Piso en venta en Santa Marina, Córdoba

Presentamos este magnífico piso situado en una de las zonas con más encanto y tradición de la ciudad: el histórico barrio de Santa Marina y Realejo. Una ubicación privilegiada que combina la autenticidad de la Córdoba más monumental con la cercanía a los principales atractivos turísticos, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir con alta rentabilidad (potencial del 10% anual).~~La vivienda, de 59 m² construidos, ha sido reformada y amueblada con gusto, lista para entrar a vivir o destinar al alquiler turístico/convencional. Se encuentra en una primera planta de un edificio de solo dos alturas, lo que garantiza un entorno tranquilo y con pocos vecinos.~~Su distribución es práctica y acogedora:~~Dos dormitorios luminosos.~~Cocina equipada y funcional.~~Salón-comedor amplio y cómodo, perfecto para disfrutar en familia o con amigos.~~Un baño completo con acabados actuales.~~Terraza privada, un espacio exclusivo donde relajarse al aire libre.~~Como valor añadido, el edificio cuenta con una espectacular terraza comunitaria, desde la que se disfrutan unas impresionantes vistas panorámicas al casco histórico de Córdoba, un auténtico privilegio para residentes e invitados.~~Una propiedad con encanto, en una de las zonas más demandadas de la ciudad, que ofrece seguridad en la inversión y una excelente proyección de rentabilidad.~~INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria. Correspondiendo a estos a 3.000€ mas 21% IVA. "COMO ENCASSA EN NINGÍUN SITIO";

Ubicada en una antigua casa de vecinos que conserva un encanto especial y múltiples posibilidades.~~Situada en una primera planta, cuenta con patio propio, amplio salón dividido en dos ambientes, gran dormitorio con armario empotrado y vestidor, galería acristalada, baño reformado con placa de ducha y cocina independiente.~~Lo más destacado es su amplia terraza en planta superior, que pertenece a la vivienda según escritura. En ella se encuentra la zona de lavadero y varias estancias actualmente usadas como trasteros, con gran potencial para reforma, permitiendo incluso crear un dúplex único a un paso de la Cuesta del Bailío.~~Instalaciones de luz y agua reformadas, cierres exteriores actualizados parcialmente.~Una oportunidad ideal para diseñar tu hogar a medida en pleno centro de Córdoba.~¿Es lo que está buscando y quiere saber más sobre la vivienda? No dude en venir a verla le organizamos una visita sin compromiso alguno~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser modificados sin aviso previo Los gastos de la compra son según ley Notaría Registro e Impuestos y no están incluidos Los honorarios de la agencia no están incluidos~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa Hacienda Registro Notaría Gestión Tramitación y de hipoteca si la hubiere;

Vivir en Santa Marina es disfrutar de la Córdoba más auténtica. Te presentamos este piso reformado y amueblado de 59 m², ubicado en uno de los barrios más emblemáticos del centro histórico de Córdoba, donde tradición, historia y vida cotidiana conviven con la cercanía a los principales atractivos turísticos.~~Una opción ideal tanto como residencia habitual como para inversión rentable, con un potencial de hasta un 10% anual.~~Situado en una primera planta de un edificio de solo dos alturas, garantiza tranquilidad y pocos vecinos.~~Distribución práctica y acogedora:~~2 dormitorios luminosos.~~Cocina equipada y funcional.~~Salón-comedor amplio y cómodo.~~Baño completo con acabados actuales~~Terraza privada, un espacio exclusivo para relajarse al aire libre.~~Además, el edificio dispone de una terraza comunitaria con vistas panorámicas al Casco Histórico de Córdoba, un auténtico privilegio para residentes e invitados.~~Una propiedad con encanto, en una de las zonas más demandadas de Córdoba, que asegura seguridad en la inversión y excelente proyección de rentabilidad.~~Contacta con Noriega Inmobiliaria y agenda tu visita hoy mismo.En Noriega Inmobiliaria contamos con una amplia cartera de inmuebles, incluidos algunos que no se publicitan por confidencialidad~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com;

~¡Bienvenido al hogar de tus sueños! ~~Este hermoso piso en venta se encuentra en la zona de Santa Marina, una ubicación excepcional junto al Palacio de Viana y Colón. ~~Con dos amplias habitaciones, una de ellas con armario empotrado, un baño con placa de ducha y una cocina equipada con electrodomésticos y lavadero, este piso es perfecto para aquellos que buscan un hogar acogedor y cómodo. ~~El salón es el lugar ideal para relajarse después de un largo día de trabajo, y la amplia terraza tipo ático de uso compartido es perfecta para disfrutar de unas vistas impresionantes de la ciudad. ~~Además, el piso cuenta con suelo de gres porcelánico, puerta de seguridad, cierres de aluminio y puertas de madera lacadas en blanco para garantizar tu seguridad y comodidad. ~~No te preocupes por el calor en verano, ya que el aire acondicionado por consolas en el salón y la habitación principal te mantendrán fresco y cómodo. ~~Además, este piso cuenta con licencia de alquiler turístico, lo que lo convierte en una gran oportunidad de inversión. ~~Jade Grupo Inmobiliario se enorgullece de presentar este hermoso piso en venta. ~~El documento abreviado de la propiedad está disponible para tu revisión, y ten en cuenta que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~ Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad. ~~¡No pierdas la oportunidad de ver este hermoso piso en persona! ~~ ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita!~~;

En el corazón de la encantadora ciudad de Córdoba, se encuentra este magnífico piso en venta en la codiciada zonacentrica . Con una superficie de 55 metros cuadrados, este piso es perfecto para aquellos que buscan comodidad y funcionalidad en un solo lugar.~~Al entrar en la vivienda, se encontrara un salón que invita a disfrutar de momentos de relax y tranquilidad. La cocina amueblada, es el lugar perfecto para deleitarte con tus habilidades culinarias. Además, cuenta con carpintería interior de madera, lo que le da un toque elegante y sofisticado.~~Este piso cuenta con una habitacion doble y una habitación sencilla, proporcionando el espacio perfecto para toda la familia. Un baño completo con placa ducha, completa la distribución de esta propiedad.~~En cuanto a la ubicación, este piso en a escasos minutos de la zona centro está rodeado de todas las comodidades posibles. Está perfectamente conectado con el resto de la ciudad gracias a la red de autobuses cercana. También encontrarás centros médicos, colegios y supermercados a poca distancia, lo que facilita tu día a día y te brinda la tranquilidad de saber que todo lo que necesitas está al alcance de tu mano.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro, Impuestos y honorarios de inmobiliaria) NO ESTAN INCLUIDOS~~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

PRESENTAMOS PISO EN SANTA MARINA Y REALEJO~~Presentamos este magnífico piso en una ubicación privilegiada. La vivienda, de 59 m² construidos, ha sido reformada y amueblada con gusto, lista para entrar a vivir o destinar a alquiler. Se encuentra en una primera planta de un edificio de solo dos alturas, lo que garantiza un entorno tranquilo y con pocos vecinos.~~Su distribución es la siguiente: cuenta con dos dormitorios luminosos, cocina equipada y funcional, salón-comedor amplio y cómodo, perfecto para disfrutar en familia o con amigos, un baño completo con acabados actuales y una terraza privada (un espacio exclusivo donde relajarse al aire libre). Además, como valor añadido, el edificio cuenta con una espectacular terraza comunitaria, desde la que se disfrutan unas impresionantes vistas panorámicas al casco histórico de Córdoba.~~¡Agenda una visita para que conozcas este maravilloso piso!~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~~;