Piso en venta en Fuente Del Berro, Madrid

Gentile Home RE/MAX presenta. Vivienda de 51 m² catastrales, con 45 m² construidos y 37 m² útiles, situada en una cuarta planta interior de una finca clásica con ascensor, en el entorno de la calle Hermosilla, dentro del consolidado barrio de Fuente del Berro, en el distrito de Salamanca. Se trata de una propiedad en plena transformación por ArcTempus, que reinterpreta el espacio original de 1928 para crear un hogar contemporáneo, funcional y lleno de carácter. El proyecto contempla un salón-comedor integrado con cocina equipada, dos dormitorios bien proporcionados y un baño completo, con una distribución pensada para potenciar la luminosidad, la fluidez y el confort. La vivienda contará con calefacción mediante termo eléctrico, aire acondicionado, portería, certificado energético, y se entrega amueblada, lista para disfrutar. Una pieza urbana con identidad propia, ideal para quienes buscan diseño, eficiencia y una ubicación residencial con personalidad. IBI anual de 300 € y gastos de comunidad de solo 60 €. Vivir en esta zona de Fuente del Berro es disfrutar de un entorno tranquilo y elegante, con excelentes conexiones de transporte público, una amplia oferta de hostelería y ocio, plazas y jardines para pasear, además de farmacias, mercados tradicionales y todos los servicios necesarios a pocos minutos. Para más informaciones o concretar visitas, contáctanos.;

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Piso en venta en Madrid en el exclusivo Barrio de Salamanca!!~~Ubicado en uno de los distritos más emblemáticos y cotizados de Madrid, este acogedor piso de 59 m2 construidos ha sido completamente reformado, ofreciendo un espacio moderno, funcional y listo para entrar a vivir.~~La vivienda consta de una amplia habitación doble, con posibilidad de habilitar una segunda habitación, baño completo diseñado con un estilo actual y práctico, cocina independiente totalmente amueblada y salón comedor amueblado.~~Dispone de carpintería interior de roble, que aporta calidez y elegancia al conjunto, junto con ventanas de aluminio que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico. Los suelos combinan gres cerámico —resistente y fácil de mantener— con parquet, proporcionando un extra de confort.~~El inmueble cuenta con climatización mediante bomba de frío/calor, ascensor, armarios empotrados y puerta blindada para mayor seguridad y privacidad.~~Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las mejores zonas de Madrid!!;

Piso reformado a estrenar en Calle Hermosilla – Barrio de Salamanca~Vivienda interior luminosa, con una reforma integral de primeras calidades y una distribución muy bien aprovechada.~Ubicación excepcional: a un paso del Corte Inglés, Parque del Retiro, centros de salud, hospitales y toda la oferta comercial del distrito.~~Características principales:~~Super luminoso pese a ser interior, con orientación tranquila y sin ruidos.~~Reforma integral reciente con materiales premium.~~2 dormitorios en origen, actualmente configurado como 1 dormitorio + gran vestidor de diseño.~~Salón amplio con cocina integrada de alta gama.~~Baño completo con acabados contemporáneos.~~Portero físico en la finca.~~Clima, iluminación y carpinterías renovadas para máximo confort y eficiencia.~~Ventajas clave:~~Vivienda lista para entrar a vivir, sin obras ni complicaciones.~~En el corazón del Barrio de Salamanca, una de las zonas más demandadas de Madrid.~Perfecta como vivienda habitual o inversión por su enorme atractivo de alquiler.~~El precio anunciado NO incluye los gastos derivados de la compraventa, que corresponden al comprador.~En la Comunidad de Madrid, los gastos aproximados son:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): 6 % del precio de compraventa (vivienda de segunda mano).~Gastos de notaría (según arancel oficial).~Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad.~Gastos de gestoría, en su caso.~Estos importes son orientativos y pueden variar en función de las circunstancias personales del comprador y de la operación concreta.~Para cualquier duda puede visitar la pagina web del contribuyente de la Comunidad de Madrid.;

