Local en venta en Cataluña, Lleida

~~**¡GRAN OPORTUNIDAD PARA TU NEGOCIO EN CERVERA!**~~Alemany Real Estate presenta este **amplio local comercial de aproximadamente 200 m2 más altillo**, una propiedad con múltiples posibilidades de uso, ideal tanto para establecer un nuevo negocio como para ampliar una actividad existente.~~El inmueble dispone de una superficie generosa y versátil que permite adaptarlo a diferentes necesidades profesionales. Puede destinarse a **local comercial, tienda, exposición, almacén, pequeño centro logístico, espacio de almacenamiento o actividad profesional**, siempre sujeto a la normativa y licencias correspondientes.~~Actualmente, el local se encuentra **para reformar**. Según catastro tiene 173 m2. Finca del año 1980.~~LOCAL COMERCIAL Y TIENDA EN CERVERA~Local de 200 m2 más un altillo. Local para reformar. GRAN OPORTUNIDAD PARA TU NEGOCIO EN CERVERA! ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

Local comercial en venda en la Llacuna província de Barcelona. Es troba al centre del municipi amb bon accés a les diferents parts de la localitat. Bona comunicació amb la carretera BP-2121 amb altres pobles i ciutats. Al seu voltant trobareu els serveis necessaris com a farmàcia, comerços, restaurants, col.legis, transports públic, centre mèdic, parcs, etc.~ El local té una superfície de 294m2 i ofereix grans possibilitats gràcies a la seva ubicació. Necessita adequació.~ Molt interessant, no dubtis en trucar per concertar visita!~ ;

Excel·lent oportunitat d’inversió: ampli local comercial en ubicació privilegiada, al centre de la ciutat i al costat d’un carrer per a vianants de gran afluència.~El local disposa de 273 m2 distribuïts en diverses zones. Una part està completament habilitada i preparada per a l’activitat comercial, actualment condicionada per a negoci d'estètica, ideal per continuar amb aquest ús o adaptar-la immediatament a altres activitats.~També compta amb una zona destinada a magatzem, pràctica i funcional per al suport logístic del negoci.~Finalment, inclou un espai addicional per rehabilitar, amb un gran potencial de transformació, perfecte per ampliar el negoci, crear noves àrees o adaptar-lo completament segons les necessitats.~Gràcies a aquesta distribució, la seva amplitud, ubicació estratègica i versatilitat, el local ofereix múltiples possibilitats: comerç, centre d'estètica, oficines, showroom o qualsevol activitat que requereixi visibilitat i alt flux de persones.~Una excel·lent oportunitat d’inversió en una de les zones més demandades.~~El preu no inclou impostos (ITP), segons tipus vigent, ni despeses de notaria i registre, segons aranzel.~~En cas de finançament, les despeses associades es determinaran amb l’entitat bancària corresponent.~~Registre AICAT: 1530~Nº Col.legiat API: 3263;

Local comercial a peu de carrer situat al municipi d'Igualada, província de Barcelona. Es troba situat a la planta entresòl d'un edifici de cinc altures sobre rasant.~ ~ L'immoble té una superfície construïda de 289,00 m2 i consta d'única planta, cinc estades àmplies i bany.~ ~ El local es troba a reformar tenint moltes possibilitats d'explotació per a qualsevol tipus de negoci. Disposa de llicència de comerç i serveis de llum i aigua.~ ~ Ben comunicat, a prop d'equipaments i comerços. Zona consolidada envoltada de zona comercial, oci, restauració, etc.;

¡¡ CESIÓN DE REMATE - POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE !! LEA LAS CONDICIONES DE COMPRA.~~El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estado de conservación interior.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~Atención personalizada - WhatsApp - 6 6 1 1 6 0 4 8 0 - www. trial3 .es~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3;

VENTA EN CONDICIONES ESPECIALES - MODALIDAD CESIÓN DE REMATE~~Vivienda en Calle JOAN SERRA I CONSTANSO, IGUALADA, BARCELONA. INMUEBLE EN CESIÓN DE REMATE SIN POSESIÓN~~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! ~¿Qué es una Cesión de Remate? Una cesión de remate es el proceso legal por el cual la persona o entidad que gana una subasta judicial (el adjudicatario, a menudo un banco) transfiere su derecho a adquirir un bien subastado a un tercero (cesionario) antes de que se formalice la propiedad, permitiendo a este último quedarse con el activo pagando un precio acordado, una opción popular para inversores que buscan adquirir inmuebles a precios de oportunidad.~~ La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa.~~Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad y de IBI, serán de cuenta y cargo del adjudicatario. (La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda)~~ Se desconoce el estado ocupacional del inmueble. Dicho inmueble no puede ser visitado ni podrá ser hipotecado para su compra, con lo cuál habrá de disponer de liquidez suficiente para su compra.~~ En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~ ~~En el precio de compra no está incluidos impuestos, registro y honorarios de la agencia.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT . Disponemos de una amplia cartera de viviendas a nivel nacional en modalidad de CESIÓN DE REMATE. Pregúntanos sin compromiso.~;