Piso en venta en Benahavís, Benahavis

Bienvenido a una residencia donde el lujo, la seguridad y la conveniencia convergen en una de las urbanizaciones más buscadas de la Costa del Sol. Este exquisito apartamento en esquina en el prestigioso complejo El Real de Monte Halcones es una oportunidad lista para entrar, que ofrece una perfecta combinación de confort elegante y potencial de mudanza inmediata. Construido en 2005 y meticulosamente actualizado, este hogar es una verdadera solución llave en mano, completamente amueblado y esperando su llegada.~~Adéntrese para descubrir un diseño luminoso y espacioso, realzado por techos altos y relucientes suelos de mármol pulido en todo momento. La preciada orientación suroeste y la posición elevada en esquina inundan el interior de luz natural y proporcionan impresionantes vistas panorámicas de la costa, ininterrumpidas. La sala de estar de concepto abierto, que cuenta con una acogedora chimenea, fluye sin esfuerzo hacia una amplia terraza privada: su escenario perfecto para cenas al aire libre mientras disfruta de espectaculares puestas de sol sobre el mar. La cocina moderna es elegante y funcional, equipada con encimeras de granito pulido y armarios de madera de alta calidad.~~Este retiro de dos dormitorios está diseñado para la privacidad y el lujo, con ambos dormitorios que cuentan con baños en suite. Como parte de una comunidad cerrada y segura, disfrute de la tranquilidad con vigilancia las 24 horas, hermosos jardines comunitarios bien mantenidos y una reluciente piscina comunitaria. Ubicado en la serena urbanización Monte Halcones de Benahavís, tiene garantizado un entorno privado y seguro en la colina. Sin embargo, está a solo momentos de la vibrante energía de Marbella y Puerto Banús, con excelente acceso a escuelas internacionales y todos los servicios esenciales. Esto es más que un apartamento; es una oportunidad de estilo de vida curada, totalmente preparada para que simplemente llegue y comience a crear una vida de recuerdos mediterráneos.;

Exclusivo apartamento de 3 dormitorios y 2 baños ubicado en la prestigiosa urbanización Ocean Pines, dentro de Los Arqueros Golf & Country Club / Puerto de los Almendras. Situado en una posición elevada y rodeado de cuidados jardines, el inmueble ofrece impresionantes vistas al mar Mediterráneo, al Estrecho de Gibraltar y la costa africana.~~La vivienda, luminosa y de diseño funcional, dispone de un amplio salón-comedor, cocina independiente totalmente equipada y una terraza privada ideal para comer al aire libre, tomar el sol o disfrutar de la tranquilidad del entorno. Pensada para maximizar la luz natural y el confort, está construida con materiales de alta calidad y ofrece un ambiente cómodo durante todo el año.~~El conjunto residencial, de marcado estilo mediterráneo, cuenta con piscina exterior, piscina cubierta climatizada, sauna y zonas verdes de primer nivel. Entre sus servicios se incluyen aparcamiento subterráneo seguro, trastero privado, ascensor y acceso a áreas comunes impecablemente mantenidas, que refuerzan la sensación de privacidad y exclusividad.~~Equipamiento destacado:~- Aire acondicionado con control independiente por estancia~- Calefacción por infrarrojos con termostatos~- Suelo radiante eléctrico en ambos baños~- Plaza de garaje subterránea y trastero incluidos en el precio~- Ascensor directo desde el garaje hasta la puerta del piso~~Ubicación y accesos:~A solo unos minutos en coche de Marbella, Puerto Banús, San Pedro de Alcántara, Benahavís y Estepona. Aproximadamente 4 km de la playa y a unos 50 minutos del aeropuerto de Málaga. Rodeado de campos de golf y con excelentes comunicaciones hacia los principales puntos de la Costa del Sol.~~Superficies y estado:~- 145 m2 construidos~- 3 dormitorios (nota: en el texto original aparece “4 habitaciones”; confirmar distribución si procede)~- 2 baños~- Terraza~- Segunda mano / buen estado~- Armarios empotrados~- Orientación sur-oeste~- Planta 1ª exterior~~~~;

