Local en venta , Costa Verde, Navia

�**Venta de magnifico local comercial en Tenderina-Fozaneldi, Oviedo**Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en la vibrante zona de Tenderina-Fozaneldi, en el corazón de OviedoEste local comercial en esquina y con gran escaparate es una opción ideal para emprendedores o negocios que busquen establecerse en un área con gran visibilidad y afluencia.Ubicado en una zona con excelentes conexiones de transporte público y amplio flujo peatonal, este inmueble no dejará de sorprenderle por sus características y potencial.�Dispone de Planta Baja de 39 metros cuadrados y Planta Sótano de 79 metros y ofrece espacio más que suficiente para acomodar diversos tipos de negocios.�Cada rincón de este local ha sido diseñado pensando en la funcionalidad y el aprovechamiento total de sus dimensiones.Construido en 1995, el edificio ha mantenido un excelente estado de conservación, reflejando calidad y estabilidad, lo que proporciona una seguridad adicional para su inversión a largo plazo.Además, el local dispone de amplias ventanas que permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor y atractivo para clientes y empleados por igual.Por otro lado, Tenderina-Fozaneldi es un barrio en crecimiento, con nuevos desarrollos residenciales y comerciales que aseguran una demanda pujante y una clientela cada vez más diversa.�Este enclave se está convirtiendo rápidamente en un foco de atracción urbana gracias a su mezcla entre tranquilas zonas residenciales y un pujante entorno comercial.Gastos e impuestos no incluidos en el precio.�Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. �El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;

Le presentamos esta excelente oportunidad de inversión: un local comercial en venta, con una superficie total de 114 m2 y situado en la popular zona de Tenderina, Oviedo. El establecimiento cuenta con una fachada acristalada de 4,55 metros que proporciona gran visibilidad y acceso a los clientes gracias a su persiana metálica equipada con cerradura doble para mayor seguridad. Anteriormente utilizado como bar o local de ocio hostelería, el espacio se distribuye principalmente en planta baja donde encontramos alrededor de ochenta metros cuadrados útiles que incluyen una amplia zona destinada al bar con barra lateral impactante; además dispone dos baños funcionales y cocina totalmente operativa junto a un almacén útil para almacenamiento adicional.Su diseño también incluye una escalera lateral brindando acceso directo a un altillo interior o entreplanta que suma otros treinta metros cuadrados útiles perfectos para ampliar las posibilidades del negocio.Aproveche este precio reducido ya que ha pasado desde los iniciales 45.000.-€ hasta tan solo ahora por únicamente ¡39.000.-€. Contáctenos hoy mismo si desea realizar visitas! Estaremos encantados/as.~~NOTA INVERSORES INMOBILIARIOS: La inversión en el sector inmobiliario en Oviedo goza de ventajas clave en estos momentos: Los precios competitivos, en comparación con otras localidades del norte de España, que permiten rentabilidades altas con barrera de entrada accesible; demanda estable y de calidad todo el año, con flujo continuo de estudiantes de alto nivel (como MIR y nueva Universidad Alfonso X El Sabio), altos funcionarios, teletrabajadores internacionales, y personal sanitario; atractivo residencial, calidad de vida y "refugio climático", de interesados que huyen de las elevadas temperaturas del sur; conexión AVE con Madrid en poco más de tres horas. Estos son los factores decisivos que priman la inversión en Oviedo en estos momentos. ~;

Local comercial en planta baja de un edificio residencial en Ponferrada. Dis~ ~ Situados en la zona de ensanche, con buenos accesos a importantes vías de comunicación.;

¿Quieres comprar un local comercial en Bembibre? Nosotros lo tenemos.~Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este local comercial ubicado en la localidad de Bembibre, provincia de León. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado.~Situado en planta baja de edificio plurifamiliar de viviendas, por su fácil acceso y visibilidad desde la calle; así como por sus posibilidades de distribución y adecuación ( ya que se trata de un local diáfano y en bruto), lo hacen perfecto para albergar tu nuevo negocio.~Muy cercano al centro de la localidad, contamos en sus alrededores con servicios y equipamientos cómo comercios, museos, parques y jardines, etc.~Bembibre es un municipio y villa española de la provincia de León, en la comunidad autónoma de Castilla y León. Se sitúa en la comarca de El Bierzo y cuenta con una población de 8279 habitantes (INE 2022). Integrado en la comarca de El Bierzo, se sitúa a 97 kilómetros de la capital provincial. El término municipal está atravesado por la autovía del Noroeste A-6 entre los pK 367 y 374 y por la antigua carretera N-VI.~¿Quieres más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros.;

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Amplio y luminoso local comercial de hostelería en Bembibre, con una superficie total de 166 metros cuadrados. La propiedad se encuentra en buen estado y cuenta con todos los servicios necesarios para su funcionamiento, incluyendo agua y luz. Su ubicación céntrica lo convierte en un lugar estratégico para atraer clientes, ya que se encuentra cerca de parques, supermercados y zonas infantiles. Además, al estar situado en una zona de paso garantiza un flujo constante de potenciales consumidores.~~Este local es perfecto para emprendedores del sector hostelero o inversores interesados en adquirir un negocio rentable con gran potencial.;