Piso en venta en Santa Marina, Córdoba

PRESENTAMOS PISO EN SANTA MARINA Y REALEJO~~Presentamos este magnífico piso en una ubicación privilegiada. La vivienda, de 59 m² construidos, ha sido reformada y amueblada con gusto, lista para entrar a vivir o destinar a alquiler. Se encuentra en una primera planta de un edificio de solo dos alturas, lo que garantiza un entorno tranquilo y con pocos vecinos.~~Su distribución es la siguiente: cuenta con dos dormitorios luminosos, cocina equipada y funcional, salón-comedor amplio y cómodo, perfecto para disfrutar en familia o con amigos, un baño completo con acabados actuales y una terraza privada (un espacio exclusivo donde relajarse al aire libre). Además, como valor añadido, el edificio cuenta con una espectacular terraza comunitaria, desde la que se disfrutan unas impresionantes vistas panorámicas al casco histórico de Córdoba.~~¡Agenda una visita para que conozcas este maravilloso piso!~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~~;

En el corazón de la encantadora ciudad de Córdoba, se encuentra este magnífico piso en venta en la codiciada zonacentrica . Con una superficie de 55 metros cuadrados, este piso es perfecto para aquellos que buscan comodidad y funcionalidad en un solo lugar.~~Al entrar en la vivienda, se encontrara un salón que invita a disfrutar de momentos de relax y tranquilidad. La cocina amueblada, es el lugar perfecto para deleitarte con tus habilidades culinarias. Además, cuenta con carpintería interior de madera, lo que le da un toque elegante y sofisticado.~~Este piso cuenta con una habitacion doble y una habitación sencilla, proporcionando el espacio perfecto para toda la familia. Un baño completo con placa ducha, completa la distribución de esta propiedad.~~En cuanto a la ubicación, este piso en a escasos minutos de la zona centro está rodeado de todas las comodidades posibles. Está perfectamente conectado con el resto de la ciudad gracias a la red de autobuses cercana. También encontrarás centros médicos, colegios y supermercados a poca distancia, lo que facilita tu día a día y te brinda la tranquilidad de saber que todo lo que necesitas está al alcance de tu mano.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro, Impuestos y honorarios de inmobiliaria) NO ESTAN INCLUIDOS~~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Descubre este encantador bajo ubicado en la codiciada zona de Ollerías, Córdoba. Este inmueble cuenta con una superficie construida de 57 m² y ha sido cuidadosamente reformado para ofrecer un ambiente moderno y acogedor. Con una habitación principal, que puede adaptarse a diversas necesidades, el espacio se complementa perfectamente con un baño completo funcional. Además, destaca por su vestidor que proporciona almacenamiento adicional sin sacrificar estilo ni comodidad. La propiedad está situada en una ubicación estratégica cerca de servicios esenciales como comercios, transporte público y áreas recreativas, lo que la convierte no solo en un hogar ideal sino también en una excelente oportunidad de inversión gracias a su alta demanda; ya sea para vivir o alquilar rápidamente debido al atractivo del entorno comercial e histórico circundante.~La propiedad incluye un trastero en la azotea.~~Originalmente la propiedad tenía tres dormitorios que tras la reforma integral, se quedaron en un gran salón, un amplio dormitorio doble con acceso a un amplio vestidor y baño en suite además de una cocina funcional y un patio privativo.~~INFORMACIÓN RELEVANTE. En el precio NO están incluidos los gastos de la compra, notaría, Registro, impuestos y honorarios de la agencia. El precio indicado puede ser susceptible de cambios sin previo aviso. ESTUDIO de financiación previo, gratuito y personalizado.;

