Local en alquiler en L´antiga Esquerra De Leixample, Barcelona

MITICO RESTAURANTE DE LA ZONA TOTALMENTE EQUIPADO.~ ~ SIN TRASPASO - LICENCIA RESTAURACION MIXTA C3~ ~ 2 salidas de humos~ ~ Tiene una decoración rústica, que produce una sensación de calidez y bienestar. Originalmente decorado simulando una cueva.~ ~ Por su aforo es ideal no solo como restaurante sino para organizar eventos (cenas de empresa, bautizos, comuniones, bodas.... )~ ~ Planta Sótano (152m2) + Planta Baja (100m2) ~ ~ La situación del local es estratégica, ya que además de ser un barrio residencial, está rodeado de centros médicos,~ escuelas de formación, colegios, club de futbol…~ ~ A 5 minutos caminando del metro Proximo: L1 Fabra i Puig y de la Estación de Renfe: Sant Andreu Arenal~ ~ CONTACTAR PARA AMPLIAR INFORMACIÓN~ ~ ;

Se ofrece en traspaso, mediante gestión estrictamente off-market, un consolidado restaurante situado en top premium primera línea de mar y playa, en una ubicación privilegiada frente al mar y dentro de una de las zonas gastronómicas con mayor atractivo tanto para residentes como para público internacional.~~El establecimiento cuenta con una imagen moderna y reconocible, amplias zonas interiores, espacio de barra y diferentes ambientes destinados al servicio de restauración, además de terraza interior y terraza exterior, uno de los principales valores diferenciales del negocio.~~Actualmente se encuentra en funcionamiento y plenamente operativo, con una facturación anual aproximada de 2.000.000 €, ofreciendo una interesante oportunidad para operadores del sector hostelero, grupos de restauración o inversores que busquen adquirir un negocio consolidado en una ubicación difícilmente replicable.~~El contrato de arrendamiento dispone actualmente de aproximadamente 10 años de vigencia, con una renta mensual de 7.500 €, existiendo además la posibilidad de negociación para su continuidad futura.~~Entre sus principales características destacan:~~Ubicación excepcional en primera línea de mar en *DATOS E INFO BAJO NDA *~Negocio actualmente en funcionamiento~Facturación anual aproximada de 2 M€~Amplia zona de restauración interior~Barra completamente integrada en el establecimiento~Terraza interior y exterior~Excelente visibilidad y tránsito peatonal~Zona consolidada de restauración y ocio~Potencial de ampliación de las terrazas exteriores~Contrato de arrendamiento de larga duración~Ideal para grupo de restauración, operador gastronómico o inversor~2.000.000 EUR APROXIMADA DE FACTURACION ANUAL~400.000 EUR APROXIMADO DE BENEFICIO OPERATIVO~21,62 % DE RENTABILIDAD ESTIMADA~4 años/8 meses DE RETORNO ESTIMADO~~Por razones de confidencialidad y protección de la actividad comercial existente, la ubicación exacta, identidad del establecimiento, documentación económica y demás información sensible únicamente se facilitarán a compradores previamente cualificados y bajo solicitud expresa.~~Operación gestionada de forma confidencial por Queen Mallorca Real Estate.;

