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Piso en venta en Barcelona

465.000 €

475.000 € 2%

Superficie

114 m2 Construidos

Habitaciones

4

Baños

2

Planta

3

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoD

EmisionesD

Descripción del Piso

Piso en venta en Barcelona
La Casa Agency les presenta en exclusiva, en pleno Baix Guinardó, junto a Ronda del Guinardó, esta amplia vivienda de 114 m² situada en una finca muy bien conservada de 1980, con presencia impecable y excelente vecindario.
El piso es exterior y orientado al sureste, lo que garantiza una luminosidad constante durante todo el día y una vista despejada sobre una zona tranquila y residencial, sin ruidos ni tráfico excesivo.

La vivienda se encuentra para reformar, ofreciendo la oportunidad de adaptarla completamente a tu gusto y necesidades, aprovechando su planta cuadrada y distribución funcional para crear un hogar moderno y personalizado.

Actualmente cuenta con cuatro habitaciones, dos dobles, ideales para familias o para combinar espacios de descanso y teletrabajo, y dos baños completos que aportan confort y funcionalidad. Las estancias principales reciben luz natural directa, lo que genera una atmósfera cálida y agradable.

La ubicación es uno de sus mayores atractivos: a pocos pasos del Parc de les Aigües, el Hospital de Sant Pau y la Avinguda de la Mare de Déu de Montserrat, con su amplia oferta de comercios, colegios y transporte público. En el entorno inmediato encontramos el Institut Joan Brossa, la Escola Pau Casals de Gràcia y el Institut Ferran Tallada, además de varias guarderías y centros educativos concertados.

Perfectamente comunicado mediante metro L4 Alfons X y L5 Sant Pau/Dos de Maig, así como múltiples líneas de autobús. A menos de diez minutos caminando de la Sagrada Família y del Parc Güell, lo que convierte este enclave en un punto estratégico entre Gràcia, Guinardó y el Eixample.

Un hogar amplio, luminoso y con gran potencial de reforma, ideal para quienes buscan vivir en un barrio tranquilo, con vida de barrio y todos los servicios a mano.

El precio de venta no incluye impuestos, gastos de compraventa (notaría, registro, gestoría) ni honorarios de agencia, que correrán a cargo del comprador.

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

---

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

---

Aire Acondicionado

---

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

1980

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

La Casa Agency - Punto Viladecans, S.L.

Fecha de publicación 14 de octubre de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

Spain

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