RE/MAX ofrece en venta este bonito y luminoso piso en el Barrio de la Concepción, Distrito de Ciudad Lineal, en Madrid. Dispone de portero físico y automático y dos ascensores, y acceso para personas con movilidad reducida. La "cubrición de ventas" se refiere al proyecto de cubrir la M-30 en el distrito de Ventas (Madrid) para crear el Parque Ventas, un gran espacio verde que conectará los barrios de Salamanca y Ciudad Lineal. Las obras implican construir una plataforma de 16.370 metros cuadrados sobre la autovía, que albergará zonas ajardinadas, peatonales y de juegos. La previsión es que la obra finalice en 2027. La creación de Parque Ventas no solo promete un entorno más verde y conectado, sino que está consolidando a Ventas y sus alrededores como uno de los puntos más dinámicos del mercado inmobiliario madrileño. Por lo tanto, es uno de los mejores barrios para invertir en la capital. La vivienda está totalmente reformada a nivel integral y a estrenar, con acabados modernos que combinan diseño y confort. Ideal tanto para inversores como para particulares. Consta de 63m2 de superficie construida según Catastro, de los cuales 7m2 corresponden a elementos comunes y 56m2 son de vivienda, con una distribución cómoda y funcional: Cuenta con un salón exterior con cocina integrada y equipada con todo tipo de electrodomésticos, que da paso a una terraza muy agradable con bonitas vistas, y mucha luz al ser una sexta planta y orientación sur, y donde se puede hacer vida social, como leer o desayunar, por ejemplo, dos dormitorios dobles y dos baños completos, uno de ellos en suite. El piso es muy luminoso ya que como decimos, es una sexta planta, con vistas totalmente despejadas, rodeado de parques y áreas ajardinadas como el parque El Calero, uno de los pulmones del barrio, que se encuentra a 1 min andando. La vivienda dispone de aire acondicionado en el salón y servicios por caldera de gas individual, tanto de agua como de calefacción. Doble orientación con ventilación cruzada, y los dos dormitorios interiores para mejor aislamiento acústico. ITE favorable hasta 2034. Importe Comunidad de vecinos, 81€, e IBI, 320€ aprox. El Barrio de la Concepción, es una zona residencial tranquila y bien comunicada. Se caracteriza por sus amplias avenidas, y una gran oferta de comercios de proximidad. Es un barrio tradicional, familiar y con buena infraestructura de transporte público, que combina edificios modernos con zonas verdes y un ambiente de barrio muy consolidado. Numerosas cafeterías y servicios de todo tipo como instituciones educativas, gimnasios, parques, comisaría, y también centro de salud. Excelentes comunicaciones por metro línea 5, desde la estación de El Carmen (a 200m), líneas 2 y 5 desde Las Ventas, y línea 7 desde Parque de las Avenidas, así como varías líneas de autobús: La 21, 48, 106 y 146 de la EMT y el N5 y N7 nocturnos. Salida directa a la M-30, ambas direcciones, que conecta rápidamente con la A-1, A-2 y A-3. No cobramos honorarios de intermediación a la parte compradora. Concertación de visitas con mínimo 24/48 horas de antelación. En el caso de haber dos o más clientes interesados en la propiedad se tendrá en cuenta la oferta económica más alta y condicionada a elección y aceptación de la propiedad. Inclusive si la mencionada oferta se situara por encima del precio fijado en el presente anuncio. En el precio de venta al público, no se incluye los gastos de adquisición o cancelación (Notario, registro, gestión, hipotecas, impuestos, plusvalías, honorarios, etc. El mobiliario, enseres, vehículos, o cualquier otro bien mueble que aparezca en las fotografías, NO queda incluido en el precio de transmisión, salvo que así se refleje de forma expresa en el anuncio.".;

Gentile Home RE/MAX presenta una oportunidad excepcional para quienes buscan confort y diseño en un enclave estratégico del distrito de Salamanca. Esta vivienda, ubicada en la planta baja interior de un edificio clásico de 1928 con ascensor y accesibilidad mejorada, ha sido completamente reformada y optimizada para aprovechar cada uno de sus 50 m² construidos (54 m² catastrales y 41 m² útiles), ofreciendo una distribución funcional, acogedora y bien resuelta. El inmueble dispone de dos dormitorios, un baño completo, cocina totalmente equipada, calefacción comunitaria y se entrega amueblado, lo que permite una incorporación inmediata sin necesidad de inversión adicional. Los acabados, sobrios y actuales, mantienen el equilibrio entre estética contemporánea y practicidad, generando un espacio sereno en pleno entorno urbano. Su ubicación en el entorno de Lista permite acceder a pie a la Milla de Oro de Ortega y Gasset, zonas comerciales de alto nivel, galerías de arte, centros educativos y sanitarios de prestigio, así como al Movistar Arena y al Parque del Retiro. La zona cuenta con una red de transporte público sobresaliente: estaciones de metro como Lista, Diego de León y Núñez de Balboa, líneas de autobús sobre ejes como Conde de Peñalver o Príncipe de Vergara y conexiones rápidas a la M-30. Además, supermercados, mercados tradicionales, farmacias, restaurantes y cafés completan un entorno que combina vida de barrio con servicios exclusivos. Para más información o concretar una visita, contáctanos.;