Local en alquiler en Rep Argentina, Xativa

Local Comercial Céntrico situado en la plaza peatonal conocida popularmente como la "finca cuartel" situado en pleno centro de Xàtiva en plena Alameda Jaume I, con sus 250 m2 aproximados y dos puertas de entrada le permite ser atractivo para actividades muy diversas como: Una guardería para bebes o bien para personas mayores, despachos, clínica...;

Local en venta o alquiler en Xàtiva.~~Amplio local en el centro de Xàtiva con infinidad de posibilidades ideal como inversión. La propiedad dispone de baño completo con plato de ducha, zona de lavandería, vestidores y oficina. ~~Dispone de 300 m2 útiles con altillo y opción a abrir parte del techo para tener luz natural desde el patio de luces de la comunidad.~~~¡Aprovecha esta gran oportunidad y visítala hoy mismo!~~~Kapitalia Inmobiliaria~Albereda Jaume I, 19, 46800 Xativa~96 228 78 85~www.kapitalia.net~~;

Local comercial reformado con 220 m2 aproximadamente distribuido en planta baja más dos alturas y buhardilla. Con excelente situación y con un encanto especial y muy luminoso con buenas vistas desde su interior. Situado cerca del Centro de Especialidades de Xàtiva, Notaria, Bancos y a dos minutos del centro histórico de Xàtiva. Ideal para negocios relacionados con salud, hostelería, bufete, oficinas...Además su ubicación le da un encanto especial y su distribución con unos 70 m2 aproximados por planta con mucha funcionalidad.Tiene totalmente en perfecto estado las instalaciones eléctricas y de fontanería, así como la cubierta. La planta baja está habilitada para bar/restaurante por su anterior actividad, con todas sus comodidades y en buen estado, las restantes plantas igualmente estaban destinadas al mismo uso, con zona de cocina, salón, guardarropa y escalera de acceso a segunda planta con salón comedor privado, despacho con acceso a un patio pequeño, aseo, vestuarios... y por último la buhardilla destinada a almacén/trastero.;

Local comercial situado en Avenida Corts Valencianes-13 de Alcudia de Crespins. Zona comercial junto ambulatorio, colegio e instituto. Polideportivo municipal y supermercado DIA. Ideal para cualquier actividad comercial. ~~Ref. 2468~~~;

Se vende o se alquila magnífico local comercial de 251 m2 (según Catastro) situado en una de las mejores zonas del centro de Carcaixent, rodeado de comercios, colegios, bancos y todo tipo de servicios. Una ubicación privilegiada con fácil acceso y aparcamiento cercano.~~El espacio se encuentra en perfecto estado y completamente preparado para iniciar actividad de inmediato, sin necesidad de reformas.~~🔹 Características principales:~~Amplia sala central diáfana y muy luminosa, ideal como zona de atención al público o espacio común.~~Varias dependencias independientes, perfectas para despachos, aulas o consultas.~~Dos baños completos.~~Zona de almacén independiente.~~Instalaciones de luz y agua en vigor, con instalación eléctrica completa y en funcionamiento.~~Fachada amplia con escaparate a la calle, gran visibilidad.~~Entrada con persiana metálica de seguridad.~~Disponibilidad inmediata.~~~🔹 Ideal para:~~Oficinas, comercio, academia, supermercado, clínica, coworking o cualquier otro uso profesional.~Su distribución versátil permite adaptarlo fácilmente a diferentes tipos de negocio.~;

¿Buscas un negocio listo para operar sin perder meses en burocracia ni impuestos innecesarios? REMAX URBE II te ofrece en exclusiva el traspaso del local con más potencial del Passeig de Carcaixent, el corazón indiscutible del ocio y el ambiente nocturno del municipio.~~TU MEJOR ACTIVO: UNA SOCIEDAD SANA Y FINANCIABLE~Al adquirir este negocio, te llevas la sociedad mercantil ya constituida, lo que supone una ventaja competitiva y financiera inigualable:~~Historial Bancario de 3 Años: La sociedad cuenta con una trayectoria impecable, lo que te otorga un perfil excelente ante entidades bancarias para solicitar crédito o financiación.~Contabilidad Saneada: Compras una empresa con las cuentas claras y listas para ser auditadas.~Ahorro Fiscal Directo: Optimiza tu inversión gracias a los beneficios fiscales derivados de la transmisión de la sociedad ya operativa.~~UN LOCAL DISEÑADO PARA MAXIMIZAR INGRESOS~Con 143 m2 de diseño moderno, este local no solo es bonito, es una máquina de facturar:~Zona de Reservado Exclusiva: Un espacio privado clave para incrementar los ingresos mediante reservas de grupos, cumpleaños y fiestas privadas. ¡Rendimiento extra asegurado cada fin de semana!~Insonorización y Confort: Local totalmente insonorizado según normativa, equipado con sistema de hilo musical para crear la atmósfera perfecta.~Zona de Barra Profesional: Totalmente equipada para un servicio de alta rotación.~Equipamiento Completo: Disponemos de un inventario detallado y adjunto que incluye neveras, mesas de trabajo, fregaderos y mobiliario esencial.~Certificación Energética B: Eficiencia que reduce tus costes fijos mensuales.~~UBICACIÓN ESTRATÉGICA~Situado en la zona de mayor afluencia de Carcaixent, su versatilidad te permite explotar cualquier concepto: desde un bar de copas de referencia, hasta una cafetería de diseño o un centro de eventos privados.~~Condiciones Financieras:~Renta mensual: 1.000 €~Precio de traspaso: 19.999 € (Incluye sociedad, historial financiero y ahorro en impuestos)~~No dejes que otro inversor se adelante. Si buscas una inversión inteligente, con respaldo bancario y lista para funcionar desde el primer minuto, llama ahora y agenda tu visita.~~VENTA:~PVP 19.999€.  Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el  ITP  con carácter general en  Valencia  es del  10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a  las circunstancias  personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de  notaría y registro, en su caso,  suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de  hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.~El consumidor tiene,  conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es.~Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del  COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y  de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). ~Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;