Casa en venta , Játiva

CASA EN EL CENTRO DE XATIVA: IDEAL PARA INVERSORES Esta propiedad ubicada en una emblemática calle comercial de Xàtiva es una oportunidad única para inversores que buscan maximizar la rentabilidad. Con tres plantas de 33 m² cada una y un amplio bajo comercial de 45 m² con aseo, ofrece una combinación perfecta de espacio comercial y residencial en el corazón de la ciudad. Bajo comercial (45 m²): el atractivo principal El local en planta baja destaca por su ubicación privilegiada en una de las calles más transitadas de Xàtiva. Con 45 m² útiles y un aseo, es ideal para instalar un negocio de éxito o alquilarlo a un comerciante local, asegurando ingresos constantes. Su visibilidad y entorno repleto de comercios lo convierten en una apuesta segura. Primera planta (33 m²): potencial para alquiler turístico o vivienda El primer nivel ofrece un salón comedor con baño completo , que puede reformarse como un apartamento tipo estudio o un espacio funcional para ampliar el uso comercial. Segunda planta (33 m²): otencial para alquiler turístico o vivienda con el encanto del balcón En la segunda planta se encuentra un luminoso salón con balcón que da a la calle comercial y una habitación que puede ser un dormitorio o una oficina. Perfecto para crear un espacio atractivo para alquiler o uso personal. Tercera planta (33 m²): adaptable y versátil Este nivel cuenta con dos habitaciones , ideales para convertirlas en áreas de descanso o, tras una reforma, en un pequeño apartamento adicional. Cambra diáfana: el plus de la propiedad La propiedad culmina con una cámara diáfana , un espacio lleno de posibilidades, ya sea como trastero, estudio o incluso para crear una terraza con vistas al entorno urbano. Inversión estratégica con múltiples opciones Con su distribución actual, esta casa ofrece infinitas posibilidades para adaptarse a las necesidades del mercado: Bajo comercial como fuente de ingresos fijos. Creación de viviendas independientes en las plantas superiores para alquiler residencial o turístico. Un proyecto integral de reforma para aumentar su valor y rentabilidad. Ubicada en pleno centro comercial de Xàtiva, esta propiedad es una inversión sólida con potencial para generar ingresos tanto en el ámbito comercial como residencial. ¡Aprovecha esta oportunidad única! Contáctanos y explora cómo transformar este inmueble en un negocio rentable. Este anuncio se muestra a título meramente informativo y no contractual. La información contenida puede estar sujeta a errores, omisiones o modificaciones, por lo que no tiene carácter vinculante. El precio indicado no incluye impuestos, gastos de gestión y mediación, ni los derivados de la formalización de la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad u otros gastos legalmente exigibles. La ubicación del inmueble es aproximada y no corresponde a la dirección exacta, por expreso deseo de la propiedad. #ref:CAS_220;

Casa unifamiliar con planta baja, primera planta y terraza mixta con 151m2 aprox. (sin contar la terraza en segunda planta) situada cerca de la Pza. Sant Jordi, en la ciudad de Xàtiva. Ubicada en una calle donde se puede estacionar, bien delante de la vivienda o bien en las calles colindantes.~~La vivienda ha estado habitada hasta hace pocos años, aunque realmente está para reformarla o bien según las necesidades de cada uno, acondicionarla y hacerle algunas reparaciones en la planta baja, por pequeñas humedades.~~Es la típica casa de pueblo, donde disponemos de un vestíbulo de entrada a vivienda amplio, dando paso a una salita que recae a la fachada principal y al comedor separado del vestíbulo con doble puerta. Desde el salón, tenemos acceso a la cocina y a un baño, ambos recayentes a fachada trasera. Todas las estancias tienen ventanas exteriores, o bien a fachada principal o la trasera, recayente a un patio de manzana que lo forma junto a un edificio bastante actual.~En la primera planta desde un distribuidor accedemos a todas las estancias: dos dormitorios recayentes a la fachada principal con ventanas tipo balconeras, con salida al balcón que recorre toda la fachada. Un tercer dormitorio, un baño y un ropero o trastero, los tres recayentes a la fachada trasera. Además, un armario bajo el hueco de la escalera. Desde el mismo distribuidor tenemos la puerta de subida a la terraza, estando la misma cubierta con elemento desmontable en su 50%. Desde la terraza accedemos a dos estancias más, con ventanas a fachada principal. Recientemente se ha impermeabilizado la cubierta, ya que no está rematada con teja, sino que se hizo con cubierta plana inclinada.~~A destacar, el estado de la cubierta, orientación, buena situación y la diversidad de distribución que se puede hacer o bien el destino que se le pueda dar a la vivienda.~~Para aquellos que buscan una vivienda para reformar y adaptar la vivienda a sus necesidades o bien un destino diferente… Llámanos y te informaremos!! ~;

La casa se encuentra en una zona prime, realmente cerca de la alameda, la avenida principal. El barrio san pedro, la zona del casco antigua de Xàtiva, dando asi dando a esta propiedad mucha personalidad por la zona en la que se encuentra.~~La vivienda cuenta con 162 metros cuadrados, distribuidos en 3 plantas, 5 habitaciones y 2 baños, 2 terrazas con vistas 360 grados. ~~En la primera planta encontramos un amplio recibidor, donde da acceso a la zona de estar, conectada directamente con la cocina a través de un pasillo, que a si mismo, da acceso a un patio interior que se encuentra cerrado el cual tiene 2 entradas, una al baño y otra a una habitación doble. Subiendo a la primera planta encontramos 2 habitaciones dobles, una terraza y un baño completo de amplias dimensiones, y por finalizar, encontramos en la ultima planta la ultima habitación que también tiene acceso a la parte mas alta de la vivienda, donde encuentras una amplia terraza con vistas 360º. ~~La vivienda esta casi totalmente reformada, a falta de pequeños acabados a ponerse a gusto. ~~No dudes en contactar para agendar una visita o resolver dudas ! ~;