Traspaso de restaurante en pleno funcionamiento en La Marina de Dénia. Una oportunidad excepcional para continuar una actividad consolidada en una de las zonas de ocio y restauración más atractivas de Dénia. Se encuentra en pleno funcionamiento y está ubicado en La Marina de Dénia, una localización privilegiada junto al puerto deportivo, rodeada de restaurantes, bares, comercios, zonas de ocio y un constante ambiente durante gran parte del año.~~El establecimiento está totalmente adaptado para minusválidos y dispone de una superficie total de 580,78 m2, distribuida en dos plantas comunicadas mediante ascensor, ofreciendo un espacio amplio, versátil y preparado para continuar desarrollando la actividad desde el primer día.~~Además, una de sus grandes ventajas es la posibilidad de dividir el establecimiento en 3 locales independientes: 2 en planta baja y 1 en la planta superior, lo que abre interesantes posibilidades tanto para desarrollar diferentes actividades como para plantear un proyecto de explotación más flexible.~~La distribución de superficies es especialmente atractiva:~232,99 m2 de superficie interior~60,77 m2 de terrazas cubiertas~287,02 m2 de terrazas descubiertas~~Uno de los grandes atractivos del restaurante son sus amplias terrazas y sus espectaculares vistas, desde las que se puede disfrutar del puerto deportivo, el mar y el skyline de Dénia, creando un entorno especialmente atractivo para clientes y visitantes. El restaurante se entrega totalmente amueblado y equipado, incluyendo una cocina profesional completamente equipada y dotada de salida de humos, por lo que se encuentra preparado para continuar la actividad sin necesidad de realizar una gran inversión inicial en equipamiento.~~El establecimiento cuenta además con 6 aseos, así como 2 trasteros, que proporcionan un práctico espacio adicional para almacenamiento y organización del negocio. Entre sus instalaciones dispone de aire acondicionado, garantizando el confort de clientes y trabajadores durante todo el año. Una ubicación estratégica para un negocio de restauración~~La Marina de Dénia constituye uno de los principales puntos de ocio y restauración de la ciudad, con una ubicación privilegiada junto al puerto deportivo y una amplia oferta gastronómica y de servicios. Su entorno, el atractivo turístico de Dénia y el movimiento generado por el puerto convierten esta ubicación en un enclave especialmente interesante para desarrollar un proyecto de restauración, hostelería o continuar con el concepto actual. Además dispone de una amplia zona de parking exclusivo para el restaurante así como una zona de parking comunitario.~~Un establecimiento de grandes dimensiones, completamente equipado (con todos el inventario incluido), con amplios espacios exteriores, espectaculares vistas al puerto, al mar y a Dénia, y ubicado en una zona consolidada y con gran atractivo comercial. Si estás buscando un negocio de restauración listo para comenzar a trabajar, con una ubicación privilegiada, unas instalaciones de gran capacidad y un entorno realmente especial, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~No dejes escapar esta oportunidad de emprender en uno de los enclaves más atractivos de Dénia.~~Traspaso: 495.000€~Alquiler: 6.000€ / MES;

Se traspasan dos locales comerciales contiguos que suman un total de 360 metros cuadrados en pleno funcionamiento como gimnasio. ~Este espacio presenta una excelente oportunidad para adaptarse a diversas actividades: ideal también como clínica o convertirlos en dos lujosos lofts con espectaculares vistas al mar.~ La propiedad cuenta con accesos por la Calle San Pere y la Calle La Mar; esta última ofrece visibilidad ante una zona de tránsito elevado gracias a su ventanal frente a las paradas de bus y tren, mientras que los grandes ventanales sobre el mar permiten disfrutar del entorno natural desde dentro.~ Existe posibilidad de alquilar ambos espacios por €3500 mensuales (con garantía bancaria), requiriendo además dos meses de fianza y un contrato mínimo de cinco años.;

Ubicado frente a la emblemática Alhambra, el monumento más visitado de España, este local de hostelería representa una oportunidad única en una zona de altísimo flujo turístico. ¿Te imaginas tu negocio en un enclave así? No suena nada mal.~~El inmueble cuenta con una superficie total de 347 m2 construidos aprox (311 m2 útiles), distribuida en dos plantas:~~Primera planta: 200 m2 construidos aprox con amplio espacio para terraza exterior cubierta, gran sala interior, zona de barra, amplia cocina y aseos. ~Segunda planta: (terraza): 147 m2 construidos con aseos e impresionantes vistas que aportan un valor diferencial único al negocio. El edificio tiene ascensor.~~El local se entrega listo para empezar a trabajar, con licencia de restaurante en vigor. Además, dispone de fácil acceso y parking justo enfrente, lo que aporta comodidad tanto para clientes como para proveedores.~~Alquiler conjunto (primera planta + terraza): 4.500 €/mes + IVA. Se solicitará fianza más garantía adicional. ~~Posibilidad de ampliar la superficie con un local en el mismo edificio (aprox. 260 m2 construidos). Renta adicional: 3.000 €/mes + IVA. ~~Una opción estratégica, atractiva y con gran potencial en una de las ubicaciones más demandadas del sector hostelero.~~*También está disponible la posibilidad de compra el edificio completo en 1.190.000 €, consultenos.~~ * Gastos, impuesto y honorarios de agencia no incluidos (1 mensualidad + IVA). Las superficies expresadas son orientativas. El precio es susceptible de ser modificado sin previa notificación.;

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