Ubicado en la encantadora comunidad cerrada de Los Balcones de la Quinta, en la codiciada zona de La Quinta en Benahavís, este precioso apartamento en primera planta ofrece confort, estilo y un entorno tranquilo con orientación suroeste y bonitas vistas a los jardines y a las montañas.~~La vivienda cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor con cocina abierta totalmente equipada con electrodomésticos Bosch, creando un espacio moderno y acogedor. Desde el salón se accede directamente a la terraza cubierta, parte de la cual podría cerrarse fácilmente para crear una estancia adicional, ideal como oficina, sala de TV o rincón de lectura.~~El dormitorio principal dispone de baño en suite, vestidor y terraza privada, mientras que el dormitorio de invitados con baño independiente ofrece un alojamiento cómodo para familiares o visitas. Incluye una plaza de aparcamiento privada.~~Situado en una tranquila urbanización cerrada en una de las zonas residenciales más consolidadas de La Quinta, cerca de campos de golf y naturaleza, y a poca distancia en coche de San Pedro, Puerto Banús y la playa, es una propiedad ideal tanto como vivienda habitual como residencia vacacional.;

En el Alto de los Arqueros, una de las zonas residenciales más tranquilas y consolidadas de Benahavís, este apartamento dúplex mediterráneo reúne amplitud, privacidad, generosas terrazas y unas vistas abiertas al golf, la montaña y el Mediterráneo que acompañan la vida diaria desde casi cualquier estancia.~~Gracias a su orientación sureste, la vivienda disfruta de una luz suave y agradable desde primera hora de la mañana, llenando los espacios de calidez y convirtiendo sus terrazas en uno de los grandes protagonistas de la propiedad. Desde ellas se contemplan el campo de golf, las montañas y el mar, creando un escenario perfecto tanto para comenzar el día al sol como para disfrutar de comidas al aire libre, sobremesas tranquilas o cenas con vistas.~~Con 188 m2 construidos y 74 m2 de terrazas, la propiedad ofrece una distribución cómoda, luminosa y con una marcada esencia mediterránea. Sus volúmenes, su arquitectura andaluza y su constante conexión con el exterior le aportan carácter, al mismo tiempo que ofrecen una magnífica oportunidad para personalizarla y convertirla en una residencia verdaderamente especial.~~El salón principal es amplio y acogedor, con chimenea y acceso directo a una terraza acristalada que permite disfrutar de las vistas durante todo el año. Desde aquí se accede también a una terraza abierta, ideal para vivir el exterior en cualquier momento del día, con el paisaje como telón de fondo. La cocina independiente, completamente equipada, dispone además de zona de lavadero.~~La zona de noche cuenta con tres dormitorios de buen tamaño, todos con baño en suite y salida a terraza. Cada dormitorio disfruta de su propio espacio exterior, lo que refuerza la sensación de intimidad, luz natural y conexión con el entorno. Las vistas, presentes también en esta parte de la vivienda, aportan una atmósfera serena y muy agradable tanto para la familia como para los invitados. La vivienda incluye además una estancia destinada a oficina, plaza de garaje y trastero, aportando funcionalidad y comodidad al día a día.~~Situado dentro de una comunidad cerrada con seguridad 24 horas, el Alto de los Arqueros es una de las urbanizaciones más valoradas de Benahavís por su tranquilidad, su entorno cuidado y su cercanía al prestigioso Los Arqueros Golf & Country Club, diseñado por Severiano Ballesteros. El complejo ofrece bonitas zonas verdes, dos piscinas comunitarias y aparcamiento para invitados, todo ello rodeado de naturaleza y con una agradable sensación de privacidad.~~A pocos minutos en coche de San Pedro de Alcántara, Marbella, las playas y una amplia oferta de servicios, esta propiedad es ideal para quienes buscan un apartamento mediterráneo con vistas, espacio exterior y un gran potencial en una de las zonas más deseadas de Benahavís.~~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: [XXX.XXX]€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~ALA;

