Piso en venta en Marina De La Bahia, Puerto Real

🏠 Piso en Puerto Real – Zona Marina de la Bahía~~Precioso piso totalmente reformado, listo para entrar a vivir.~Ubicado en una zona tranquila y muy bien comunicada, rodeada de comercios, supermercados y cerca de paradas de autobús y universidades.~~✨ Características principales:~~3 dormitorios amplios~~Luminoso salón con cocina americana~~Terraza privada~~Baño completo~~Azotea privada con barbacoa y trastero~~Exterior muy luminoso.~1ª planta sin ascensor.~~Fácil aparcamiento en la zona~~📍 Ubicación: Zona Marina de la Bahía, Puerto Real.~Listo para entrar a vivir, ideal como vivienda habitual o inversión.~~📄 Decreto 218/2005: Se informa al cliente que el precio no incluye los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, ITP, honorarios de intermediación, etc.). Documento informativo abreviado a disposición del consumidor.;

🏡 DÚPLEX EN VENTA EN PUERTO REAL, ZONA CENTRO – EXTERIOR, LUMINOSO Y LISTO PARA ENTRAR A VIVIR~~Se pone a la venta este encantador dúplex en pleno centro de Puerto Real, una oportunidad única para quienes buscan vivir en una zona tranquila pero con todos los servicios a su alcance. Situado en una finca moderna y bien conservada, con ascensor y excelente mantenimiento comunitario, este inmueble destaca por su luminosidad, ubicación y comodidad.~~La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas, ideal tanto como residencia habitual como para inversión.~~🏠 Distribución del inmueble~~El dúplex se distribuye en dos plantas perfectamente diferenciadas, lo que aporta independencia y funcionalidad a cada espacio:~~🔹 Planta baja~~Al acceder a la vivienda nos recibe un amplio salón-comedor de estilo moderno, con grandes ventanales que aportan luz natural durante todo el día. Este espacio está integrado con una cocina americana, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, lo que facilita la vida diaria y crea una atmósfera abierta, ideal para compartir momentos en familia o con amigos.~En esta misma planta se ubica un aseo de cortesía, práctico y funcional, perfecto para visitas o para el uso diario.~~🔹 Primera planta~~En la planta superior encontramos la zona de descanso, compuesta por dos dormitorios exteriores, amplios y luminosos, ambos con espacio suficiente para armarios y mobiliario auxiliar.~El baño principal, también situado en esta planta, dispone de buenas calidades y está en perfecto estado de conservación. Su distribución resulta cómoda y agradable, con ventilación natural.~~🌞 Características y equipamiento~~Vivienda exterior y muy luminosa, con excelente orientación.~~Listo para entrar a vivir, sin necesidad de reformas.~~Cocina americana amueblada y equipada con electrodomésticos.~~Aseo en planta baja y baño completo en planta alta.~~Dos dormitorios amplios y luminosos.~~Edificio con ascensor, en finca bien cuidada.~~Suelos y carpintería en buen estado.~~Buena ventilación y entrada de luz natural en todas las estancias.~~📍 Ubicación inmejorable: pleno centro de Puerto Real~~La vivienda se encuentra en una de las zonas más demandadas de Puerto Real, en pleno casco urbano, con todos los servicios a escasos metros:~~Supermercados, farmacias, colegios, bancos, tiendas y comercios locales.~~Zonas de restauración, bares y cafeterías a pie de calle.~~Próxima a paradas de autobús, con fácil conexión hacia Cádiz, San Fernando y el resto de la Bahía.~~A pocos minutos a pie del Paseo Marítimo y zonas verdes.~~Una ubicación estratégica que permite disfrutar de la vida de barrio, con la comodidad de tener todo al alcance, sin necesidad de vehículo.~~💡 Ideal para...~~Parejas jóvenes o familias que buscan un hogar céntrico, cómodo y funcional.~~Personas que desean invertir en una vivienda con alta demanda de alquiler por su ubicación.~~Aquellos que valoran vivir en un entorno urbano pero con la tranquilidad y encanto de Puerto Real.~~📋 Información legal~~Conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que en el precio de venta no están incluidos los gastos notariales, registrales, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ni los honorarios de intermediación.~Se encuentra disponible el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) para el comprador.~~✨ En resumen, este dúplex es una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir, en una zona céntrica, luminosa y bien comunicada.~Un hogar con encanto, funcionalidad y una ubicación privilegiada que lo convierten en una opción inmejorable dentro del mercado inmobiliario de Puerto Real.;

Paseo Marítimo · 75 m² construidos · Patio y azotea· Ascensor · Fácil aparcamiento~~🏠 Piso luminoso con ambiente costero y un práctico mirador que enmarca las vistas y multiplica la luz natural. Ideal para disfrutar del paseo y la brisa marina todos los días.~~💡 Lo que te va a encantar:~~📍 Ubicación premium: Paseo Marítimo de Puerto Real. Sal a caminar, correr o tomar algo… a un paso de casa.~~🌤️ Azotea:comidas al sol, atardeceres y buen rollo todo el año.~~🛗 Ascensor: acceso cómodo, sin barreras.~~🅿️ Fácil aparcamiento en la zona (olvídate de vueltas).~~📐 Distribución:~~🛏️ 3 dormitorios~~🛁 1 baño completo~~🛋️ Salón-comedor con salida al balcón~~🍳 Cocina independiente~~👀 Mirador integrado que aporta amplitud y luz~~📊 Ficha rápida:~~📏 75 m² construidos~~🌬️ Buena ventilación cruzada~~🏖️ A 100 metros del mar y servicios (comercios, paradas bus, zonas verdes)~~🧭 Ideal para:~~-Familias y parejas que valoran luz, aire y exterior.~~-Inversores por alta demanda de alquiler en la zona~~📞 ¿Te imaginas ya viviendo aquí? Pide tu visita hoy mismo y descúbrelo en persona. ✨~~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión~~*De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;