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Piso en venta en Sant Gervasi - Galvany, Barcelona

425.000 €

450.000 € 6%

Superficie

155 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

1

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoF

EmisionesE

Descripción del Piso

Piso en venta en Sant Gervasi - Galvany, Barcelona
Se vende inmueble con muchas posibilidades situado en la primera planta de un edificio residencial de 1965 en la calle Balmes, junto a Plaza Molina, en el barrio de Sant Gervasi-Galvany.~~La propiedad se encuentra en una primera planta, tiene una superficie de 155 m² y se encuentra a reformar, lo que permite una nueva distribución desde cero a gusto del cliente. Actualmente vacía, estuvo alquilada a un despacho profesional.~~Está en trámite el cambio de uso parcial, donde la mitad exterior de la vivienda se destinará a uso residencial con la correspondiente cédula de habitabilidad y el restante interior se mantendrá como despacho. La propiedad ofrece una excelente oportunidad tanto para combinar vivienda y actividad profesional como para inversores que busquen versatilidad de uso en una zona privilegiada. pudiendo dividir el ingreso de manera independiente a la futura vivienda y oficina o bien aprovechar un sólo ingreso.~~Las comunicaciones son inmejorables, con acceso a los Ferrocarriles de la Generalitat (FFGG), varias líneas de autobús y los túneles de Vallvidrera, lo que facilita la conexión con el resto de la ciudad y su entorno.~~Los renders publicados no son contractuales ni son del estado actual del inmueble. El precio no incluye reforma ni mobiliario. Consulte con nuestro agente inmobiliario los gastos e Impuestos de compraventa, escritura o gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio. ~~Corner Real Estate es una de las principales Agencias Inmobiliarias de calidad del mercado con una importante experiencia acumulada y saber hacer.~~Nuestra historia se remonta al 2003 cuando empezamos nuestra trayectoria en el mercado inmobiliario con oficinas en Barcelona y desde 2016 en Sant Cugat del Vallés. Contamos con más de 21 años haciendo bien nuestro trabajo, la experiencia de más de 2.000 inmuebles vendidos y casi 1.000 reseñas positivas con una valoración de 4,9*.~~Para compradores, te ofrecemos específicamente:~-Gestión y asesoramiento para tu crédito hipotecario~-Informe técnico del estado de la propiedad~-Revisión legal integral del proceso~-Descuentos especiales si además vendes tu vivienda~-Servicio de personal shopper inmobiliario~-Cartera de proveedores y servicios con importantes descuentos~~Además, si compras y vendes con Corner te beneficias de un importante descuento en nuestras comisiones. Solicita tu valoración gratuita y más información.~~Corner ofrece un servicio profesional y experto 360º que abarca la compraventa, alquiler, personal shopper, gestión y firmas, financiación hipotecaria, reformas e interiorismo, construcción de obra nueva y servicios que facilitan la compra, traslado e instalación en una propiedad. ~~

Características

Conservación

Origen

Parking

---

Orientación

Norte

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1965

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Corner Real Estate®

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 28 de septiembre de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

08006 Barcelona BARCELONA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de compraventa, ya que lo común será incluir el importe de los gastos, aproximadamente el 10% y el 20% del precio de compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

años
5 años 40 años

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%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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Importe hipoteca

1000000 €

Tu cuota mensual

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