225 m² en una de las zonas más deseadas de Málaga, a tan solo 200 metros de la playa. La propiedad cuenta con 4 habitaciones y4 baños, tres de ellos con baño privado, ideales para disfrutar de comodidad y privacidad.~~La cocina está completamente equipada y destaca por su diseño moderno, abierta al amplio y luminoso salón con acceso a la terraza. ~El suelo de tarima y la carpintería interior de lacado blanco aportan un toque elegante, mientras que la carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento garantiza aislamiento y confort.~~Con orientación suroeste, este hogar se beneficia de luz natural durante todo el día. Dispone de extras como acceso para personas con movilidad reducida, armarios empotrados, ascensor, baño en suite y lavandería. Además, cuenta con una terraza perfecta para relajarse y disfrutar de las vistas despejadas.~~La ubicación es inmejorable, cerca de paradas de autobús, colegios, centros comerciales y supermercados. También ofrece acceso a zonas infantiles y espacios verdes, creando un ambiente ideal para familias. Incluye garaje y parking.~~¡No pierdas la oportunidad de vivir en este espectacular piso junto a la costa malagueña!~~“En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria NO están incluidos en el precio que serían del 3% más iva. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.”~~~~~~~;