Local en venta en Altozano, Alicante

Magnífico local en Altozano con salida de humos.~~La planta baja mide 172,50m2 y el entresuelo 61,42m2. En total el local mide 233,92m2.~~Tiene 2 aseos, uno en la planta baja y otro en el entresuelo.~~Dispone de agua caliente por termo eléctrico, calefacción/aire acondicionado por bomba de calor y salida de humos.~~Distribución: PLANTA BAJA: fachada de 8m. Dos entradas, una a la tienda y otra al pasillo que lleva al obrador. Cuarto de baño. Espacio de almacenaje y obrador.~El obrador es un espacio diáfano de 10,36m x 8,46m, con techos de doble altura de unos 6m. Esta todo insonorizado. Tiene dos ventanas grandes en la parte alta que da al patio interior y la zona de la piscina comunitaria.~~ENTRESUELO: se accede mediante escalera de obra que sale desde la parte trasera de la tienda. Cuenta con un cuarto de baño con ducha, un almacén y una zona diáfana grande que se usaba como oficina. En esta zona se hicieron dos compartimentos como zona de descanso para los trabajadores. Tiene un ventanal que da a la avenida y un equipo de aire acondicionado/calefacción.~~ Local o Nave → Local comercial en Alicante zona Altozano, 234 m. de superficie, 2000 m. de la playa, 2 aseos, propiedad Para reformar, orientación sureste, suelo de terrazo.~Extras: acceso pmr, agua, aire acondicionado, altillo, bomba frío y calor, calefacción, luz, salida humos, piscina comunitaria, autobuses, centros comerciales, centros médicos, colegios, hospitales, parques, primera línea, supermercados, zona de paso, zonas infantiles~;

RK Lufran les presenta local diáfano en VENTA con vado en vigor y salida de humos. Dispone de 214 mt2 antes como cochera. Tiene pre-instalación de salida de humos. 6 persianas a la calle. Llámenos, estaremos encantados de informarle y de poder mostrárselo.~ ~ *El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial*;

Este local, ¡un verdadero tesoro!, está estratégicamente ubicado con la parada de bus en la puerta, un taller mecánico enfrente y hasta un práctico parking en Plaza América. ¡Todo a la vuelta de la esquina! ¿No suena genial?Este acogedor local de dos plantas tiene ventanas que dan a la vida cotidiana de la calle. Es como una página en blanco esperando ser escrita con sus sueños. ¿Han pensado en convertirlo en una vivienda turística? Su cercanía a la estación de Renfe y fácil acceso desde la autopista lo hace perfecto para recibir a viajeros ansiosos por explorar Alicante.Pero aquí no termina la magia. Este espacio es más que cuatro paredes, es una oportunidad esperando a ser aprovechada por aquellos con visiones grandiosas. Ya sean emprendedores con corazón valiente, empresas listas para crecer, autónomos con grandes sueños o inversores astutos, este lugar tiene algo para todos.Así que, ¿qué dicen? ¿Están listos para dar vida a sus sueños y proyectos en el corazón de Alicante? ¡Este local no es solo un espacio, es una oportunidad palpable!Ven a conocernos y estaremos encantados de ayudarte;

ocal comercial en venta - 210 m2 en reforma con opción a viviendaPrecio: 155.000 €br /Superficie: 210 m2br /Estado: En plena reforma, se entregará diáfano y con acabados nuevosbr /Posibilidad de conversión a viviendaGran oportunidad para adquirir un local comercial de 210 m2 en plena reforma, ubicado en una zona estratégica de gran afluencia. El local ofrece múltiples posibilidades de uso, desde comercio hasta oficinas o incluso la conversión a vivienda, ya que contamos con un arquitecto para facilitar todo el proceso.Actualmente, el local se encuentra en pleno proceso de reforma, pero se entregará con los siguientes acabados nuevos:    •    Suelo recién instaladobr /    •    Ventanas nuevas de alta calidadbr /    •    Espacio diáfano, listo para adaptarse a las necesidades de tu proyectoAunque las fotos actuales muestran el estado en reforma, al finalizar las obras el local se entregará en perfectas condiciones, permitiéndote aprovechar su versatilidad y gran potencial.Este espacio es ideal tanto para inversionistas como para quienes buscan un local comercial o un lugar para transformar en una vivienda espaciosa y moderna. La ubicación y la flexibilidad en su uso hacen de este local una oportunidad única.¡No dejes pasar esta ocasión de adquirir un local reformado a precio competitivo!Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto.;

Presentamos este amplio local de 200 m2 situado el barrio de Altozano en la ciudad de Alicante, a escasos metros del Hospital General.~~Se trata de una propiedad con enorme potencial de rentabilidad, ideal para inversores y promotores que busquen un proyecto sólido y con demanda asegurada. ~~Gracias a su tamaño, distribución y ubicación estratégica, el inmueble ofrece excelentes condiciones para un cambio de uso a residencial, permitiendo la creación de varias viviendas modernas con alta demanda.~~Con una correcta planificación y diseño, es posible optimizar el espacio para obtener una alta rentabilidad tanto en venta como en alquiler.~~* Ubicación estratégica y entorno consolidado:~~El barrio de Altozano destaca por su excelente comunicación con el centro de Alicante, su cercanía a zonas comerciales, colegios, supermercados, transporte público y hospitales, así como por su ambiente tranquilo y familiar.~~La demanda de alquiler en esta zona es muy alta, especialmente entre profesionales sanitarios, estudiantes y trabajadores del Hospital General, lo que garantiza una rápida ocupación y rentabilidad estable para cualquier proyecto residencial.~~* Características del local:~ - Superficie total: 200 m2 construidos.~ - Espacio diáfano y versátil, ideal para adaptar a distintos proyectos de vivienda.~ - Buena fachada y acceso directo desde la calle.~ - Posibilidad de proyecto de cambio de uso a varias viviendas~~Si buscas una propiedad con potencial, ubicación y rentabilidad, este local en Alicante es tu próxima oportunidad.~~¡Contáctanos hoy mismo para más información o para concertar una visita!~~*Nota legal: El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial. *;

Gran local comercial en el barrio de Campoamor, con dos amplias entradas independientes desde la calle, practicamente diafano, con techos de 7 metros de alto.~~Local con gran potencial para multitud de actividades, comercios u oficinas.~~Ubicado entre la Avenida de Alcoy, Plaza América y Avenida Conde Lumiares.~~Excelente oportunidad de inversion.~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% (9.900€), sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~;