Casa en venta en Alpujarra-cañar, Cañar

Ref: V7852M4~¿Imaginas vivir rodeado de naturaleza, con la tranquilidad que da el campo pero sin renunciar a las comodidades de una vivienda moderna? Esta casa independiente de 171 m2 construidos lo tiene todo: amplitud, calidez y un entorno único.~~La vivienda, completamente reformada en 2005, se distribuye en un amplio salón-comedor con chimenea de leña, cuatro dormitorios luminosos, dos baños completos y una cocina independiente equipada con muebles de madera maciza y electrodomésticos. Cada rincón transmite calidad y confort. Cuenta con calefacción por gasoil en toda la casa.~~Al entrar, un encantador porche con pérgola de madera te da la bienvenida, creando un espacio perfecto para relajarse al aire libre. En la planta semisótano encontrarás un garaje de 52 m2 donde se encuentra la sala de calderas y trastero, además de chimenea para tener la posibilidad de convertirse en un amplio salón.~~El exterior es sencillamente espectacular: una finca de 15.492 m2 con más de 180 olivos en plena producción —que llegan a dar hasta 15.000 kg de aceitunas al año—, árboles frutales de todo tipo, barbacoa, vegetación natural y un sistema de riego por goteo en toda la propiedad. Y como joya de la naturaleza, la finca alberga un manantial de agua cristalina, un lugar mágico donde detenerse a disfrutar del frescor y la calma.~~Situada a 1.000 metros de altitud, con caminos bordeados de frutales y dos accesos para recorrer cómodamente toda la finca en vehículo, esta propiedad ofrece unas vistas impresionantes y un entorno en el que se respira paz, armonía y vida en contacto con lo natural.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles.~~VISITA NUESTRA WEB PARA MÁS www.idealhouse.es;

¿Imaginas vivir rodeado de naturaleza, con la tranquilidad que da el campo pero sin renunciar a las comodidades de una vivienda moderna? Esta casa independiente de 171 m2 construidos lo tiene todo: amplitud, calidez y un entorno único.~~La vivienda, completamente reformada en 2005, se distribuye en un amplio salón-comedor con chimenea de leña, cuatro dormitorios luminosos, dos baños completos y una cocina independiente equipada con muebles de madera maciza y electrodomésticos. Cada rincón transmite calidad y confort. Cuenta con calefacción por gasoil en toda la casa.~~Al entrar, un encantador porche con pérgola de madera te da la bienvenida, creando un espacio perfecto para relajarse al aire libre. En la planta semisótano encontrarás un garaje de 52 m2 donde se encuentra la sala de calderas y trastero, además de chimenea para tener la posibilidad de convertirse en un amplio salón.~~El exterior es sencillamente espectacular: una finca de 15.492 m2 con más de 180 olivos en plena producción —que llegan a dar hasta 15.000 kg de aceitunas al año—, árboles frutales de todo tipo, barbacoa, vegetación natural y un sistema de riego por goteo en toda la propiedad. Y como joya de la naturaleza, la finca alberga un manantial de agua cristalina, un lugar mágico donde detenerse a disfrutar del frescor y la calma.~~Situada a 1.000 metros de altitud, con caminos bordeados de frutales y dos accesos para recorrer cómodamente toda la finca en vehículo, esta propiedad ofrece unas vistas impresionantes y un entorno en el que se respira paz, armonía y vida en contacto con lo natural.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles.~;

¿Imaginas vivir rodeado de naturaleza, con la tranquilidad que da el campo pero sin renunciar a las comodidades de una vivienda moderna? Esta casa independiente de 171 m2 construidos lo tiene todo: amplitud, calidez y un entorno único.~~La vivienda, completamente reformada en 2005, se distribuye en un amplio salón-comedor con chimenea de leña, cuatro dormitorios luminosos, dos baños completos y una cocina independiente equipada con muebles de madera maciza y electrodomésticos. Cada rincón transmite calidad y confort. Cuenta con calefacción por gasoil en toda la casa.~~Al entrar, un encantador porche con pérgola de madera te da la bienvenida, creando un espacio perfecto para relajarse al aire libre. En la planta semisótano encontrarás un garaje de 52 m2 donde se encuentra la sala de calderas y trastero, además de chimenea para tener la posibilidad de convertirse en un amplio salón.~~El exterior es sencillamente espectacular: una finca de 15.492 m2 con más de 180 olivos en plena producción —que llegan a dar hasta 15.000 kg de aceitunas al año—, árboles frutales de todo tipo, barbacoa, vegetación natural y un sistema de riego por goteo en toda la propiedad. Y como joya de la naturaleza, la finca alberga un manantial de agua cristalina, un lugar mágico donde detenerse a disfrutar del frescor y la calma.~~Situada a 1.000 metros de altitud, con caminos bordeados de frutales y dos accesos para recorrer cómodamente toda la finca en vehículo, esta propiedad ofrece unas vistas impresionantes y un entorno en el que se respira paz, armonía y vida en contacto con lo natural.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles.~;

