Terreno en venta en El Castell, Burjassot

JTM Dreams presenta este fantástico solar urbano de 179 m2 de superficie, situado en el barrio de Benimamet de la ciudad de Valencia, rodeado de todos los servicios, a pocos minutos del centro comercial Ademuz, de la universidad católica, zonas ajardinadas, estación de Metro y carril bici. Además, dispone de proyecto básico de ejecución y licencia de obra concedida para vivienda unifamiliar. ~~Disponemos de 179 m2 de superficie de parcela urbana con las siguientes características:~Totalmente plana.~9 metros lineales de fachada a la calle.~20 metros de profundidad.~Orientación principal Este.~Acceso a vía urbana, agua, electricidad, aceras, alcantarillado, alumbrado público.~Edificabilidad máxima similar a la zona: planta semisótano, planta baja, planta primera y ático.~Dispone de proyecto básico y de ejecución de una vivienda unifamiliar de lujo con unos 196 m2 de vivienda y 80 m2 de patio trasero o jardín, distribuidos en garaje, cocina, salón comedor, patio con piscina privada, barbacoa, paellero, 3 dormitorios dobles, dos cuartos de baño, gimnasio y galería. ~También existe la propiedad de construcción de dos unifamiliares independientes con 4,5 metros de fachada cada una de ellas. ~~ADEMÁS, conseguimos hasta el 100% de financiación para su nueva propiedad. Consulte con nosotros.~~Información importante: honorarios a cargo de la parte compradora no incluidos en precio ofertado.~~No lo dude y póngase en contacto con nosotros para visitar esta interesante propiedad. Además, disponemos de más propiedades muy interesantes por la zona, contacte con nosotros y le informaremos.~~Encontrará más propiedades en nuestra web www.jtmdreams.es donde también puede suscribirse a nuestra Newsletter y recibir todas las nuevas propiedades que puedan interesarte.~~*La información contenida en esta publicación, tanto en lo relativo a las condiciones físicas del inmueble como al precio, es orientativa y no tiene contenido contractual o vinculante.~~;

Se vende solar urbano de 117 m2 según Catastro, ubicado en una de las zonas más céntricas y demandadas de Moncada, justo frente al emblemático Mercado Viejo.~La parcela ofrece múltiples posibilidades de edificación, ideal tanto para promotores como para particulares que deseen construir su vivienda a medida:~Fachada aproximada de 4,30 metros~Profundidad edificable de 15 metros~Edificabilidad estimada de 66,39 m2 por planta~Posibilidad de construir planta baja + 2 alturas, siguiendo la tipología tradicional de la zona~Opción de desarrollar vivienda unifamiliar entre medianeras o pequeño edificio residencial~Los balcones existentes deben conservarse, al tratarse de un elemento protegido, aunque se permite su restauración, aportando carácter y valor a la futura edificación.~El informe de afección arqueológica se encuentra actualmente en tramitación.~~Ubicación privilegiada~Situado en el corazón de Moncada, con todos los servicios a un paso:~Supermercados, farmacias y centro de salud~Colegios y universidad~Zonas verdes y huerta~Excelente conexión con Valencia (a solo 10 minutos) y la playa (15 minutos)~Ya sabe, si quiere Invertir o vivir a sólo 10 minutos de Valencia y a 15 de la playa, en un Pueblo de la Horta Nord, ésta es su oportunidad de conseguirlo.~~¡Llámenos para pedir más información o concertar una visita!~~VENTA:~PVP 150.000€.  Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a  las circunstancias  personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de  notaría y registro, en su caso,  suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de  hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene,  conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es.~Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del  COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y  de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

Se vende solar urbano de 117 m² según Catastro, ubicado en una de las zonas más céntricas y demandadas de Moncada, justo frente al emblemático Mercado Viejo. La parcela ofrece múltiples posibilidades de edificación, ideal tanto para promotores como para particulares que deseen construir su vivienda a medida: Fachada aproximada de 4,30 metros Profundidad edificable de 15 metros Edificabilidad estimada de 66,39 m² por planta Posibilidad de construir planta baja + 2 alturas, siguiendo la tipología tradicional de la zona Opción de desarrollar vivienda unifamiliar entre medianeras o pequeño edificio residencial Los balcones existentes deben conservarse, al tratarse de un elemento protegido, aunque se permite su restauración, aportando carácter y valor a la futura edificación. El informe de afección arqueológica se encuentra actualmente en tramitación. Ubicación privilegiada Situado en el corazón de Moncada, con todos los servicios a un paso: Supermercados, farmacias y centro de salud Colegios y universidad Zonas verdes y huerta Excelente conexión con Valencia (a solo 10 minutos) y la playa (15 minutos) Ya sabe, si quiere Invertir o vivir a sólo 10 minutos de Valencia y a 15 de la playa, en un Pueblo de la Horta Nord, ésta es su oportunidad de conseguirlo. ¡Llámenos para pedir más información o concertar una visita! VENTA: PVP 150.000€.  Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a  las circunstancias  personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de  notaría y registro, en su caso,  suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de  hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene,  conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del  COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y  de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

