Casa en venta , Zona Pareados, Benisano

¡Te presentamos esta fantástica vivienda que cuenta con una superficie de 197m2, construidos sobre una parcela de 437m2 y en la que podremos disfrutar de una calidad y estilo de vida exclusiva!~~✨ Características destacadas:~✔️ Distribuida en planta baja y dos alturas, dispone de una GRAN PISCINA y es MUY LUMINOSA.~✔️ En la planta baja disponemos del salón-comedor equipado con chimenea, de la cocina con despensa y de un aseo de cortesía.~✔️ En la segunda planta se encuentran los dormitorios y dos cuartos de baño completos, uno de ellos en el dormitorio principal. ~✔️ En la planta buhardilla disponemos de un amplio espacio, ideal como dormitorio doble, zona de juegos, despacho o zona de armarios, con posibilidad de hacer un tercer cuarto de baño.~✔️ El luminoso salón-comedor cuenta con acceso a una terraza cubierta, ideal para disfrutar del aire libre, y desde donde acceder al jardín y a la piscina. ~✔️ Todas las habitaciones están equipadas con armarios empotrados, para aprovechar al máximo el espacio.~✔️ La habitación principal tiene acceso a un balcón, proporcionando una gran sensación de amplitud y luz natural.~✔️ La ventilación cruzada y la orientación este/oeste aseguran frescura y luminosidad durante todo el día.~✔️ Sistema de calefacción en toda la vivienda.~✔️ Jardín consolidado, zona solárium, terraza cubierta, gran paellero cubierto, GARAJE con cocina y zona de lavadero.~~📍 Esta propiedad está en la zona de Rascanya, pero muy próxima al Centro.~~Teniendo a nuestro alcance todos los servicios que la población ofrece: cafeterías, restaurantes, tiendas, farmacias, supermercados, centro de salud y centros educativos públicos y privados.~~🏡 Garantiza todas las ventajas de vivir en una zona residencial, sumando la cercanía a la gran ciudad, ya que se encuentra a escasos 30 minutos. Las comunicaciones son excelentes, tanto para acceder a las vías de comunicación con Barcelona, Madrid y Alicante, como para llegar a Valencia, ya que dispone de estación de Metro.~~💰 No dejes escapar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para concertar una visita. 📞✨~~Llámanos al 963 210 792 y te ampliamos toda la información. Si lo necesitas, te ayudamos a conseguir la mejor financiación. Ven a visitarlo.~~AGENCIA MEDITERRÁNEA está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 2002.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.~;

Ref. 04382.- EXCLUSIVA- Chalet independiente en Llíria con amplia parcela y dos viviendas independientes.~~Si buscas amplitud, tranquilidad y una vivienda con múltiples posibilidades, este chalet independiente en la urbanización Cañada Confites es una oportunidad que no puedes dejar escapar. Situado a solo 8 minutos del casco urbano de Llíria y con acceso asfaltado hasta la puerta, combina la tranquilidad del entorno con la cercanía a todos los servicios.~~La propiedad se asienta sobre una parcela de 1.169 m2, completamente despejada, con bonitas vistas y amplios espacios exteriores. Dispone de una fantástica piscina con depuradora y solárium, ideal para disfrutar del verano, además de un práctico trastero independiente.~~La vivienda cuenta con 251 m2 construidos, distribuidos en dos viviendas independientes, una en cada planta, siendo una opción ideal para familias numerosas, dos generaciones o incluso como inversión.~~La planta baja, de 130 m2, dispone de salón-comedor, cocina independiente, cuatro habitaciones y un baño. Cuenta con suelo de gres y ventanas de aluminio lacado.~~La planta primera, de 121 m2, ofrece una terraza con bonitas vistas, salón-comedor con chimenea y aire acondicionado mediante split, cocina independiente, cinco habitaciones y un baño. Esta planta conserva suelo de terrazo y carpintería exterior metálica.~~La vivienda está lista para entrar a vivir, con estancias amplias y una distribución que proporciona independencia entre ambas plantas.~~Además, dispone de suministro eléctrico de red y agua de riego para el mantenimiento de la parcela.~~Una propiedad con gran potencial para quienes desean vivir rodeados de naturaleza, a pocos minutos de Llíria, disfrutando de una amplia parcela, piscina y dos viviendas independientes.~~Información importante para el consumidor~El precio del inmueble ofertado no incluye:~Honorarios de la agencia inmobiliaria.~Gastos notariales y registrales, que están sujetos a aranceles oficiales y varían en función del precio de escrituración.~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo importe depende del precio del inmueble y de las circunstancias personales del comprador conforme a la normativa vigente en la Comunitat Valenciana.~Gastos derivados de la gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitados.~~Comercialización en exclusiva~Por expreso deseo de la propiedad, este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva por Lliria Home Inmobiliaria.~Rogamos no contactar directamente con la propiedad.~Para concertar visitas o ampliar información, contacte con nosotros.~~Servicios de intermediación inmobiliaria~Los servicios de intermediación incluidos en los honorarios profesionales comprenden, de manera enunciativa y no limitativa, los siguientes:~Visita al inmueble o inmuebles seleccionados por el cliente.~Análisis documental del inmueble a adquirir, incluyendo la revisión de la situación registral y catastral.~Intermediación y negociación con la parte vendedora para el cierre de la operación.~Redacción de los contratos privados necesarios.~Supervisión y seguimiento de la operación hasta su firma y acompañamiento a la notaría.~Presentación del cliente a entidades financieras para la obtención de financiación, en caso de que lo solicite.~Acompañamiento al tasador designado por la entidad financiera seleccionada por el cliente.~Realización de visitas adicionales cuando sea necesario para comprobaciones o aclaraciones.~Gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitada.~#exclusiva #venta #compromiso #inmobiliariallír;

