Piso en venta en Triana, Las Palmas de Gran Canaria

¡SE VENDEN DOS INMUEBLES EN LA MISMA FINCA TOTALMENTE REFORMADOS Y UN TRASTERO!~~Esta es la oportunidad que estabas buscando para invertir, un piso que paga su propia hipoteca, alquila e invierte en la Casa de tus Sueños, ¡tu tranquilidad y la de los tuyos al alcance de tu mano!~~¡Oportunidad única en Calle Canalejas, frente al Instituto Politécnico!~~Piso exterior de 2 dormitorios y estudio independiente y diáfano,~~¡Son la combinación perfecta que estabas buscando!~~En la tranquila Calle Canalejas, justo frente al Instituto Politécnico, se esconde una ocasión excepcional: dos viviendas dentro de la misma finca que guardan infinitas posibilidades. (156 metros construidos y 148 útiles aproximadamente)~~- Piso (2 dormitorios)~~• Luminoso y exterior, con balcón y vistas a la calle principal.~• 2 habitaciones amplias y tranquilas.~• Cocina independiente y funcional.~• 1 baño con plato de ducha + 1 aseo.~• Patio interior que aporta ventilación y luz adicional.~~- Estudio independiente y luminoso~~• Espacio diáfano con salón-cocina integrado.~• Baño completo.~• Patio interior que garantiza luminosidad y ventilación.~~El estudio independiente es otro mundo dentro del mismo hogar: dispone de un baño moderno y un patio que conecta con la luz natural. Un lugar que puede ser todo lo que sueñes: un rincón creativo, una casa de invitados, una inversión o el inicio de algo nuevo.~~- Posibilidades únicas~Este inmueble ofrece múltiples opciones:~• Mantenerlo como dos viviendas independientes, perfecto para vivir en una y alquilar la otra.~• Destinar ambos espacios al alquiler, obteniendo así una alta rentabilidad gracias a la demanda en la zona.~• Unificarlos creando una amplia vivienda y personalizarla adaptándola a ti o las necesidades de tu familia.~~Mejoras en el edificio:~• El edificio data del 1968 y está totalmente reformado, fachada, bajantes, zaguán adaptado a minusválidos y ascensor nuevo.~~La zona:~Situado en la emblemática Calle Canalejas, frente al Instituto Politécnico, en una ubicación estratégica que combina comodidad y gran proyección:~• Barrio consolidado con todos los servicios: supermercados, farmacias, tiendas, cafeterías y zonas de ocio.~• Excelente comunicación mediante transporte público y acceso rápido a vías principales.~• Área con alta demanda de alquiler gracias a la cercanía de centros educativos y universitarios.~• A pocos minutos del centro histórico, parques y espacios culturales.~~¡Se pagan 320 anuales de IBI y 50 de comunidad!~~¡Oportunidad única de inversión o de hogar versátil en una de las zonas más demandadas de la ciudad, no lo dejes escapar y contáctanos~~~~~~Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.~~;

¿Buscas un hogar cómodo y con buena ubicación? ¡ Esta es tu oportunidad!. Te presento esta vivienda de tres dormitorios, uno doble con vestidor amplio. Dos baños completos , cocina amueblada y equipada de alta calidad. Salón-comedor con grandes ventanales y mucha iluminación. El edificio con ascensor y buenos vecinos. En el edificio hay plazas de garaje y trasteros a la venta a muy buen precio. Nota: En la actualiad tiene un inquilino con buenos ingresos hasta abril del 2027.;

No pierda la oportunidad de adquirir un moderno apartamento, en la zona de VEGUETA corazón histórico de la ciudad, en un lujoso edificio de nueva construcción, con 109 m2 construidos en la primera planta con ascensor, con solo 6 vecinos. ~La vivienda ofrece un espacio impresionante y acogedor, con su salón de estar de planta abierta a la cocina, dos dormitorios con baños en suite, un aseo y un amplio trastero en la planta baja.~~Este apartamento destaca por su luminosidad y ventilación gracias a sus grandes ventanales que están orientados en una calle peatonal muy agradable con restaurantes y cafeterías. Ubicado en el centro histórico de la ciudad con alto interés turístico cerca de la catedral de S. Ana, rodeado de calles adoquinadas y un entorno medieval, a pocos minutos del Mercado de Vegueta y la zona de Triana para hacer shopping. ~~~La ubicación es perfecta para una familia y también como INVERSION , y para todo lo que valoran la comodidad, tiene fácil acceso al transporte público y cercanía a colegios, universidades, supermercados y hospitales.~~~Vivir aquí es tener la oportunidad de poseer un pedazo de paraíso. Disfruta de la proximidad a la Avenida Marítima, perfecta para caminar, correr o montar en bici. Además, cada sábado entre marzo y septiembre podrás disfrutar de las emocionantes regatas de la Vela Latina. Este apartamento es una joya en el corazón de la ciudad, ideal para aquellos que buscan un hogar moderno con todas las comodidades en un entorno histórico incomparable. ~~En el mismo edificio en la planta baja a pie’ de la calle gestionamos la venta de un local comercial de 110 m2, otra excepcional ventaja para quien desea tener su proprio despacho o actividad cerca de su hogar, no dudes en llamar y pedir más’ información estaremos encantos en atenderte. ~;

