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175.000 €

200.000 € 12%

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

160 m2 Construidos

Habitaciones

1

Baños

2

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaEN TRAMITE

Descripción del Local

Local en venta , Valladolid
Este local comercial, actualmente con licencia activa de Cafetería, está ubicado en una calle céntrica con un alto tránsito tanto peatonal como vehicular, lo que le otorga una excelente visibilidad y potencial de clientela. Se encuentra cerca de las estaciones de Renfe y autobuses, lo que lo convierte en un punto estratégico con fácil acceso. Además, está próximo al Paseo de Zorrilla, una de las principales vías comerciales de la ciudad, y rodeado de diversos negocios, lo que amplía sus posibilidades de atracción de clientes.

Tiene una superficie útil de 155 m² y una superficie construida de 160 m², distribuidos en dos plantas. La planta baja, donde se encuentra la barra principal, está preparada para el servicio al público, mientras que la planta superior, debido a su techo bajo, es ideal para ser utilizada como almacén u otro uso auxiliar.

Una ventaja importante es que cuenta con salida de humos, lo que lo hace apto no solo para cafetería, sino también para otro tipo de negocios relacionados con la hostelería o incluso para otras actividades comerciales. Dispone de dos baños, lo que cumple con los requisitos para locales de uso público. Aunque la cocina necesita una reforma completa, el local en general presenta una excelente oportunidad para adaptarlo a cualquier tipo de negocio debido a su ubicación estratégica y características versátiles.

El local en su conjunto ofrece un gran potencial de personalización, con la posibilidad de transformarlo en un espacio moderno y funcional, ajustado a las necesidades específicas de su proyecto. Este es el espacio perfecto para emprendedores que busquen un local con ubicación estratégica, excelente visibilidad y amplias posibilidades de negocio. ¡No dejes pasar esta oportunidad! PuenteVall le informa.[IW]

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Puentevall

Fecha de publicación 01 de octubre de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

47007 Valladolid Valladolid Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

0€ 3.000.000€

Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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5 años 40 años

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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