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Descubre tu nuevo hogar en la exclusiva urbanización El Rincón, Puebla de Vallbona, donde la comodidad y el encanto se fusionan en un chalet único que te enamorará desde el primer momento. Esta amplia vivienda de 136 m2 te recibe con un acogedor comedor equipado con chimenea, ideal para disfrutar de momentos inolvidables en familia o con amigos. Sus dos pasillos estratégicamente diseñados dividen las estancias, aportando privacidad y funcionalidad a cada rincón.~Con cuatro habitaciones dobles espaciosas y luminosas, esta casa es perfecta para familias que buscan amplitud y confort. El baño principal está cuidadosamente equipado, mientras que la cocina completa y equipada satisface todas tus necesidades culinarias. Además, desde el comedor accedes a una encantadora terraza orientada al este, un espacio perfecto para comenzar el día con tranquilidad y vistas agradables.~Aprovechando la inclinación natural de la parcela, se ha construido una zona adicional de vivienda de 42 m2 que incluye una sala diáfana, una cocina y un baño con bañera, perfecta para invitados, despacho o incluso para convertirla en un espacio independiente.~~El exterior es un auténtico paraíso: una piscina de 34 m2 con depuradora y gresite donde refrescarse durante el verano, acompañada de trasteros y un cómodo paellero para esas reuniones al aire libre que tanto disfrutas. El jardín y la zona de huerta completan este maravilloso entorno, ofreciendo un contacto directo con la naturaleza y la posibilidad de cultivar tus propios productos.~Las ventanas de aluminio, el suelo de gres y las rejas de hierro garantizan durabilidad y seguridad sin renunciar al estilo. Ven a conocer este chalet que no solo es una casa, sino un verdadero hogar lleno de posibilidades para vivir con plenitud. ¿Estás listo para dar el paso? Tu nueva vida te espera en El Rincón, Puebla de Vallbona.~ La compra de un inmueble conlleva necesariamente el pago de impuestos y gastos de formalización que corresponden al comprador. A título orientativo, se informa que, en segundas transmisiones, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en la Comunidad Valenciana y Catalana es generalmente del 10%. No obstante, este porcentaje puede variar en función de circunstancias personales del adquirente o de otras situaciones previstas legalmente. En relación con los gastos conjuntos de notaría y registro, cabe señalar que estos suelen oscilar dependiendo de diversos factores, tales como el precio del inmueble, el número de copias requeridas y la complejidad del documento. El comprador tiene la facultad de elegir el notario para la formalización de la operación. En caso de que sea necesaria la constitución de una hipoteca, los costes asociados a la tasación, las condiciones bancarias y demás gastos vinculados serán determinados por la entidad financiera seleccionada por el comprador. Asimismo, se deberán considerar los gastos de gestoría y cualquier otro desembolso inherente a la formalización de la compraventa que, conforme a la legislación vigente, correspondan a la parte adquirente, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor dispone, conforme a la normativa vigente, de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia o a través del portal indicado. Se informa asimismo que la agencia inmobiliaria actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, siendo cualquier eventual compraventa y sus condiciones susceptibles de aceptación expresa por parte del propietario-vendedor y de la posterior formalización contractual correspondiente. Finalmente, este anuncio posee un carácter meramente informativo, y la información proporcionada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo estar sujeta a modificaciones derivadas de cambios legales, contractuales o fiscales. ;