📍 Presentado por APARTAMENTALIA Grupo Inmobiliario~~En Apartamentalia te ofrecemos una oportunidad de inversión perfecta: un piso totalmente reformado, en una zona muy tranquila y con alta demanda de alquiler, ideal para obtener rentabilidad desde el primer día.~~Este inmueble, ubicado en una primera planta, cuenta con:~~🔹 55 m² construidos~🔹 Salón con cocina integrada, moderno y funcional~🔹 2 dormitorios climatizados~🔹 Baño renovado con placa de ducha~🔹 2 balcones exteriores~🔹 Azotea de 50 m², compartida solo con un vecino: un valor diferencial para el alquiler~🔹 Trastero con toma de agua y lavadora~🔹 Calefacción eléctrica y orientación sur – eficiencia energética garantizada~~✅ Piso sin necesidad de reforma, ideal para alquiler inmediato.~✅ Rentabilidad estimada superior a la media en la zona.~✅ Perfecto para alquiler tradicional o temporal.~~💼 VENTAJAS PARA INVERSORES~En APARTAMENTALIA te ofrecemos:~✔️ Estudio gratuito de viabilidad financiera y fiscal~✔️ Posibilidad de financiar hasta el 100% del precio~✔️ Acompañamiento integral en todo el proceso de compra y alquiler posterior~~🔑 Compra hoy y empieza a rentabilizar desde mañana.~💸 Producto ideal para diversificar tu cartera inmobiliaria.~~📞 Contáctanos ahora y recibe todos los datos: plan de rentabilidad, demanda de alquiler y retorno estimado.~~📘 NOTA LEGAL OBLIGATORIA (Decreto 218/2005, de 11 de octubre):~El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro ni impuestos.~Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio anunciado.~~📌 Este anuncio es informativo y no contractual. Puede estar sujeto a errores u omisiones.;

Presentamos este magnífico piso situado en una de las zonas con más encanto y tradición de la ciudad: el histórico barrio de Santa Marina y Realejo. Una ubicación privilegiada que combina la autenticidad de la Córdoba más monumental con la cercanía a los principales atractivos turísticos, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir con alta rentabilidad (potencial del 10% anual).~~La vivienda, de 59 m² construidos, ha sido reformada y amueblada con gusto, lista para entrar a vivir o destinar al alquiler turístico/convencional. Se encuentra en una primera planta de un edificio de solo dos alturas, lo que garantiza un entorno tranquilo y con pocos vecinos.~~Su distribución es práctica y acogedora:~~Dos dormitorios luminosos.~~Cocina equipada y funcional.~~Salón-comedor amplio y cómodo, perfecto para disfrutar en familia o con amigos.~~Un baño completo con acabados actuales.~~Terraza privada, un espacio exclusivo donde relajarse al aire libre.~~Como valor añadido, el edificio cuenta con una espectacular terraza comunitaria, desde la que se disfrutan unas impresionantes vistas panorámicas al casco histórico de Córdoba, un auténtico privilegio para residentes e invitados.~~Una propiedad con encanto, en una de las zonas más demandadas de la ciudad, que ofrece seguridad en la inversión y una excelente proyección de rentabilidad.~~INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria. Correspondiendo a estos a 3.000€ mas 21% IVA. "COMO ENCASSA EN NINGÍUN SITIO";

Imagina vivir o invertir en un lugar donde la historia se respira en cada esquina. Este piso con encanto está ubicado en el emblemático barrio de Santa Marina y Realejo, una de las zonas más auténticas y vibrantes de Córdoba. Aquí, la tradición se fusiona con la modernidad, a solo un paseo de los principales monumentos, restaurantes y plazas que definen la esencia de la ciudad. Es una oportunidad única, ideal tanto para quienes buscan un hogar con personalidad como para inversores que desean una rentabilidad anual superior al 10%.~~Con 59 m² totalmente reformados y amueblados, esta vivienda está lista para que te mudes hoy mismo o la pongas a rentar desde el primer día. Situada en la primera planta sin ascensor, de un edificio tranquilo y con pocos vecinos, su distribución es perfecta:~~Dos dormitorios llenos de luz natural.~~Una cocina moderna y equipada para tus necesidades.~~Un salón-comedor espacioso, ideal para crear recuerdos con familiares y amigos.~~Un baño completo con un diseño actual.~~Y como joya de la corona, una terraza privada donde podrás desconectar y disfrutar del aire libre en total privacidad.~~Pero la magia no termina ahí. El edificio te sorprenderá con una espectacular terraza comunitaria que ofrece vistas panorámicas de 360º al casco histórico de Córdoba. Es el lugar perfecto para ver los atardeceres y disfrutar de un paisaje de postal que pocos pueden presumir.~~Este piso no es solo una propiedad, es una experiencia. Su ubicación inigualable y su alto potencial de retorno lo convierten en una inversión inteligente y con futuro. No dejes pasar esta oportunidad de ser dueño de un pedazo de la historia de Córdoba.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA).~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio del inmueble.~~Para más información, póngase en contacto con nosotros para concertar una visita o para obtener más información.~~;