Edificio en venta en Centro, Roquetas de Mar

Descripción del Edificio

Edificio en venta en Centro, Roquetas de Mar
🏢 Edificio plurifamiliar en construcción – Roquetas de Mar (Almería)~~RAYMU vende todo tipo de inmuebles en ámbito nacional. El precio mínimo puede variar en más o en menos dependiendo del stock (oferta) actual en ese momento, por lo que solicitamos visite nuestra web para comprobar dichos precios y variedad, como es el caso de este inmueble:~~📍 Ubicación y entorno~~El inmueble se encuentra en la Avenida Pablo Picasso nº 37, en Roquetas de Mar (código postal 04740, Almería). Se trata de un bloque en esquina, con fachada a dos calles —Avenida Pablo Picasso y Calle Zamora— en uno de los barrios residenciales más consolidados de la ciudad. La proximidad a comercios, servicios y buenas comunicaciones por carretera convierte esta promoción en un activo estratégico.~~🏗️ Descripción del edificio~~Tipología: Edificación residencial entre medianeras.~Distribución: Bloque de 5 plantas sobre rasante (planta baja + 3 alturas + ático retranqueado), sin sótanos.~Composición: 18 viviendas colectivas y un local comercial en planta baja.~Portal único con escalera y ascensor, que comunican todas las plantas.~Las viviendas estaban proyectadas de 1 a 3 dormitorios y 1‑2 baños, pero ninguna se ha ejecutado completamente.~En planta baja se sitúa el local (266 m² construidos y 231 m² útiles), no incluido en la propiedad de SAREB.~~🔨 Estado de la obra~El edificio se encuentra en construcción, con las obras paralizadas.~La inspección ocular revela que la obra está en avanzado estado, aunque pendiente de acabados e instalaciones.~Se estima que la ejecución actual ronda el 54 %, lo que permite retomar los trabajos en un plazo relativamente corto.~~🏠 Superficies de referencia~Las superficies construidas de las viviendas varían entre 33 m² y 77 m², según la finca registral correspondiente. Las unidades de 1‑2 dormitorios disponen de alrededor de 33–58 m² construidos, mientras que las viviendas de 3 dormitorios alcanzan 70–77 m². El local comercial registra 266 m² construidos.~~🔎 Participación en venta~Se vende el 100 % de las 18 viviendas y sus elementos comunes.~El local comercial no forma parte de la comercialización.~~💡 Oportunidad de inversión~~Este activo ofrece la posibilidad de retomar y finalizar la construcción de un edificio plurifamiliar en una de las zonas con mayor demanda residencial de Roquetas de Mar. Su situación en esquina, la variedad de tipologías (estudios, pisos de 1 a 3 dormitorios) y la existencia de un local en planta baja lo hacen idóneo tanto para venta de viviendas como para el desarrollo de un complejo turístico o de apartamentos vacacionales. ~~🔹 ¡No pierdas esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información y asegura tu inversión en una ubicación privilegiada.~~🌐 Descubre más con RAYMU Inmobiliaria:~Consulta esta y otras propiedades disponibles en nuestra web: 🔗 www.raymu-promociones.com.~~📞 ¡Contacta ahora!~No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos para más información.~📧 Correo de contacto: info@raymu-promociones.com~📲 Teléfono: 642 87 80 60~~⚠️ Nota importante:~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.~En los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.~~