Terreno en venta en Nevada, Laroles

🌿 Escápate al campo con todas las comodidades para disfrutar de tu tiempo al aire libre🌞~~¿Buscas desconectar sin renunciar al confort? Esta preciosa finca rústica lo tiene todo para vivir o disfrutar los fines de semana rodeado de naturaleza, a un paso del núcleo urbano.~~🏡 Casa escriturada de 43 m2~ • 1 acogedora habitación~ • Baño completo con plato de ducha~ • Salón-cocina con chimenea~ • Energía solar con batería: luz garantizada~ • Fosa séptica moderna (3-4 años)~ • Agua de comunidad de regantes~ • Cometida de luz a pie de finca~~🚗 Acceso inmejorable por camino asfaltado~🌱 Zona de huerto para cultivar tu propio alimento~🔥 Barbacoa para disfrutar con familia y amigos~🚘 Entrada para parking privado~🌳 Entorno tranquilo, natural y muy cerca del pueblo~~Ideal para quien busca calidad de vida, autosuficiencia y contacto con la naturaleza. Una propiedad lista para entrar y disfrutar desde el primer día.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta y ven a conocer tu próximo refugio rural.~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles o precio de los mismos a tratar.;

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Presentamos esta excelente oportunidad de inversión en Abrucena: una parcela agrícola con abundantes olivos, ideal para quienes buscan un espacio productivo y tranquilo. Con una extensión total de 8,423 m2, la propiedad incluye un almacén de aperos que facilita el almacenamiento y mantenimiento del equipo necesario para cuidar los cultivos. La finca es prácticamente llana, lo que permite un manejo sencillo del terreno. Accesible por camino asfaltado, ofrece comodidad al momento de llegar a su destino. Además cuenta con riego proveniente directamente de las aguas cristalinas derretidas desde Sierra Nevada; esto asegura no solo el bienestar vegetal sino also eficiencia en cada cosecha realizada aquí. Esta propiedad representa no sólo la posibilidad de cultivar diversos productos agrícolas o dedicarse exclusivamente al cuidado del cultivo existente; también brinda tranquilidad lejos del bullicio urbano mientras se disfruta dede paisajes naturales únicos característicos region.~~PRECIO DE VENTA:30.000 €~GASTOS CALCULADOS: 2.100 € (al tipo general)~PRECIO FINAL :32.100 €~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/.../impuestos-cedidos...; Gastos de Gestión: Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005, Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.;

Se vende encantadora finca rústica en el término municipal de Canjayar, en el paraje Molino Bajo. Con una superficie de 14 áreas y 51 centiáreas, esta propiedad es ideal para quienes buscan un refugio en plena naturaleza, rodeado de tranquilidad y belleza rural.~~Características de la Finca:~~Superficie: La finca cuenta con un amplio terreno, perfecto para actividades agrícolas, recreativas o simplemente para disfrutar de la paz del entorno.~Almacén Equipado: Incluye un pequeño almacén que ha sido acondicionado como zona de descanso. Está equipado con una acogedora chimenea, ideal para los días fríos, y una cómoda área para relajarse después de una jornada en la finca.~Entorno Natural: Rodeada de un paisaje espectacular, con vistas al campo y un ambiente de total serenidad, esta finca es perfecta para desconectar del bullicio de la ciudad.~Ubicación:~Situada en el paraje Molino Bajo, la finca se encuentra en una zona de fácil acceso dentro del término municipal de Canjáyar. Es un enclave privilegiado para disfrutar de actividades al aire libre, como senderismo, cultivo o simplemente descansar en un entorno natural incomparable.~~Extras:~~Perfecta para escapadas rurales o como espacio recreativo.~Posibilidad de aprovechar el terreno para proyectos agrícolas o de ocio.~Ambiente acogedor gracias a la chimenea del almacén.~Terreno ideal para plantas frutales, hortalizas, etc.~Facilidad para poner riego por goteo, placas solares, agua corriente.~Y todo a solo 30 minutos de Almería y a 1 Km de Canjayar pueblo.~¡No pierdas la oportunidad de tener tu rincón en la naturaleza, ideal para el descanso y el disfrute del entorno rural!~~Para más información o para concertar una visita, contacta con nosotros.~~Su precio es de 50000 sin impuestos incluidos (7% I.T.P.). No incluye gastos de registro y notaria. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.~Esta propiedad, dispone del Documento Informativo Abreviado (D.I.A) al servicio del consumidor, tal y como exige la normativa vigente. Su confianza nuestra mayor recompensa;