Espectacular lujoso apartamento vanguardista con maravillosas vistas panorámicas al Mar Mediterráneo de 3 dormitorios, 3 baños y 1 aseo. ~~Tu futuro hogar ha sido cuidadosamente pensado para optimizar tu calidad de vida y bienestar diseñando una vivienda cómoda y funcional donde las calidades premium y la privacidad han sido el eje principal.~~El complejo residencial es realmente único, con fantásticas vistas a de todo el litoral, a la bella Bahía de Marbella y al peñón de Gibraltar con las costa africanas como telón de fondo.~~Esta urbanización de lujo estratégicamente anclada en altura te brinda increíbles vistas panorámicas al mar para poder disfrutar de una fantásticas puestas de sol y te ofrece varias piscinas cubiertas y al aire libre, un completo gimnasio, una área de coworking, y seguridad las 24 horas dentro en un recinto cerrado que domina el valle del golf a escasos minutos de Marbella y de la cosmopolita marina de Puerto Banús~~Hay que destacar la cercanía a algunos de los más famosos campos de golf como “La Quinta Golf & Country Club” considerado como uno de los enclaves más reputados de la Costa del Sol en una espléndida situación en la que contarás con todos los servicios necesarios para el día además del pintoresco pueblo de Benahavís que ofrece un sinfín de posibilidades de ocio, tanto por su oferta gastronómica como por su oferta deportiva. ~~Tu futuro hogar se encuentra a tan solo 10 minutos en coche de la playa con sus chiringuitos y distinguidos clubs, y a la misma distancia de Puerto Banús, uno de los lugares más exclusivos del litoral mediterráneo, donde encontrarás tiendas de lujo, elegantes restaurantes y uno de los puertos deportivos más famosos de Europa.~~La vivienda está perfectamente diseñada para tu comodidad y bienestar dotando a todos los dormitorios con baños privativos de tipo “In Suite” de acceso directo a la espectacular taraza y dotándola de un baño de cortesía adicional para los invitados, una cocina completamente equipada con electrodomésticos premium eficientes y amueblada con elementos de diseño y una larga lista de detalles que no te dejaran indiferente ~~No dejes escapar la oportunidad de mudarte a este precioso residencial en una ubicación excepcional en una urbanización con seguridad las 24 horas y espectaculares jardines tropicales escalonados que dan mucha frescura al conjunto~~Una plaza de garaje y un trastero están incluidos en el precio ~~Llámanos cuanto antes para agendar una visita, no te arrepentirás…… ~;

We present this spectacular duplex penthouse located in the prestigious Los Robles gated community, offering 24-hour security in a peaceful setting surrounded by nature. The property stands out for its stunning panoramic views of the lake, the sea and green areas, visible from most rooms. Thanks to its excellent orientation, it enjoys abundant natural light throughout the day, creating a warm and welcoming atmosphere. It features two spacious bedrooms and two full bathrooms, one of them en suite. The kitchen has been renovated and includes a separate laundry area. The living room is generous in size and very bright, with large windows that visually connect the interior with the beautiful outdoor landscape. On the upper floor, there is a magnificent private solarium, perfect for relaxing, enjoying the Mediterranean climate, hosting gatherings or simply admiring the views. The property includes a private garage space and storage room. The community offers swimming pools for adults and children, well-maintained gardens and a secure environment all year round. An ideal home as a permanent residence, holiday property or investment opportunity.\n\nPresentamos este espectacular ático dúplex situado en la prestigiosa urbanización Los Robles, con seguridad 24 horas, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. La vivienda destaca por sus impresionantes vistas panorámicas al lago, al mar y a zonas verdes, visibles desde la mayoría de las estancias. Gracias a su excelente orientación, disfruta de abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Dispone de dos amplios dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite. La cocina ha sido reformada y cuenta con lavadero independiente. El salón es espacioso y muy luminoso, con grandes ventanales que conectan visualmente con el paisaje exterior. En la planta superior encontramos un magnífico solárium privado, perfecto para relajarse, disfrutar del clima mediterráneo, organizar reuniones o simplemente contemplar las vistas. La propiedad incluye plaza de garaje y trastero. La urbanización ofrece piscina comunitaria para adultos y niños, jardines cuidados y un entorno seguro durante todo el año. Una vivienda ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.\n\n;