Tu nuevo hogar en Las Palmas de Gran Canaria te espera ~~En pleno corazón de Escaleritas, una de las zonas más estratégicas y mejor conectadas de la ciudad, se encuentra este piso único que lo tiene TODO: amplitud, comodidad, luz y unas vistas al mar que te enamorarán desde el primer instante.~~ Características principales:~~126 m2 construidos (121 m2 útiles) llenos de posibilidades.~~Vestíbulo de entrada que da paso a un amplio salón-comedor con terraza, ideal para disfrutar en familia o con amigos.~~4 dormitorios espaciosos, perfectos para descanso, teletrabajo o incluso para convertir en vestidor.~~Baño completo y aseo, funcionales y cómodos para el día a día.~~Cocina independiente con office, práctica, luminosa y con gran capacidad.~~Plaza de garaje cómoda y amplia, situada justo frente a la puerta del estacionamiento: máxima comodidad y seguridad.~~ Entorno del edificio:~El portal se abre a una elegante escalinata-corredor ajardinada que conecta directamente con la Avenida Escaleritas. El edificio cuenta con entrada accesible, ascensor y pasillos amplios, ofreciendo confort desde el primer paso.~~📍 Ubicación inmejorable:~~En Av. Escaleritas, 39B, dentro del barrio Escaleritas – La Feria (zona Ciudad Alta).~~Rodeado de supermercados, colegios, farmacias, transporte público, zonas verdes y comerciales.~~Excelente conexión con Ciudad Jardín, La Minilla y La Cornisa, tres de las áreas más demandadas de Las Palmas.~~💡 Una oportunidad irrepetible:~La luz natural que inunda cada estancia, la amplitud de sus espacios, la terraza con vistas al mar y su localización privilegiada convierten este piso en una auténtica joya de Escaleritas.~~🎥 Mira el video de la propiedad aquí:~👉 Haz clic para ver el tour completo~~📑 Datos importantes:~~Datos catastrales: 121 m2 construidos.~~Datos registrales: 126 m2 construidos / 121 m2 útiles.~~Datos reales: 126 m2 construidos / 121 m2 útiles.~~⚖️ Nota legal:~Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc. , no están incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad (si las hubiese) no las soportará el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Gastos de la compraventa: generalmente, hay contar con un 20% de lo que cuesta la propiedad a comprar para la entrada, ya que la hipoteca únicamente permite conseguir hasta un 80% del valor de la vivienda en la mayoría de los casos (puede ser más en función del banco, perfil económico del comprador u otras circunstancias que permiten incluso llegar al 100%, consulte en caso de duda para hacer un estudio personalizado). También debe aportarse de ahorro otra parte para pagar gastos e impuestos derivados de la compraventa. Esta parte supone entre un 8% y un 12% del precio de la vivienda y puede variar según el valor de la propiedad y pueden variar según las circunstancias de la compraventa y capacidad del comprador.~Simulación aproximada para esta propiedad en concreto (no se puede dar coste exacto ya que dependerá de factores ajenos al vendedor o la inmobiliaria como si la operación se realiza de contado o con financiación por ejemplo):~Total de ahorro necesario para comprar la propiedad 78.586 €~Desglosados en:~Ahorros necesarios para el pago de la entrada 57.800 €~Escritura pública en la notaría 1.012 €~Inscripción en el Registro de la Propiedad 289 €~Honorarios de la gestoría 300 €~Tasación del inmueble 400 €~Impuesto de Transmisión Patrimonial (ITP) 18.785 €~*Simulación realizada con los costes medios, el coste total podrá variar~~La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual.;

