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Piso en venta en Palomeras Sureste, Madrid

163.000 €

Superficie

113 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

2

Planta

9

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Piso

Piso en venta en Palomeras Sureste, Madrid
VENTA DE NUDA PROPIEDAD – MADRID (Puente de Vallecas)~~Presentamos una vivienda en altura situada en uno de los mejores barrios de Vallecas, una de las zonas más codiciadas de Madrid. Este piso, con una superficie construida de 113 m², es una oportunidad única de adquirir una **NUDA PROPIEDAD**, en la que los usufructuarios, de 69 y 70 años, conservan el usufructo vitalicio de la vivienda. Este tipo de adquisición es ideal para aquellos inversores que desean maximizar la rentabilidad a largo plazo.~~Ubicación: Avenida Rafael Alberti, Madrid~Usufructuarios: 69 y 70 años (usufructo vitalicio)~~Excelente oportunidad de inversión~~Se ofrece una NUDA PROPIEDAD con un descuento del 47% sobre el valor de mercado (304.000 €).~Una opción ideal para inversores que buscan rentabilidad y seguridad a medio-largo plazo, con la tranquilidad de adquirir un inmueble urbano registrado y con referencia catastral propia.~~Características del inmueble~~Superficie construida: 113 m² (96 m² vivienda + 17 m² comunes)~~3 dormitorios~~2 baños completos~~Salón-comedor amplio y luminoso~~Terraza~~Cocina independiente~~Ascensor~~Buen estado de conservación~~Año de construcción: 1984~~Gastos de comunidad: 50 €/mes~~Ubicación privilegiada~~Situada en Palomeras Sureste (Distrito Puente de Vallecas), con excelente comunicación por metro y autobuses, y rodeada de todos los servicios: colegios, comercios, centros de salud y zonas verdes.~~Datos de rentabilidad~~Valor estimado de mercado: 304.000 €~~Renta estimada de alquiler: 1.340 €/mes~~Descuento actual: 47% sobre el valor de mercado~~Por qué invertir~~Alta rentabilidad a medio y largo plazo~Inversión segura respaldada por un activo inmobiliario urbano~Zona en crecimiento con gran potencial de revalorización~~Contacte para más información y documentación completa.~Invierta hoy con visión de futuro en una de las zonas con mayor proyección de Madrid.

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1984

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Torre Ñ Inmobiliaria

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 09 de octubre de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

28038 Madrid MADRID Spain

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