La parcela cuenta con 8 metros de fachada y aproximadamente 20 metros de profundidad, es totalmente llana y se encuentra a pie de calle, lo que facilita el desarrollo de cualquier proyecto de construcción. Gran edificabilidad. La normativa permite construir planta baja más cuatro alturas, lo que ofrece múltiples posibilidades: - Gran vivienda unifamiliar con amplios espacios. - Bajo comercial o garaje en planta baja. - Edificio residencial con hasta 4 viviendas de más de 100 m² cada una. Una oportunidad muy interesante tanto para auto-promotores como para inversores o promotores que busquen desarrollar un proyecto en una zona consolidada y con alta demanda. Ubicación estratégica Torrent es una de las ciudades más importantes del área metropolitana de Valencia y cuenta con excelentes conexiones con la capital: - Metro directo a Valencia - Líneas de autobús metropolitanas - Acceso rápido por autovías a la ciudad de Valencia y principales carreteras. La ciudad dispone de todos los servicios necesarios para una vida cómoda: - Centros comerciales - Campus universitario - Centros médicos - Polideportivos - Comercios y restauración Una excelente oportunidad para construir en una de las calles más representativas de Torrent.;

¡La oportunidad perfecta para autopromotores e inversores inteligentes! Ponemos a la venta este magnífico solar urbano en el casco urbano de Massanassa (Valencia) por solo 143.000 €. Una de sus grandes ventajas es que la parcela se encuentra completamente limpia y libre de cargas, lo que te garantiza un ahorro directo de entre 15.000 € y 20.000 € al evitar costosos trabajos de demolición previos. ¡Listo para empezar a construir!~~Detalles Clave del Terreno (Características)~- Tipo de propiedad: Suelo Urbano (Suelo sin edificar).~- Superficie Gráfica Exacta: 151 m2 (parcela rectangular regular sin ángulos muertos).~- Precio por Metro Cuadrado: 947 €/m2 (muy competitivo frente a los 1.050 €/m2 de la zona).~- Techo Edificable Estimado: ~350 - 370 m2 construidos (Normativa: Planta Baja + 1 Altura + Ático).~- Orientación principal: Doble Fachada Este-Oeste (SUPUESTO) (máxima luz natural y ventilación cruzada).~- Accesos: Fachada principal por Calle Cervantes y fachada posterior por Calle Abdón.~~Opciones de Edificación y Distribución~Gracias a su extraordinaria configuración de doble fachada, este terreno multiplica sus posibilidades arquitectónicas, permitiendo diseñar estancias totalmente exteriores y prescindir de patios internos oscuros:~~Opción A (Vivienda Unifamiliar de Gran Lujo): Diseña una casa espectacular. Planta baja destinada a garaje privado (3-4 coches) y patio; primera planta para una zona de día de concepto abierto; y planta ático retranqueada para una master suite con terraza solárium privada de unos 40 m2.~~Opción B (Dos Adosados Independientes): Opción ideal para autopromoción compartida o inversión familiar. Permite segregar el terreno en dos parcelas de unos 75 m2. Cada vivienda tendría su acceso independiente por calles diferentes (Cervantes y Abdón), distribuyéndose en garaje, zona de día, dormitorios y ático con terraza propia.~~Tu Nuevo Barrio: Conexión y Servicios~Situado en la Calle Cervantes 11, el terreno se ubica en una zona residencial consolidada y tranquila de Massanassa. La localidad destaca en 2026 por su excelente conexión con Valencia capital a través del tren de Cercanías. Además, el solar se encuentra a un paso de los principales servicios de la zona: centros educativos, servicios sanitarios y áreas comerciales, ofreciendo comodidad absoluta en el día a día. El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.~;

Solar en Benifaio . Superficie de parcela 182,35 m2 fachada 14.40 m. orientación este. Edificabilidad planta baja mas 5 alturas.~Extras: cerca a esta propiedad tienes, autobuses, centros médicos, colegios, tren~~~~Venta: 170.000 €;