2 pisos en venta en Lomo-Magullo

¡Oportunidad única en Valle de los Nueve! ¡NO HIPOTECABLE! Se ofrece en venta espacioso piso situado en la tranquila y demandada zona de Valle de los Nueve, ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad y un entorno natural. La vivienda cuenta con una superficie construida de 172 m2, distribuidos de manera funcional en seis habitaciones, lo que la convierte en una opción perfecta tanto para familias numerosas como para quienes necesiten espacios adicionales para despacho, sala de estudio o invitados. Dispone de un patio de luz, que junto a su excelente orientación aporta abundante iluminación natural durante todo el día, creando estancias agradables y bien ventiladas. Desde varias estancias se disfrutan de vistas abiertas al campo, aportando una agradable sensación de tranquilidad y conexión con el entorno. Se trata de un piso muy amplio y luminoso, con gran potencial para personalizar y adaptar a diferentes necesidades. Importante: la vivienda no es hipotecable, aspecto a tener en cuenta por los interesados. Desde Tecnocasa, además contamos con un departamento financiero (Kiron) propio desde el cual podemos CONSEGUIR LA FINANCIACIÓN (en algunas ocasiones, (dependiendo del perfil del cliente) para la compra de cualquier inmueble, ya que trabajamos y tenemos convenios con más de 20 bancos a nivel nacional. Información: El precio de venta No incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias. ;

🏡 Dúplex exterior en venta en Valle de los Nueve (Telde) con garaje doble y sin gastos de comunidad~~Dúplex en venta en Valle de los Nueve, Telde, construido en 2009, todo exterior, amplio y muy luminoso. Una vivienda ideal como residencia habitual, ubicada en zona tranquila y familiar, sin gastos de comunidad.~~En la planta baja dispone de garaje con capacidad para dos coches, trastero, aseo y espacio de almacenaje adicional aprovechado bajo la escalera, aportando funcionalidad al día a día.~~La primera planta cuenta con un salón luminoso, baño completo con ducha y dormitorio con armario empotrado a medida.~La cocina independiente, equipada con vitrocerámica, extractor, frigorífico y lavavajillas, conecta con un lavadero, ofreciendo comodidad y organización.~~En la planta alta se encuentran dos dormitorios, ambos con armarios empotrados, y un segundo baño completo con ducha.~El dormitorio principal es amplio y tiene salida a un balcón exterior, ideal para momentos de descanso.~~Situado en Valle de los Nueve, una zona residencial muy valorada de Telde, a menos de 5 minutos del centro y a solo 15 minutos de la playa de La Garita, con buena conexión y servicios cercanos.~~Una vivienda que reúne espacio, luz natural, garaje y cero gastos de comunidad, lista para empezar una nueva etapa.~~Importante saber:~El precio no incluye impuestos de transmisión, ni gastos de notaría o registro. El mobiliario, electrodomésticos, vehículos o cualquier otro elemento visible en las fotos no está incluido en la venta.~El propietario asume íntegramente los honorarios de la Agencia inmobiliaria. ~No se cobran honorarios al comprador.~Desglose informativo: ITP del 6,5% sobre el precio de venta239.900€, (15.593,50€), (existen posibles bonificaciones) gastos de notaria entre el 0,2% y el 0,5% del precio de venta, (un cálculo aproximado entre 479,80€ y 1.199,50€.) gastos de notaria entre el 0,1% y 0,25% del valor del inmueble. (un cálculo aproximado entre 239,90€ y 599,75€.). ~El precio de venta del inmueble, gastos Incluidos, aproximados, sería entre 256.213,20 euros y 257.292,75 euros.~Si desea verificar la cifra más exacta debe ir a la página de (gobiernodecanarias.org/tributos).~~~Soy Manuela Espino, Agente Inmobiliaria con experiencia, formación y una forma de trabajar clara: trato cercano, transparencia y resultados. Estoy aquí para acompañarte durante todo el proceso y ayudarte a tomar la mejor decisión.~Inscrita en el Registro de Asesores Inmobiliarios de Canarias (RAIC) nº 59A, Agora MLS~~Delegada de AgoraMLS en Canarias, somos la mayor fuerza de venta inmobiliaria de la zona y de España. ~Nuestro objetivo es conseguir el precio más alto posible para su inmueble, trabajando con los mejores inmobiliarios, ponemos a su disposición más de 15 servivicios de Vanguardia en: marketing, publicidad, difusión, negociación, tecnología, IA.~Cerca de 3.000 profesionales a su servicio, en 27 Provincias.~YO, trabajo en exclusiva para Ud, me encargo de todos los aspectos de gestión: técnicos, jurídicos, urbanísticos, fiscales.~Soy REALTOR® y CRS.;