Hay viviendas que simplemente cubren una necesidad y otras que transforman la forma de vivir.~Este chalet independiente en Llíria pertenece a la segunda categoría.~~Ubicado en una tranquila zona residencial de Llíria, una de las localidades más demandadas del área metropolitana de Valencia, esta vivienda ofrece el equilibrio perfecto entre amplitud, privacidad, comodidad y conexión con la naturaleza.~~Imagina despertar cada mañana rodeado de tranquilidad, disfrutar de la luz natural que inunda cada estancia gracias a su excelente orientación, desayunar en el porche mientras comienza el día o relajarte junto a tu piscina privada después de una jornada de trabajo. Un hogar diseñado para disfrutar tanto de los espacios interiores como de la vida al aire libre.~~Construido en 2007, este chalet cuenta con 212 m2 construidos sobre una parcela aproximada de 498 m2, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para familias que buscan espacio, compradores que teletrabajan o quienes desean vivir en una vivienda independiente cerca de Valencia.~~Características principales~~Chalet independiente en Llíria~212 m2 construidos~Parcela de aproximadamente 498 m2~4 amplias habitaciones dobles~2 baños completos y un aseo~Amplio salón-comedor muy luminoso~Cocina equipada con zona office~Piscina privada~Porches cubiertos y terrazas exteriores~Jardín privado~Zona de aparcamiento dentro de la parcela~Excelente orientación~Vivienda lista para entrar a vivir~Gran privacidad y entorno residencial consolidado~~Una vivienda pensada para disfrutar~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es la conexión entre interior y exterior.~~El amplio porche cubierto se convierte en una auténtica prolongación de la vivienda durante gran parte del año, creando un espacio ideal para reuniones familiares, comidas con amigos o momentos de descanso.~~La piscina privada aporta ese valor diferencial tan buscado actualmente por las familias que desean disfrutar de su tiempo libre sin salir de casa, mientras que el jardín ofrece espacio suficiente para juegos infantiles, mascotas o simplemente disfrutar del entorno.~~Desde esta vivienda podrás disfrutar de un entorno residencial consolidado, rodeado de zonas verdes y con fácil acceso tanto al centro urbano de Llíria como a Valencia capital.~~Más que una casa, un estilo de vida~~Porque comprar una vivienda no consiste únicamente en adquirir metros cuadrados.~~Se trata de imaginar las comidas de verano junto a la piscina, las celebraciones familiares en el porche, las tardes de juegos en el jardín y la tranquilidad de llegar cada día a un hogar donde cada espacio ha sido pensado para disfrutar.~~Si buscas un chalet independiente en venta en Llíria con piscina privada, jardín, 4 dormitorios, 3 baños y una ubicación privilegiada, esta vivienda merece una visita.~~Mabel González~Agente Inmobiliario Registrado Nº 1668 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana.~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio, incluyendo textos, fotografías e imágenes, tiene carácter meramente informativo y no contractual. La información ha sido facilitada por terceros y puede contener errores. El precio no incluye impuestos, gastos de compraventa, notaría, registro, gestoría ni honorarios profesionales de intermediación.~~Por mandato expreso de la propiedad, comercializamos este inmueble en exclusiva, garantizando un servicio profesional, acceso a toda la información y una gestión coordinada para compradores y vendedores. Rogamos no molestar a propietarios, ocupantes o vecinos de la vivienda. Muchas gracias por su colaboración.;

EN EXCLUSIVA. Chalet de los que no suelen salir a la venta, espectacular vivienda en la urbanización de la Clotxa del Cosi en Lliria, urbanización con todos los servicios ( alcantarillado, alumbrado publico, gas natural...). Vivienda construida en autopromoción en 2007, excelentes calidades y un estado de conservación impecable. Gran chalet de unos setecientos metros cuadrados de parcela , con una zona ajardinada preciosa, con arboles de gran tamaño y un excelente césped. En la parcela encontraras una magnifica piscina con escaleras romanas y a su alrededor césped y sombra para poder disfrutar aun mas si cabe de su entorno.~ Una casa de 288 m2 distribuidos en una primera planta de la vivienda de 106m2 donde nos encontramos con una habitación de matrimonio con baño en suite, un espacioso salón comedor con salida a la terraza, salón muy luminoso con una estupenda chimenea para los días de invierno. Una cocina con gran capacidad de almacenaje, con despensa, salida a terraza y al exterior hacia el lavadero y paellero. En la planta superior de la casa de 59m2, nos encontramos con tres habitaciones dobles de gran tamaño y todas ellas con armarios empotrados, ademas de un gran cuarto de baño completo con plato de ducha. ~El impresionante garaje 123m2 diáfano donde podrás dejar tus vehículos o incluso montar un gimnasio... Esta preparado para poder convertirlo en otra vivienda mas.~~Aviso Legal Importante:~~El precio y la disponibilidad de este inmueble están sujetos a modificaciones sin previo aviso.La información proporcionada en este anuncio, incluyendo fotografías, descripciones y otros contenidos, tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Dada su procedencia de terceros, la exactitud de la información no puede garantizarse.El precio de venta no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), otros impuestos, los gastos notariales, registrales, ni de gestoría, ni cualquier otro gasto inherente a la compraventa. La venta de este inmueble se realiza "a cuerpo cierto", lo que implica que la adquisición se efectúa por la unidad inmobiliaria en su totalidad, con independencia de las posibles discrepancias entre la superficie real y la registral. Se recomienda encarecidamente al comprador la información y el estado del inmueble antes de formalizar la compra. Gestorner pone a disposición de los clientes toda la documentación de la que dispone del inmueble, pero no se hace responsable de posibles vicios ocultos.~;