Casa en venta en calle Aragon-ur Marbesa, Marbella, Marbella En el corazón de la prestigiosa urbanización Marbesa, a tan solo 300 metros de las doradas playas de Marbella, se alza Villa Nerea, una obra maestra arquitectónica de nueva construcción, finalizada hace apenas dos meses.
Con un diseño contemporáneo y elegante, esta residencia combina la sofisticación moderna con el confort mediterráneo, ofreciendo a sus propietarios un estilo de vida exclusivo en uno de los enclaves más codiciados de la Costa del Sol.
La villa se asienta sobre una parcela de 607 m² y despliega 403 m² construidos distribuidos en tres plantas y sótano, en los que la luz natural y los espacios abiertos son protagonistas. Dispone de 5 amplios dormitorios y 6 baños, todos con acabados de alta calidad, armarios empotrados y una cuidada atención al detalle.
El amplio salón principal, con acceso directo al jardín, conecta con una cocina de diseño y terrazas exteriores que invitan a disfrutar de la vida al aire libre durante todo el año. El dormitorio principal se convierte en un verdadero refugio privado, con terraza propia, baño en suite y vistas abiertas hacia el entorno.
En el exterior, un elegante jardín mediterráneo rodea la villa y da protagonismo a la piscina privada, perfecta para relajarse bajo el sol gracias a su orientación sur, que asegura luminosidad durante todo el día. La propiedad incluye además plaza de garaje, trastero y un versátil sótano, ideal para destinar a gimnasio, sala de cine o espacio de ocio.
Marbesa es una de las zonas residenciales más exclusivas de Marbella Este, reconocida por su tranquilidad, privacidad y proximidad al mar. Rodeada de pinares y villas de alto standing, ofrece además fácil acceso a prestigiosos clubes de playa, restaurantes gourmet, campos de golf y todos los servicios esenciales, manteniendo siempre la esencia de un entorno natural y privilegiado.
Villa Nerea representa no solo una vivienda, sino un estilo de vida, donde el lujo, la comodidad y la ubicación se combinan de manera impecable.
El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de compraventa, ya que lo común será incluir el importe de los gastos, aproximadamente el 10% y el 20% del precio de compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos
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0€3.000.000€
Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.
años
5 años40 años
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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
Impuestos y gastos de la compra
Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.
1000000 €
Importe hipoteca
1000000 €
Tu cuota mensual
1000 €
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Villa independiente en venta en Nueva Andalucía, Marbella – Ubicación privilegiada y vistas al mar
En una de las zonas más cotizadas de Marbella, en la exclusiva Avenida del Generalife 28, se encuentra esta magnífica villa independiente sobre una amplia parcela en esquina de 1.755 m², con orientación sur-suroeste y espectaculares vistas al mar y Gibraltar. Su ubicación estratégica combina privacidad y tranquilidad con una excelente conexión a todos los servicios, colegios internacionales, campos de golf y Puerto Banús.
La propiedad, con 700 m² construidos según catastro, ofrece amplios espacios ideales para la vida familiar. En la planta baja destacan el gran salón de más de 40 m², comedor independiente, gran despacho, aseo de invitados, cocina con zona de servicio, con su correspondiente dormitorio y cuarto de baño, y un acogedor porche con acceso directo al jardín maduro y piscina. En la planta superior, 4 dormitorios (3 en suite), incluyendo una espectacular suite principal con vestidor y terraza panorámica.
Además, cuenta con un enorme garaje de 77 m² y una encantadora casa de invitados independiente, perfecta para alojar familia o rentabilizar en alquiler.
Una propiedad con carácter, en excelente estado y gran potencial tanto como residencia habitual como inversión con alta rentabilidad en modalidad buy to rent.
Una oportunidad única en Nueva Andalucía. ¡Visítela y enamórese!..;
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