Si buscas una casa con todas las comodidades del día a día a tu alcance, con gran luminosidad y amplitud en todas sus estancias, esta vivienda es tu oportunidad. En la planta baja se encuentra la zona de día, compuesta por un luminoso salón-comedor totalmente diáfano con capacidad para 2 amplios sofás y una zona de comedor pasa disfrutar en familia, cocina amueblada la cual da acceso a un estupendo patio andaluz con mucha luminosidad , aseo y una terraza exterior con toldo ideal para disfrutar del primer café del día. En la primera planta se sitúa la zona de descanso, con tres dormitorios equipados con armarios empotrados y dos baños completos, uno de ellos incluido en suit en el dormitorio principal. Como gran valor añadido, la vivienda dispone de una amplia cochera que se divide en una zona de salón-comedor con chimenea y una barra de bar perfecta para reuniones con familiares y amigos, una habitación de oficina y trastero. La casa cuenta con un precioso suelo de mármol beige el cuál nunca pasa de moda y se mantiene en perfecto estado de conservación y además una excelente orientación al Sur para disfrutar de nuestro clima tropical tan preciado, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Se encuentra ubicada en una zona tranquila, a tan solo cinco minutos del centro de la ciudad de colegios y centros comerciales, combinando comodidad y calidad de vida. Destacar cómo un valor añadido a ésta completa vivienda que llega PRO-SMART DIGI de 10Gbps de Fibra Óptica simétrica de Alta velocidad Ideal para teletrabajar sin ningún tipo de problema con Internet. ~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 23.793€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (8.497,5€ + 1.784,48€ de IVA = 10.281,98 Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

En el encantador pueblo de Dílar, se encuentra una casa espectacular que te ofrece todo lo que siempre has soñado. Esta espaciosa vivienda de 200 metros cuadrados está situada en una generosa parcela de 1480 metros cuadrados, rodeada de naturaleza y tranquilidad, a solo dos minutos del parque natural.~~Al entrar, te recibe un luminoso salón grande, donde una chimenea invita a disfrutar de las tardes de invierno junto al fuego. La cocina, amplia y equipada con una despensa, se abre hacia un acogedor porche, perfecto para desayunos al aire libre o cenas en las noches de verano. En la planta baja también encuentras una cómoda habitación y uno de los tres baños de la casa.~~Subiendo a la planta superior, te esperan cinco habitaciones adicionales, todas exteriores, llenas de luz y con vistas a la belleza natural que rodea la propiedad. Dos baños más completan esta planta, asegurando comodidad y privacidad para toda la familia. Además, dos amplias terrazas te brindan el espacio perfecto para relajarte, tomar el sol o simplemente disfrutar del aire fresco y las vistas.~~La parcela es un verdadero paraíso con múltiples árboles frutales y un amplio espacio que te permitirá diseñar y construir la piscina de tus sueños. Con espacio suficiente para aparcar más de cinco coches, esta propiedad es ideal para recibir visitas o para familias con múltiples vehículos. El entorno es muy soleado, ofreciendo un clima perfecto para actividades al aire libre durante todo el año.~~Ubicada en una zona tranquila, esta casa te ofrece la paz y la serenidad que buscas, sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a pocos minutos andando. La proximidad a Granada, a tan solo 25 minutos en coche, y a la playa, a 40 minutos, hace de esta propiedad una opción inmejorable para quienes desean estar conectados con la ciudad y el mar.~~Ven a descubrir este refugio de paz y comodidad en Dílar, donde la vida se disfruta a otro ritmo, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades que necesitas. ¡Contáctanos para más información y para programar una visita!~~Ref. N272~~* El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. ~* Honorarios agencia no incluidos. ~* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. ~* Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. ~* Esta propiedad se vende sin muebles.~;

V5979J6. En el encantador pueblo de Dílar, se encuentra una casa espectacular que te ofrece todo lo que siempre has soñado. Esta espaciosa vivienda de 200 metros cuadrados está situada en una generosa parcela de 1480 metros cuadrados, rodeada de naturaleza y tranquilidad, a solo dos minutos del parque natural.~Al entrar, te recibe un luminoso salón grande, donde una chimenea invita a disfrutar de las tardes de invierno junto al fuego. La cocina, amplia y equipada con una despensa, se abre hacia un acogedor porche, perfecto para desayunos al aire libre o cenas en las noches de verano. En la planta baja también encuentras una cómoda habitación y uno de los tres baños de la casa.~Subiendo a la planta superior, te esperan cinco habitaciones adicionales, todas exteriores, llenas de luz y con vistas a la belleza natural que rodea la propiedad. Dos baños más completan esta planta, asegurando comodidad y privacidad para toda la familia. Además, dos amplias terrazas te brindan el espacio perfecto para relajarte, tomar el sol o simplemente disfrutar del aire fresco y las vistas.~La parcela es un verdadero paraíso con múltiples árboles frutales y un amplio espacio que te permitirá diseñar y construir la piscina de tus sueños. Con espacio suficiente para aparcar más de cinco coches, esta propiedad es ideal para recibir visitas o para familias con múltiples vehículos. El entorno es muy soleado, ofreciendo un clima perfecto para actividades al aire libre durante todo el año.~Ubicada en una zona tranquila, esta casa te ofrece la paz y la serenidad que buscas, sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a pocos minutos andando. La proximidad a Granada, a tan solo 25 minutos en coche, y a la playa, a 40 minutos, hace de esta propiedad una opción inmejorable para quienes desean estar conectados con la ciudad y el mar.~Ven a descubrir este refugio de paz y comodidad en Dílar, donde la vida se disfruta a otro ritmo, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades que necesitas. ¡Contáctanos para más información y para programar una visita!~* El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. ~* Honorarios agencia no incluidos. ~* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. ~* Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. ~* Esta propiedad se vende sin muebles.~ www.idealhouse.es~;