Local en alquiler en Avenida Baja, Torrente

Se alquila un extraordinario bajo comercial en una de las calles con mayor tránsito peatonal de Torrent, en pleno centro neurálgico de la ciudad y a escasos pasos del Ayuntamiento. Esta ubicación es, sin duda, una de las más demandadas y codiciadas para implantar un negocio, no solo por su visibilidad, sino por el incesante flujo de personas que transitan a diario esta vía que conecta directamente con la estación de metro y con puntos emblemáticos como la Torre y el corazón comercial de la ciudad.~~Se trata de una oportunidad muy especial y escasa. Hay muy pocos locales disponibles en esta zona con estas dimensiones, distribución y potencial. La calle donde se ubica, totalmente peatonal, concentra una gran actividad durante todo el día. Está rodeada de comercios estables, oficinas, clínicas, entidades bancarias y todo tipo de servicios, lo que garantiza una afluencia constante de clientes potenciales. Es el lugar ideal para emprender, crecer y consolidar cualquier tipo de proyecto profesional o empresarial.~~El local dispone de una superficie construida de 190 m², de los cuales 180 m² son útiles, con una distribución pensada para aprovechar al máximo cada metro. Su última actividad fue la de centro auditivo especializado, por lo que ya está acondicionado con más de seis salas o despachos independientes, tres baños, zonas comunes amplias, buena ventilación y gran luminosidad natural debido a dos vitrinas expositoras a la calle. Todo ello en perfecto estado de conservación, listo para entrar y empezar a funcionar desde el primer día si así se desea.~~Gracias a su distribución flexible y su superficie, es ideal para actividades como clínica médica, centro estético, centro de fisioterapia o rehabilitación, gabinete psicológico, academia, centro de formación, coworking, despacho profesional, showroom o cualquier otro servicio especializado. Únicamente no se permite actividad de hostelería.~~El local cuenta con instalación de aire acondicionado, suelos en buen estado, altas de luz y agua y una fachada visible y atractiva, lo que supone una gran ventaja para captar la atención desde el exterior. En una ciudad como Torrent, con una población superior a los 90.000 habitantes, en constante crecimiento y con excelentes comunicaciones tanto por carretera como por metro, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes sueñan con montar su propio negocio en una zona prime y con garantías de éxito.~~El precio del alquiler mensual es de 1.400 euros. Por mandato expreso de la propiedad se solicitarán dos meses de fianza y documentación económica acreditativa para la tramitación de un seguro de impago de alquiler. El precio no es negociable, por lo que rogamos abstenerse de presentar ofertas por debajo del valor indicado.~~Si estás buscando un lugar con alma, con potencial real, donde poder desarrollar tu proyecto personal o empresarial en un entorno dinámico, consolidado y con una ubicación estratégica, este local te está esperando. Llámanos, estaremos encantados de enseñártelo y ayudarte a dar ese paso tan importante. ~;