Piso en venta en Vallvidrera - El Tibidabo I Les Planes, Barcelona

Piso con balcon en venta en Gracia cerca de la Plaza del Nord~Situado en una finca sin ascensor, este acogedor piso de 46m2 + patio 4,5 m2 ofrece un gran potencial de reforma. ~~Es una excelente oportunidad para inversionistas que buscan un inmueble con proyección de revalorización.~~Distribución:~~Salón-comedor amplio y luminoso~~Cocina independiente~~1 baño completo~~2 habitaciones~~Este piso tiene muchas posibilidades para personalizarlo y adaptarlo a tu estilo, convirtiéndolo en el hogar perfecto en pleno corazón de Barcelona. Un verdadero oasis de tranquilidad en la ciudad.~~¡Contáctanos para más detalles !;

Piso de 66m2 construidos, distribuidos en salón comedor de 15m2, cocina independiente de 7m2, dos dormitorios (10m2 + 6m2) y un cuarto de baño de 2m2 con ducha. ~~Dispone de suelos de gres, calefacción de gas, carpintería interior de roble y exterior de aluminio. Orientación Noroeste.~~En un barrio residencial consolidado con todos los servicios básicos necesarios, rodeado de centros educativos, supermercados y comercios de proximidad.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~~-Información técnica:~~Certificado energético: En trámite~~Cédula de habitabilidad: En trámite~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 198.000 € + GASTOS: 22.500€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 19.800€), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~;

Vivienda situada en PS VALL D'HEBRON, en Barcelona. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

PISO EXTERIOR DE 3 HABITACIONES CON BALCÓN JUNTO AL HOSPITAL VALL D'HEBRON LA CASA AGENCY presenta esta vivienda situada en una de las zonas más consolidadas de Barcelona, a pocos pasos del Hospital Vall d'Hebron. El piso cuenta con 3 habitaciones y 1 baño, y se encuentra en buen estado de conservación, ofreciendo una distribución funcional y cómoda para el día a día. Ubicado en un 4º de altura real y totalmente exterior, destaca por su excelente entrada de luz natural y por la agradable sensación de amplitud que ofrece. Dispone además de balcón, un espacio exterior ideal para disfrutar de momentos de desconexión o crear un pequeño rincón verde. Su altura, luminosidad, distribución y ubicación hacen de esta propiedad una excelente opción tanto como vivienda habitual como para inversión. Características principales: 3 habitaciones 1 baño Balcón 4º de altura real Totalmente exterior Buen estado de conservación Junto al Hospital Vall d'Hebron Excelente comunicación y servicios en el entorno Una vivienda con muy buenas características y una ubicación estratégica dentro de Barcelona. No dudes en visitarla. El precio de venta del inmueble aquí expuesto NO incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede);

LUMINOSO PISO EXTERIOR CON BALCÓN JUNTO A VALL D'HEBRON LA CASA AGENCY PRESENTA esta excelente oportunidad en una de las zonas más demandadas de Barcelona, a pocos pasos del Hospital Vall d'Hebron. La vivienda cuenta con 3 habitaciones y 1 baño y se encuentra en buen estado de conservación, por lo que está lista para entrar a vivir. Situado en un 4º de altura real y totalmente exterior, el piso destaca especialmente por su excelente entrada de luz natural y su agradable sensación de amplitud durante todo el día. Además, dispone de balcón, un espacio exterior ideal para disfrutar de un café, relajarse o crear un pequeño rincón verde. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 3 habitaciones 1 baño Balcón 4º de altura real Totalmente exterior Muy luminoso Buen estado de conservación Junto al Hospital Vall d'Hebron Su ubicación, altura, luminosidad y distribución hacen de esta vivienda una opción ideal tanto para quienes buscan su próximo hogar como para inversores que quieran adquirir una propiedad con buen potencial. Una vivienda que merece la pena visitar. ¡No dejes escapar esta oportunidad junto a Vall d'Hebron! ¿NECESITAS FINANCIACIÓN? En Finanzate, nuestro partner financiero, te ayudamos a encontrar la mejor opción de financiación para la compra de tu vivienda. Realizamos un estudio hipotecario personalizado, gratuito y sin compromiso, comparando diferentes opciones para ayudarte a conseguir las mejores condiciones según tu perfil. Solicita tu estudio hipotecario y descubre cuánto podrías financiar. NOTA IMPORTANTE El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, registrales ni de gestoría. Estos conceptos pueden suponer hasta un 15% adicional sobre el valor de compra, en función de la situación del comprador (bonificaciones, edad u otros supuestos). Los honorarios de agencia no están incluidos en el precio del anuncio y podrán alcanzar hasta un 3% más IVA sobre el valor publicado del inmueble.;

Piso exterior de 3 habitaciones con balcón junto al Hospital Vall d'Hebron Vivienda situada a pocos pasos del Hospital Vall d'Hebron, en una zona consolidada de Barcelona con todo tipo de servicios, comercios y buenas comunicaciones. El piso se encuentra en una cuarta planta real y es totalmente exterior, características que favorecen una excelente entrada de luz natural y aportan una agradable sensación de amplitud. Cuenta con 3 habitaciones, 1 baño, salón-comedor y cocina, ofreciendo una distribución práctica y funcional. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, permitiendo entrar a vivir y ofreciendo también posibilidades de actualización según las necesidades del nuevo propietario. Dispone además de balcón, un espacio exterior perfecto para disfrutar de un momento de tranquilidad, crear una pequeña zona verde o simplemente disponer de un desahogo adicional. Su altura, luminosidad, condición exterior, balcón y ubicación junto al Hospital Vall d'Hebron hacen de esta vivienda una opción interesante tanto para quienes buscan su próximo hogar como para inversores. Características principales: 3 habitaciones 1 baño Balcón 4ª planta real Totalmente exterior Buen estado de conservación Junto al Hospital Vall d'Hebron Una vivienda con una combinación muy interesante de ubicación, luminosidad y espacios exteriores, que merece la pena visitar. Contacta con nosotros para ampliar información y concertar tu visita. El precio de venta del inmueble aquí expuesto NO incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede).;