Tu nuevo hogar en Las Palmas de Gran Canaria te espera En pleno corazón de Escaleritas, una de las zonas más estratégicas y mejor conectadas de la ciudad, se encuentra este piso único que lo tiene TODO: amplitud, comodidad, luz y unas vistas al mar que te enamorarán desde el primer instante. Características principales:126 m2 construidos (121 m2 útiles) llenos de posibilidades.Vestíbulo de entrada que da paso a un amplio salón-comedor con terraza, ideal para disfrutar en familia o con amigos.4 dormitorios espaciosos, perfectos para descanso, teletrabajo o incluso para convertir en vestidor.Baño completo y aseo, funcionales y cómodos para el día a día.Cocina independiente con office, práctica, luminosa y con gran capacidad.Plaza de garaje cómoda y amplia, situada justo frente a la puerta del estacionamiento: máxima comodidad y seguridad. Entorno del edificio:El portal se abre a una elegante escalinata-corredor ajardinada que conecta directamente con la Avenida Escaleritas. El edificio cuenta con entrada accesible, ascensor y pasillos amplios, ofreciendo confort desde el primer paso.? Ubicación inmejorable:En Av. Escaleritas, 39B, dentro del barrio Escaleritas – La Feria (zona Ciudad Alta).Rodeado de supermercados, colegios, farmacias, transporte público, zonas verdes y comerciales.Excelente conexión con Ciudad Jardín, La Minilla y La Cornisa, tres de las áreas más demandadas de Las Palmas.? Una oportunidad irrepetible:La luz natural que inunda cada estancia, la amplitud de sus espacios, la terraza con vistas al mar y su localización privilegiada convierten este piso en una auténtica joya de Escaleritas.? Mira el video de la propiedad aquí:? Haz clic para ver el tour completo? Datos importantes:Datos catastrales: 121 m2 construidos.Datos registrales: 126 m2 construidos / 121 m2 útiles.Datos reales: 126 m2 construidos / 121 m2 útiles.⚖️ Nota legal:Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc. , no están incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad (si las hubiese) no las soportará el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Gastos de la compraventa: generalmente, hay contar con un 20% de lo que cuesta la propiedad a comprar para la entrada, ya que la hipoteca únicamente permite conseguir hasta un 80% del valor de la vivienda en la mayoría de los casos (puede ser más en función del banco, perfil económico del comprador u otras circunstancias que permiten incluso llegar al 100%, consulte en caso de duda para hacer un estudio personalizado). También debe aportarse de ahorro otra parte para pagar gastos e impuestos derivados de la compraventa. Esta parte supone entre un 8% y un 12% del precio de la vivienda y puede variar según el valor de la propiedad y pueden variar según las circunstancias de la compraventa y capacidad del comprador.Simulación aproximada para esta propiedad en concreto (no se puede dar coste exacto ya que dependerá de factores ajenos al vendedor o la inmobiliaria como si la operación se realiza de contado o con financiación por ejemplo):Total de ahorro necesario para comprar la propiedad 78.586 €Desglosados en:Ahorros necesarios para el pago de la entrada 57.800 €Escritura pública en la notaría 1.012 €Inscripción en el Registro de la Propiedad 289 €Honorarios de la gestoría 300 €Tasación del inmueble 400 €Impuesto de Transmisión Patrimonial (ITP) 18.785 €*Simulación realizada con los costes medios, el coste total podrá variarLa información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual.;

Te presentamos este espectacular piso en venta situado en una ubicación inmejorable de Las Palmas de Gran Canaria, en la calle Néstor de La Torre, junto a la avenida José Mesa y López, principal arteria comercial de Las Palmas de Gran Canaria.~~Este espacioso y luminoso piso cuenta con todas las comodidades que necesitas para vivir con todas las facilidades a tu alcance. ~~Características del piso:~~• Tres grandes dormitorios, ideales para proporcionar el máximo confort y espacio. Actualmente uno está unido con el salón.~• Amplio salón perfecto para relajarse y disfrutar en compañía.~• Cocina completamente equipada, lista para inspirar tus mejores recetas.~• Cuarto de lavado independiente para mayor comodidad~• Dos baños completos y un aseo adicional.~• Cuarto en la azotea, ideal para tener un espacio al aire libre para múltiples usos. ~~Ubicación privilegiada: ~~Este piso se encuentra a tan solo 100 metros de El Corte Inglés, facilitando tus compras diarias. Asimismo, está muy cerca del Mercado Central, de la hermosa Playa de Las Alcaravaneras y de múltiples opciones educativas y farmacias. También cuenta con excelente conexión de servicios de guaguas y todos los servicios que puedas necesitar en tu día a día.~~No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un piso en una de las zonas más deseadas de Las Palmas de Gran Canaria. ¡Contacta con nosotros para más información y para concertar una visita! ~~Información: en el precio de venta no se incluyen gastos de notaría, registro e impuestos derivados de la misma. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.~;