Casa en venta en Cabanillas del Campo

Descripción de la vivienda

Casa en venta en Cabanillas del Campo
AGENCIA INMOBILIARIA TECNOCASA CABANILLAS DEL CAMPO - VALDEAVERUELO - URB. SOTOLARGO - VALDEAVERO - URB. LA CARDOSA

Chalet independiente en una planta con 1.655 m² de parcela urbana en el centro de Cabanillas del Campo (Guadalajara).

Te presentamos una de las oportunidades más singulares y completas del centro de Cabanillas del Campo: una finca compuesta por dos parcelas urbanas contiguas con un total de 1.655 m² de superficie, sobre la que se levanta un chalet independiente de 82 m² construidos en una sola planta, listo para disfrutar o ampliar.

Una propiedad ideal tanto para uso residencial privado como para promotores e inversores que quieran desarrollar un proyecto inmobiliario en una ubicación privilegiada, con una base ya construida y múltiples posibilidades.

LA VIVIENDA: LISTA PARA ENTRAR, CON MUCHO MARGEN PARA CRECER
Construida en 1994, esta vivienda independiente cuenta con:

- Salón-comedor con chimenea, muy acogedor y con acceso directo al exterior.
- Cocina americana integrada, cómoda y funcional.
- Baño completo con plato de ducha.

Perfecta para usarla tal cual, como segunda residencia o como punto de partida para un proyecto de reforma o ampliación.

LA FINCA: AMPLITUD, UBICACIÓN Y POTENCIAL
Superficie total: 1.655 m², resultado de dos parcelas registrales contiguas (888 m² + 767 m²).
Ambas parcelas son urbanas, con forma regular y completamente llanas.
Una de las parcelas cuenta con doble acceso desde dos calles distintas, lo que facilita futuras divisiones o entradas independientes.
Disponibilidad de todos los suministros: agua, luz, gas natural, alcantarillado, alumbrado público y aceras.

¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD MARCA LA DIFERENCIA?
- Porque combina una vivienda ya construida y utilizable con una parcela excepcional, en una ubicación inmejorable.
- Porque es perfecta para quien busca un chalet con gran jardín, zona de ocio, piscina o incluso más construcciones.
- Porque permite segregar, ampliar o promover, con acceso cómodo y potencial urbanístico (consultar normativa).
- Porque está en el centro de uno de los municipios con mayor demanda del Corredor del Henares.

ZONA Y ENTORNO
Cabanillas del Campo es un municipio y localidad española de la provincia de Guadalajara, en la comunidad autónoma de Castilla-La Mancha. El término municipal, encuadrado en el eje industrial del Corredor del Henares, tiene una población de 11.329 habitantes (INE 2024). La localidad, muy próxima a la capital provincial, es una de las poblaciones que en los últimos años registra un mayor crecimiento poblacional en toda la provincia.

Cabanillas del Campo dispone de una gran proyección a futuro. Cuenta con un gran abanico de modernos polígonos los cuales proporcionan gran oferta de empleo a la zona. Sus dotaciones son muy completas: 3 Colegios, Instituto, Centro de Salud con urgencias médicas, 4 farmacias, Mercadona, Biblioteca Municipal, zonas deportivas, Nuevo Centro Fitness y proyecto de Centro Acuático, Karting, Campo de Golf “Green Sire Golf Cabanillas” para competencias internacionales, etc.

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