Oficina en venta en calle America, 37, Madrid

Descripción de la vivienda

Oficina en venta en calle America, 37, Madrid
EXCLUSIVA OFICINA EXTERIOR DE 236M2 EN EL EMBLEMÁTICO EDIFICIO TORRES BLANCAS, con 5 despachos, 2 amplias salas de reuniones y recibidor, 2 baños completos. PORTERO FíSICO Y VIGILANCIA 24H! ORIGINAL PISCINA EN LA AZOTEA CON VISTAS ESPECTACULARES.

Os presentamos esta EXCELENTE oportunidad de inversión segura en una PROPIEDAD SINGULAR, con un precioso e inigualable diseño. El edificio de TORRES BLANCAS, una obra arquitectónica de estudio en universidades, fue diseñado por el prestigioso arquitecto Francisco Javier Sáenz de Oiza y ganó el premio de la Excelencia Europea.

Se trata de un edificio en el que confluyen el LUJO Y LA SINGULARIDAD, que cuenta con una original PISCINA, UBICADA EN LA AZOTEA, la planta 23, desde donde se puede disfrutar de una panorámica 360 grados de Madrid, las VISTAS MÁS ESPECTACULARES de la capital. Dispone, además, de zonas ajardinadas y portero físico durante las 24 horas del día.

La propiedad puede ser usada como una preciosa, confortable y amplia oficina, ya que es uno de los pocos inmuebles en el edificio que dispone de los permisos para uso mercantil. Puede ser usada también como oficina y vivienda a la vez, dada su amplitud y distribución.

DISTRIBUCIÓN:

El inmueble está compuesto por:

-Hall de entrada de 18m2
-Distribuidor de 14m2.
-Dos amplios salones de 30m2 y 27m2. Los cuales actualmente son independientes mediante cristalera. Estos espacios se podrían unir, convirtiéndose en un espacio único.
-Cocina independiente de 20m2.
-5 despachos con armarios empotrados de 30m2, 9m2, 11m2 y 7m2.
-2 baños completos de 8m2 y 3m2.

CALIDADES:

-Suelos de parquet.
-Baños de gresite.
-Carpintería de madera tanto interior como exterior.
-Aire acondicionado con bomba de calor.
-Calefacción central con contador independiente.

GASTOS:
-IBI: 1.171 € anual.
-Comunidad: 400 € mensuales.

Características destacadas:

•236 m² construidos distribuidos en estancias amplias y de gran originalidad arquitectónica.
•5 despachos
•2 Salones de reuniones o salas de estar muy espaciosas y luminosas, con accesos a preciosos ventanales de cristal con forma circular y vistas a los jardines.
Singular y bonita piscina en la azotea con espectaculares vistas de Madrid.
-Control videovigilancia y portería 24h.

El edificio se encuentra situado en una zona que cuenta con todos los servicios y vida empresarial, comercial, colegios, supermercados, paradas de metro, autobuses y fácil acceso en coche a la M30 y M40, así como al aeropuerto.